临安区锦北街道民主村股份经济合作社便民服务中心16个停车位经营权租赁项目

公告-招标公告浙江 - 杭州 - 临安区

发布于 2025-03-13

招标详情

杭州市临安区锦北街道民主村股份经济合作社

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本单位近五年物业类项目招标3次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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2025-03-13

模板一：产权交易公告

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**点击查看**点击查看中心16个停车位经营权租赁项目竞价公告
项目名称	**点击查看**点击查看中心16个停车位经营权租赁项目
项目编号	****点击查看
交易类型	租赁		交易方式	网上竞价
标的基本情况	锦**点击查看经济社所持有的位于民**点击查看服务中心16个停车位，具体以建造图纸为准。租赁期限10年（具体起止日期以租赁合同为准）。年租金3.7万元起，后5年租金上浮5%，合计起拍租金底价为37.925万元(含税价)。租金按年支付，共分10期，第一期租金自成交确认书发出之日起7日内一次性付清，第二期租金在前一期期满前一个月内一次性付清（具体付款时间以租赁合同为准），做到先付后用。产权无争议，现经村民代表会议决议一致通过，同意由**点击查看统一对外组织交易。
租赁年限	10年		出让数量	16个停车位
起始价	37.925万元（含税价）		加价规则	1万元或1万元的整倍数
报名开始时间	2025 年3月17日 9点 00分（**时间）
报名结束时间	2025 年3月26日 10点 00分（**时间）
报名地点	有意竞买人须在上述报名时间内登录“市区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****点击查看.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。
竞价开始时间	2025 年 3月26日 10点 00分（**时间）
竞价地点	市区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****点击查看.cn:9088/）
自由竞价时间	20分钟
受让方条件	企业法人、及其他组织或自然人。
保证金缴纳	金额：1万元
	账户名称：产权交易项目投标保证金专户
	账号：86918****点击查看84127-003
	开户银行：银行支行
	本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证台”统一收退，保证台系统登录入口（https://bzj.**点击查看.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。竞买保证金必须从**点击查看银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）
报名须知	1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料，竞买人可到市区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.点击查看.cn:9088/）或市公共交易平台--产权交易--（https://ggzy.****点击查看.cn/）下载。
付款方式	年租金3.7万元起，后5年租金上浮5%，合计起拍租金底价为37.925万元(含税价)。租金按年支付，共分10期，第一期租金自成交确认书发出之日起7日内一次性付清，第二期租金在前一期期满前一个月内一次性付清（具体付款时间以租赁合同为准），做到先付后用。收款单位名称：市点击查看，点击查看科技城支行：201点击查看点击查看4027。点击查看只提供市农村集体经济组织统一收款收据。
注意事项	1、该项目适用于供电企业充电桩安装使用，不得开挖、填埋土地，拒绝有污染的项目。租赁期内未经产权方同意的情况下,竞得方不得私自转租该土地，竞得方如中途转让经营必须经**点击查看书面同意，且不得超过原合同期限，不得收取任何转让费用，否则一切法律责任由竞得方自负。 2、租赁期内，竞得方如涉及临时建设项目的，需严格根据相关规定履行报批手续，报批手续及费用均由竞得方自行负责。竞得方应确保对租赁物进行合法使用，未经主管部门批准，在租赁期间自行投入新增的基础设施、附属物等所产生的一切损失，均由竞得方自行承担，点击查看社无关。 3、租赁期内，若遇土地被依法征收、占用，**点击查看社应提前一个月通知竞得方，竞得方应服从，租赁合同期内剩余未履约**点击查看经济社应当退还竞得方。中途收回或者租赁期满时，竞得方新增的设施、附属物应由竞得方及时搬迁、拆除或移植，未及时搬迁、拆除或移植的**点击查看经济社所有。到期重新租赁，在同等条件下，原承租方有优先承租权。 4、本次项目若有原承租方，原承租方享有同等条件下优先竞得的权利。 5、前期投入的设施设备由竞得方负责，具体事宜由竞得方与投资方协商。
产权所有人	名称	****点击查看
	联系方式	陈刘军 139****点击查看6406
交易服务单位	名称	****点击查看
	联系方式	陈潇潇 159****点击查看2700
交易平台	名称	**点击查看交易中心**点击查看中心
	联系方式	赵冠华 0571-****点击查看0596
监管部门	名称	市临**点击查看领导小组办公室
	联系方式	陈若澜 0571-****点击查看0951
其他说明	公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。