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| 项目概况 ****点击查看**广场物业管理服务项目的潜在投标人应在****点击查看（**市**区南水新区南水大道半山豪庭南门二楼1-1-11#商铺，豪新电器上二楼）报名和获取招标文件，并于2025年7月14日9时30分（**时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
1.项目编号：****点击查看
2.项目名称：****点击查看**广场物业管理服务项目
3.采购方式：公开招标
4.采购项目数量及服务要求：
| 项目名称 | 数量 | 技术需求或服务要求 |
| ****点击查看**广场物业管理服务项目 | 1项 | 1、项目基本情况 ****点击查看**广场位于**市**区**街道**大道，物业类型属商业类。商业广场共14栋，共1072户，总建筑面积约56123.18㎡，其中商铺（一楼），建筑面积约15328.26㎡；商铺（二至三楼），建筑面积约40794.92㎡；地面机动车停车位约500个。以上数据如有偏差，以实际为准。 2、服务标准：提供的物业管理服务应达到《****点击查看中心**普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》（赣市发改价管字〔2021〕53号）中规定的对应等级服务标准。 3、物业服务费用 （1）商铺（一楼）建筑面积约15328.26㎡,物业服务费收费标准：2.00元/； （2）商铺（二至三楼）建筑面积约40794.92㎡，物业服务费收费标准：1.00元/㎡/月； （3）停车管理费：详见招标文件采购项目需求。 具体详见采购需求。 |
| 注：本项目只允许国内投标人参与。 | ||
本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格要求：
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目的特定资格要求：无
3.其他法律法规要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的投标人及关联企业不得参加该采购项目的采购活动。
（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
（4）在2023年度被“**省物业服务企业信用信息管理系统”评定为一星级的不得参与本物业服务项目的采购活动。
三、获取招标文件
时间：2025年6月23日至2025年6月27日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（**时间）
地点：****点击查看
方式：通过现场领取或电子邮件方式获取，投标人通过电子邮件方式获取招标文件时，需将投标人名称、联系人、联系电话、项目名称、项目编号、转账凭证等信息发送至采购代理机构邮箱（****点击查看@qq.com），转账账户信息：户名：****点击查看，开户行：****点击查看银行****点击查看公司**蓉城支行，账号：3605 0181 0351 0000 1062，转账烦请备注：****点击查看报名费。
售价：300.00元/本，文件售后不退。
四、招标公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、截止时间、开标时间：2025年7月14日9时30分（**时间）
2、开标地点：****点击查看(**市**区南水新区南水大道半山豪庭南门二楼1-1-11#商铺，豪新电器上二楼)，届时请各投标人的法定代表人（或委托代理人）携带投标文件及法定代表人（或委托代理人）其本人有效身份证明原件出席开标会，签到时间以递交投标文件及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件时间为准，逾期递交投标文件或法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
六、其他补充事宜：
1.投标保证金:本项目投标保证金人民币 叁万 元整（￥ 30000.00 ），具体要求详见招标文件。
2.现场踏勘：采购人不组织踏勘，如投标人有需要踏勘的可自行前往。投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用及现场的责任和风险。
3.本招标公告与招标文件不一致之处，以招标文件内容为准。
4.其他未尽事宜详见招标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**市**区**街道**大道
联系方式：肖主任 134****点击查看5135
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**市**区南水新区南水大道半山豪庭南门二楼1-1-11#商铺（豪新电器上二楼）
开户行：****点击查看银行****点击查看公司**蓉城支行
账号：3605 0181 0351 0000 1062
3.项目联系方式
项目联系人：刘工
电话：153****点击查看6098
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