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****点击查看受****点击查看委托，采用公开招标方式组织****点击查看区世茂璀璨天城二期小区物业管理服务项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎合格的供应商前来报名投标。
1、招标编号：****点击查看
2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、需要落实的采购政策：信用记录，适用于合同包一，按照下列规定执行：（1）投标人应在投标截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①****点击查看小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“****点击查看小组的查询结果”）。②投标人提供的查****点击查看小组的查询结果不一致的，****点击查看小组的查询结果为准。③因上述网站****点击查看小组无法查询投标人信用****点击查看小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投****点击查看政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
5、投标人的资格要求
5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
| 明细 | 描述 |
| 特定资格要求 | 投标人2022年、2023年获得年度物业服务企业信用综合评价AA级及以上信用等级，投标人须提供有效的**省物业服务企业信用评价系统官网（https://zjt.****点击查看.cn/）查询截图并加盖投标人公章。 |
| 承诺函 | 投标截止时间前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与该物业服务项目投标。投标人须提供承诺不具有该情形。 |
5.3是否接受联合体形式的响应磋商：不接受
6.※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
7、报名
7.1招标文件公告期限和报名期限：2025年7月31日始至2025年8月12日止。欲参加投标的投标人请在上述期限内的工作时间（**时间）每天上午8:00—12:00时，下午14:30—17:00时报名。
7.2获取地点及方式：联系****点击查看（地址：**市**区温陵北路711号（原省197地质大队）一号楼二楼）购买招标文件方式获取。
7.3招标文件售价：200元。没有按约定购买招标文件的供应商，投标将被拒绝。
8、投标截止
8.1投标截止时间：2025年8月22日上午9时(**时间)。
8.2递交投标文件地点：****点击查看（地址：**市**区温陵北路711号（原省197地质大队）一号楼二楼）
9、开标时间及地点：
9.1开标时间：2025年8月22日上午9时(**时间)。
9.2开标地点：****点击查看（地址：**市**区温陵北路711号（原省197地质大队）一号楼二楼）
10、公告期限：发布公告之日起5个工作日。
11、信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、随行易交易公共**交易平台（https://www.****点击查看.com）、小区公告栏。
12、采购人：****点击查看
地址：****点击查看区**街道世茂璀璨天城二期
联系人： 小王 联系电话： 136****点击查看5228
13、代理机构：****点击查看
地 址：**市**区温陵北路711号（原省197地质大队）一号楼二楼
联 系 人：张工/小冯 联系电话：0595－****点击查看7108
附1：账户信息
| 投标保证金账户 |
| 开户名称：****点击查看 |
| 开户银行：建设银行****点击查看支行 |
| 银行账号：350****点击查看****点击查看052528961 |
| 特 别 提 示 |
| 1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的投标保证金”。 3、投标保证金于开标前到达提供的账户上，交纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标人名称一致。 4、未按以上规定提交投标保证金的投标，以无效标处理。 |
附2：采购标的一览表
金额单位：人民币元
| 合同包 | 采购标的 | 数量 | 合同包预算 | 投标保证金 | 中小企业划分标准所属行业 |
| 1 | ****点击查看区世茂璀璨天城二期小区物业管理服务项目 | 3年 | ****点击查看929.6 | 50000 | 物业管理 |
备注：
1.服务期为三年，试用期为三个月，通过考核后，正式签订合同开始履行合同。合同期三年满后，如服务满意度高，在符合国家、省市政策的前提下，可以续签二年。
2.因本项目物业收费住宅、公寓单价控制价为 1.98元/月.平方米，商业店铺为2.98元/月.平方米，车位按50元/月.个收取，各投标人报价时应按单价报价，总价为参考报价。合同履行期间，须提 0.1元/月.平方米作为小公维金，每季度汇入业委会专户。
3.招标文件中三年物业费用****点击查看929.6元为估算金额，具体以实际有效住户数乘以物业收费标准缴交为准。采购单位对此不做任何承诺保证，投标人须对该风险应有充分认知。
