20250731(周四)福建省松溪国有林场郑墩工区部分林地林下空间租赁项目

项目名称

****点击查看0731(周四)****点击查看郑墩工区部分林地林下空间租赁项目

项目编号

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报名及交纳保证金截止时间

2025年7月30日15:00前(以到账为准，逾期缴纳保证金者报名无效)

报（竞）价

方式

◆挂牌公告时间：2025年7月24日- 2025年7月30日

◆竞价时间：2025年7月31日10:00-10:20

◆报价规则：本次项目每个标的必须同时满足3家以上（含3家）意向受让方报名（按时缴纳交易保证金）、3家以上（含3家）意向受让方出价且资格后审符合要求（需符合法人代表或个体工商户经营者不能为同一人或互为关联企业）。若标的不满足以上条件，则该标的按未成交处理，并根据转让方要求重新组织该项目的竞价活动。资格后审要求请参照资格后审承诺须知、资格后审内容、资格后审办法的相关条款。

本次项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价（30元/亩/年），意向受让方采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的，系统以意向受让方最后一次报价为准，报价时间截止后，意向受让方报价须符合公告要求不少于3家，高于或等于项目起竞价的最高有效报价的意向受让方按先“价格优先”后“时间优先”原则确定为成交候选人。（特别说明：租赁期从2025年10月起至2027年9月止）

按照既定的竞价规则选出的成交候选人，经资格后审（须满足所有资格后审内容）符合要求的作为成交候选人并予以公示。若第一成交候选人，被确定为不合格，将立即取消其成交候选人资格，将成交候选资格依次顺延至成交候选人第二名；若第二名仍不符合条件，将成交候选资格依次顺延至成交候选人第三名，以此类推，依次递补直到无法满足成交候选人这一条件时，则本次项目标的按未成交处理，重新组织该项目的竞价活动，具体详情见当期成交候选人公告及成交结果公告

若意向受让方报价等于或大于起竞价的五倍，农交中心可认定该报价无效，将根据上述报价规则从其他有效报价中按排名先后顺序依次递补为成交候选人。

◆竞价阶梯：1元/亩/年及其整数倍

◆竞价单位：元

一、风险告知

本项目林地的面积、林地状况、交通现状等情况介绍均由转让方提供，标的林地面积、林地状况等情况仅供意向受让方参考。

参与竞买前，请各意向受让方务必详细阅读交易清单的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看项目标的，对项目标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。意向受让方参与标的竞买，有可能实现盈利，也有可能出现亏损，意向受让方应对参与交易有充分了解和风险预估，一旦参与竞买交易表明其已认可并接受该风险，自行承担由该风险产生的一切后果和费用。

二、标的基本情况

标的简介

交易服务费

标的成交后，租赁期在5年（含）以下的,受让方则按1个月租金缴纳交易服务费,租赁期在5年以上的,受让方则按2个月租金缴纳交易服务费,交易服务费不足1500元的，按1500元支付。

重要信息披露

1、以上标的简介中林地面积、林地状况等情况仅供参考。

2、其他未尽事宜详见交易清单、《林地租赁合同》范本等本公告其他附件材料。

三、竞买登记

受让方资格条件

意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

四、承诺须知

参与网络竞价活动的意向受让方（个人或单位）须阅读并确认以下内容：

1、关联关系：个人承诺未委托他人或关联方参与同一标的竞价，不存在围标、串标行为；单位承诺其法定代表人、实际控制人、主要股东、监事及高管（含财务负责人）与其他报名客户无关联关系，且未通过关联方进行违规操作。

2、材料真实性：所有提交的报名材料（如身份证、营业执照、资质证书等）必须真实、合法、有效，无伪造或虚假内容，并符合竞价公告的资格要求。

3、违约责任：如违反承诺，将自动丧失竞价资格或导致结果无效，并承担相应法律责任。

4、涉嫌围标串标情形，****点击查看中心审核，明确违规事实的意向受让方，将面临书面警告、列入黑名单、上报有处罚权机构罚没其保证金等。

重要提示：参与即视为已充分阅读、理解并自愿接受本须知全部内容，本承诺无须签字确认，一但竞买，即表示对竞买交易程序等认同。后续如因违反承诺引发任何纠纷或责任，均由承诺方自行承担。

报名方式

1.意向受让方首次报名须联系****点击查看交易中心0598-****点击查看076 申请开户或到****点击查看**中心申请开户，填写《客户开户申请书》(点击下载)，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件1份、****点击查看银行卡正反面复印件1份及其名下金融资产不低于10万元人民币的资产证****点击查看银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。

2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。

3.农交中心向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方，****点击查看中心0598-****点击查看936。

