南京书画院(金陵美术馆)公共区域委托物业管理服务项目采购单一来源采购公示

南京书画院(金陵美术馆)公共区域委托物业管理服务项目采购单一来源采购公示

发布于 2023-12-25
南京****公司
联系人联系人4个

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历史招中标信息历史招中标信息27条

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发布时间:2023-12-25

一、项目信息

采购人:****点击查看

项目名称:****点击查看公共区域委托物业管理服务项目采购

拟采购的货物或服务的说明:为了保障****点击查看在门东历史街区公共区域基础配电、消防及地下管网等基础设施维护运行、周边安全保障、保洁、绿化管养、停车场日常管理等物业管理服务的顺利推进,需要专业的物业服务机构来承接。

拟采购的货物或服务的预算金额:115万元

采用单一来源采购方式的原因及说明:

(一)****点击查看位于**市**区剪子巷46、48、50号,坐落位置属于国家5A级景区门东历史街区内。依据门东历史街区整体运营经营合同,该5A级景区由****点击查看负责运营管理,运营合同中明确该司负责门东历史街区整体的招商、营运、物业管理等工作。由****点击查看来负责物业管理可为保证5A景区整体物业工作的衔接性、协调性。

(二)依据门东历史街区整体运营经营合同,****点击查看为门东历史文化街区整体运营经营的唯一运营者。

专家组一致认为****点击查看满足本次单一来源采购要求,符****点击查看政府采购法第三十一条规定的情形,适用单一来源采购方式。

二、拟定供应商信息

名称:****点击查看

地址:**市**区**路50号

三、公示期限

2023年12月25日至2024年1月2日。

四、其他补充事宜:无。

五、联系方式

1.采购人

名 称:****点击查看

联 系 人: 卢华

联系地址: **省**市**区剪子巷46、48、50号

联系电话:025-****点击查看8766

2.采购代理机构

名 称:****点击查看

联 系 人:陶智慧

联系地址:****点击查看科技园22幢3楼

联系电话:153****点击查看9268

六、附件

专业人员论证意见(格式见附件)

附件(1)
南京书画院(金陵美术馆)公共区域委托物业管理服务项目采购论证意见.pdf
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 14 次; 业主共合作物业供应商 4
上次中标企业: 南京****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 8次, 占比 100.0%
重点地区: 江苏, 中标 8次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 4 次, 中标金额 345.0
潜在竞争对手: 共 3 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1
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南京****公司一般
核心业务: 租赁服务, 中标 4 次, 占比 100.0%
重点地区: 江苏, 中标 4 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 1270.0
南京****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 105 次, 占比 92.11%
重点地区: 江苏, 中标 114 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 56 次, 中标金额 16936.69
南京****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 408 次, 占比 82.42%
重点地区: 江苏, 中标 481 次, 占比 97.17%
中标业绩: 上一年中标 130 次, 中标金额 48478.94