兴义市万聚公园城（一期）小区物业服务项目招标公告

公告-招标公告贵州 - 黔西南布依族苗族自治州 - 兴义市

发布于 2025-02-10

招标详情

兴义市万聚公园城（一期）小区业主委员会

企业详情 >相似采购商 >

联系人1个

立即查看

可引荐人脉546人

立即引荐

历史招中标信息4条

立即监控

**市万聚公园城（一期）小区物业服务项目招标公告

****点击查看（招标代理机构）受****点击查看（招标人）的委托，就**市万聚公园城（一期）小区物业服务项目进行国内公开招标，其资金来源为自筹资金，欢迎各潜在投标人在****点击查看（招标代理机构）获取招标文件，并于2025年03月03日14时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目概况及基本信息

1、项目名称：**市万聚公园城（一期）小区物业服务项目

2、项目编号：****点击查看

3、招标范围：安保值班巡逻服务（24小时全面监管）、卫生保洁服务、车辆秩序维护服务、装修秩序维护服务、园艺绿化养护服务、公共区域水电巡检维修服务、电梯日常维护巡检服务、自来水二次加压无负压泵日常维保服务、电梯备用电源柴油发电机日常维保服务、消防系统日常巡检维护服务、客服接待咨询投诉回访服务、共有部分空置房的日常巡检服务、业主入伙验房服务等，公示物业岗位监督牌，****点击查看中心、小区宣传栏及物业对外宣传媒介（网站或公众号）展示物业服务监督投诉方式等，且满足****点击查看建设局关于印发《物业规范管理星级评定细则》的通知（兴市住建物管字〔2022〕1号）中《物业服务项目（参考）清单》三级服务。

4、物业类型：住宅和商业。

5、坐落位置：**省**市。

6、物业管理区域概况：总建筑面积约279944.18平方米，其中：商业面积约12200.00平方米，商业约122户；住宅面积约180300.00平方米，住宅约1355户;绿化面积约61977.00平方米；车位约1484个（已售约697个）。

注：以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以实际情况为准。

7、物业服务费用标准（最高限价）：

（1）高层物业费：1.3元/月/平方米；

（2）洋房物业费：1.5元/月/平方米；

（3）商业物业费：2.0元/月/平方米；

（4）停车位管理费：单个车位30元/月/个，子母车位40元/月/个（若业主不使用停车位，可以暂停缴费）。

8、服务期：1+3+N年，第一年为试用期，试用期结束，招标人对中标人在试用期的服务进行评价打分，得分≥85分的视为合格，并签订三年正式服务合同；正式服务期间每年服务期结束招标人对中标人的服务进行评价打分，得分≥85分的视为合格，低于该分数的视为不合格，不合格的招标人向中标人下达整改通知，如在规定的期限内还未整改到位，招标人有权解除合同；三年正式服务合同到期后，招标人有权自行决定是否续签合同及签订的服务年限。

9、服务地点：**省**南州**市桔山街道万聚公园城（一期）。

10、服务标准：须满足国家、****点击查看建设局关于印发《物业规范管理星级评定细则》的通知（兴市住建物管字〔2022〕1号）中《物业服务项目（参考）清单》三级服务及招标人的要求。

二、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力

具体要求：必须具备独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照（复印件或扫描件并加盖投标人公章）。

2、具有健全的财务会计制度

具体要求：提供2023****点击查看事务所审计的财务审计报告（必须含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表****点击查看银行近三个月内出具的资信证明（复印件或扫描件并加盖投标人公章）。

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟并加盖投标人公章）。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

具体要求：提供2024年01月份至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（复印件或扫描件并加盖投标人公章）。

5、业绩要求

具体要求：提供1份2022年01月份至今（以合同签订时间为准）承担过单项物业管理面积大于等于10万平米的业绩合同，且合同中须能体现物业管理面积（复印件或扫描件并加盖投标人公章）。

6、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录

具体要求：提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟并加盖投标人公章）。

7、法律、法规规定其他条件

具体要求：投标人须承诺“未在“信用中国”****点击查看政府采购网被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”，如有被列入的情况，将视为无效投标（格式自拟并加盖投标人公章）。

8、本项目不接受联合体投标

具体要求：提供非联合体投标的承诺（格式自拟并加盖投标人公章）。

9、本项目不允许分包、转包（经招标人同意的除外）

具体要求：提供不分包、转包（经招标人同意的除外）的承诺（格式自拟并加盖投标人公章）。

三、获取招标文件

1、凡有意参加投标者，请于2025年02月11日09时00分至2025年02月17日17时00分（**时间，法定节假日除外），在****点击查看（地址：**市**区世纪城****点击查看中心C座17层5号）现场或非现场方式获取招标文件。未获取招标文件的，其投标文件不予受理。

2、现场获取招标文件须递交的资料：①有效的营业执照（复印件或扫描件并加盖投标人公章）；②如法定代表人获取招标文件的，须提供法定代表人身份证明，并附有法定代表人身份证（格式自拟并加盖投标人公章）；如被委托人获取招标文件的，须提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书，并附有法定代表人及被授权人身份证（格式自拟并加盖投标人公章）。

3、非现场获取招标文件须递交的资料：将上述现场获取招标文件须递交的资料、报名联系人及联系方式（手机号码）发至招标代理机构邮箱（邮箱号：****点击查看@qq.com），并告知项目负责人（电话：0851-****点击查看3667），经项目负责人确认无误后，项目负责人发送1份《报名表》至投标人的电子邮箱。

4、招标文件售价：人民币500.00元,售后不退。

获取招标文件费用可采用公对公转账或现金的方式缴纳，采用公对公转账的，请转至下列帐户：

【账户名称】：****点击查看****点击查看公司

【账号】：1022 0123 6700 26429

【开户银行】：****点击查看公司花果园支行

转账用途请注明“项目名称+文件费”，并将转账凭证电子版和已填写完整的《报名表》扫描件发送至招标代理机构邮箱（邮箱号：****点击查看@qq.com）。

四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、递交投标文件截止时间：2025年03月03日14时00分（**时间）。

2、递交地点：**省**南州**市印象**5栋601号，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。

3、开标时间：2025年03月03日14时00分（**时间）。

4、开标地点：**省**南州**市印象**5栋601号。

五、投标保证金情况