查勘现场

地 点

****点击查看郑墩工区

时 间

2025年7月24日- 2025年7月30日

联系人

蔡先生 电话 181****点击查看8105

保证金及其处理方式

1.须交纳的交易保证金详见交易清单。

2.交易保证金应于2025年7月30日15:00前（到账为准）缴至如下账户：

户名：****点击查看交易中心有限公司

账号：3505 0164 2490 0000 1396

开户行：****点击查看银行****点击查看分行

注：

①****点击查看银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金，(如：0731**林场租赁项目保证金）

3.交易成交的，在收到交易双方的《正式合同签订确认函》后5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金转为租赁保证金，****点击查看中心划转至****点击查看银行账户。租赁期限到期后，租赁保证金5个工作日内无息还至受让方。

4.交易成交的，受让方如未按公告约定与转让方签订成交文件的，****点击查看中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予还。

5.农交中心要将成交人缴纳的交易保证金保留至合同签订完成，在收到交易双方出具的《正式合同签订确认函》后，按照公告约定5个工作日内结转。未成交者****点击查看中心将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息还。

五、资格后审须知

资格后审评审办法

审查流程为：初审-成交候选人公示-复核-成交结果公示

(1)初审:在竞价活动结束后，****点击查看交易部、委托发包方或委托具备相应专业资质与丰富经验的第三方机构，对客户提交的资质文件进行核验,****点击查看交易部最终确定，发包方或委托机构不得干涉。当日内完成对竞价成功的前三名候选人资格及关联企业的初步审查工作，确保审查的时效性。

(2) 成交候选人公示:初审结束后，农交中心确定成交候选人后发布成交候选人公示，公示期不少于1个工作日。若报价未满3家符合公告要求的须在成交候选公告中说明其原因。成交通知书将于审查结果公示结束后正式出具。

(3)复核:在成交候选人公示期内，复核该标的有无异议和投诉的情况，在公示期内如有异议的，可向转出方提出异议或向监督部门投诉，涉及中止或终止交易的，按照《****点击查看交易中心有限公司交易规则》执行。

（4）成交结果公告：在成交候选人公示期后，经复核，该标的无任何异议和投诉的情况的，正式发布成交结果公告。成交人缴纳的交易保证金保留至合同签订完成后按照公告约**转。对于未成交的其他成交候选人，其缴纳的交易保证金将在公示期满的次日起3个工作日内，全额无息退还。

资格后审评审内容

1.资质条件审查:依据项目公告中明确列出的“受让方资格条件”进行审查。审查内容将根据标的类型进行相应调整，具体包括但不限于特许经营资质的有效性与合规性、注册资本是否符合项目要求、供应产品品牌是否满足公告标准等资质要求。

2.信息真实性核查:通过比对成交候选人报名时提交的材料与实际持有的资质文件，确保成交候选人报名信息真实、准确、完整。

3.特殊项目审查:****点击查看林场项目，需审核每个标的是否至少有3家意向供应方(含3家)按时完成报名（须缴纳交易保证金）并完成出价，且各供应方法人代表不得为同一人，供应方之间不存在关联企业关系。若未同时满足上述条件，该项目标的按未成交处理。

六、交易方式

互联网竞价平台

http://www.****点击查看.cn/

成交确认、价款支付及合同签订

1. 公示期满的1个工作日内受让方以微信、系统推送等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知，若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与转让方联系。

2. 价款交纳日期及方式：成交后，受让方在合同签订之日起10个工作日内一次性缴纳该年度（一年）的****点击查看银行账户，并签订《林地租赁合同》等。之后每年把此时间定为缴纳期。

户 名：****点击查看

账 号：13 9901 0104 0000 729

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**支行

3.受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退，****点击查看中心因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的另行处置。

七、其他事项

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解****点击查看交易中心相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向供应方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、****点击查看交易中心相关交易规则，愿意承担可能存的一切交易风险。

2. ****点击查看交易中心相关交****点击查看中心官网。

3.****点击查看中心交易的所有主体均需遵守《****点击查看交易中心关于交易主体黑名单的管理规定（试行）》，违规/违约者将被列入“黑名单”，暂停交易资格6个月并取消当期交易资格。交易主体有以下情形之一的，将被列入黑名单：（1）恶意串通报价、限制竞争；（2）提供虚假材料骗取交易资格；（3）串通操纵价格、欺诈等损害他人权益或市场秩序；（4）违反交易、结算等规则经警告仍不改正；（5）拖欠费用经两次催缴未缴；（6）因相关违法违规被监管部门处罚；（7）有重大经营风险影响交易安全；其他被认定的严重不良行为。

八、联系方式

联系人：张小姐（****点击查看交易中心）

联系电话：0598-****点击查看818
地址：**省**市**区和仁新村1幢工行大厦18楼1815

九、附件

1、交易清单

2、《林地租赁合同》范本