某部福州路、长乐路、襄阳南路2024年度营区物业保障社会化项目（第二次）公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：某部**路、**路、**南路2024年度营区物业保障社会化项目 （第二次）

预算金额：139.400000 万元（人民币）

最高限价（如有）：139.400000 万元（人民币）

采购需求：

**路营区：办公区位于**市**区**路，办公区域建筑面积约500平方米，另有食堂1间。

**路营区：办公区位于**市**区**路，营院总面积3261平方米，其中包含1栋6层办公楼、1栋3层办公楼、2栋4层公寓楼及1处门卫室、食堂等附属用房。

**南路营区：办公区位于**市**区**南路，营区位于**市**区**南路，营区建筑面积840平方米含2栋办公楼、1栋公寓楼（一楼办公区域、二楼以上公寓楼公共区域）。

拟采用物业总承包模式对营区引进生活社会化保障，物业服务费用按季度结算。

**路营区：人民币大写叁拾捌万陆仟元整万元整（小写：￥386000元）/年，本限价为含税价，折合每月单价3.2167万元人民币。

**路营区：人民币大写伍拾壹万元整（小写：￥510000元）/年，本限价为含税价，折合每月单价4.25万元人民币。

**南路营区：人民币大写肆拾玖万捌仟元整（小写：￥498000元）/年，本限价为含税价，折合每月单价4.15万元人民币。

合同履行期限：初次合同于2024年10月1日起至2025年9月30日止。到期后，由使用单位进行考核测评 ，年度综合测评满意度达85分以上的经双方协商同意后，准予续签，最多续签2次。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：企业资格条件：1.符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格条件：① 具有独立承担民事责任的能力；② 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③ 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④ 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤ 参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥ 法律、行政法规规定的其他条件；2.公司成立时间不少于3年且无外资背景（含港澳台）；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一个标段的投标活动；4.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包；5.营业执照范围内容具有：（1）物业服务或物业管理 （2）餐饮服务或餐饮管理或餐饮企业管理。 （1）和（2）须同时满足。法人代表及服务组人员资格条件:1. 法人代表及拟派服务组人员近3年无犯罪记录 （以中国裁判文书网截图为准）2.拟派服务组人员身体健康，无政治问题。（须提供健康证和承诺函）信誉要求:①投标人在投标截止时间前不得存在以下不良信用记录情形：（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信企业名单（以投标人提供的网站查询结果截图为准）；（2）在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单（以投标人提供的网站查询结果截图为准）；（3）在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列入重大税收违法失信主体（以投标人提供的网站查询结果截图为准）。（4****点击查看政府采购失信名单、军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内(https://www.****点击查看.cn/)（以投标人提供的网站查询结果截图为准）。②未处于财产被接管、冻结、破产状态,投标人没有处于投标禁入期内，****点击查看法院失信被执行人名单，且未被列入军队违规企业名单库;③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位,不得参加投标(提供承诺函)。④单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一-标段投标，否则相关投标均无效(提供承诺函)。⑤非外资企业或外资控股、参股企业(提供承诺函)。

三、获取招标文件

时间：2024年08月19日 至2024年08月23日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区**镇竹园路559号T4栋6楼

方式：2024年8月19日至2024年8月23日 ，每日上午9时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分，报名所需资料：1.法人身份证明书或法人授权委托书原件、身份证原件；2.营业执照加盖红章的复印件。3.承诺函等。注意：投标人报名经审核通过后获取招标文件。

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年09月10日 14点30分（**时间）

开标时间：2024年09月10日 14点30分（**时间）

地点：**市**区**镇竹园路559号T4栋6楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部

地址：/

联系方式：/

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区**镇竹园路559 号T4 栋6 楼

联系方式：李工182****点击查看4679

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电 话： 182****点击查看4679