中国南水北调集团公司总部办公楼内部物业服务项目招标公告

1.招标条件

****点击查看集团有限公司总部办公楼内部物业服务项目，招标人为****点击查看，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****点击查看集团有限公司总部办公楼内部物业服务项目。

2.2 项目编号：****点击查看。

2.3 项目概况:本项目位于**市****点击查看园区内，建筑面积20505.97平方米，办公区域包括1层和3～11层。办公楼内布置有大堂、前台接待、水吧、****点击查看中心、展示区、接待室、监控室、综合控制室、会议室、办公室、食堂、楼顶露台、活动室、理发室、信访接待室、纪检谈话室及B3车库出入口等区域，办公楼楼内设电梯6部，其中普通客梯5部，消防梯1部（消防梯兼货梯），直通最底层和顶层，防烟楼梯间2座。消防电梯与防烟楼梯共用前室，设置机械加压送风。标准层每层设2部防烟疏散楼梯，一部由地下最底层至屋顶天面，一部由一层至屋顶天面。

2.4 招标范围：本次物业服务范围包括客户服务、环境管理、安全管理、设备设施维护及其他。具体内容包含但不限于（1）安全秩序维护；（2）保洁服务；（3）理发服务；（4）会议及接待服务；（5）水吧服务；（6）绿植租摆服务；（7）消杀服务；（8）换洗服务；（9）餐饮服务；（10）空调和暖通系统运行的日常维护；（11）给排水系统的运行日常维护；（12）电气系统的运行日常维护；（13）办公楼内综合事务协助管理；（14）消防管理服务；（15）低值易耗品采买服务；（16）配合、协调相关工作；（17）完成招标人要求的其它服务。以上服务范围仅限大楼内部承租区域。具体内容及标准要求详见招标文件“第五章 服务内容及要求”。

2.5 服务期限：自合同签订之日起3年（合同一年一签，招标人可根据每年服务质量及综合考核，结合实际决定是否续签及确定服务内容）。

2.6 服务地点：**市**区玲珑路琨御府**9号楼

2.7本项目最高投标限价：1213万元。

3.投标人资格要求

3.1 投标人为在中华人民**国境内依法注册，具有独立的法人资格。

3.2 2020年8月30日至今（以合同签订时间为准），投标人至少具有1项面积2万（含）平方米以上的物业服务（服务内容须涵盖安全秩序维护、会议服务、保洁服务、餐饮服务）业绩。

3.3 投标人须提供近三年（2022、2023、2024）****点击查看事业单位无财务审计报告的，提供近三年的财务报表等；成立不足三年的以成立日期起算）。

3.4 投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“信用中国”（www.****点击查看.cn）查询结果为准）。

3.5 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1.时间：2025年09月17日至2025年09月22日（**时间）。登录“****点击查看集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****点击查看.cn:8443）（以下简称：电招平台）”购买招标文件。

4.2.文件售价：人民币300元，售后不退。

4.3.购买流程：登录“****点击查看集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****点击查看.cn:8443）”（未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→下载文件。

4.4.CA办理：本次采购全流程电子方式，投标人如参加投标，需登录电招平台，点击“系统管理”→“证书管理”→“CA绑定”，点击CA申请按钮，进入“契约锁电子签章系统”办理契约锁CA移动数字证书（详细操作参见“帮助中心”→“投标指南”→"契约锁CA移动数字证书申请指南"），办理后安装APP“契约锁电子签约”，即可使用，具有移动签章功能。请提前办理以免影响本次投标。

CA操作咨询电话（非业务）：服务热线：****点击查看056850。

5.投标文件的递交

本项目采用电子采购，在线投递电子投标文件，远程解密。

5.1.截止时间：投标人应在2025年09月29日9:00（**时间）之前****点击查看集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****点击查看.cn:8443）递交电子投标文件。

投标人应使用移动CA数字证书加密上传电子投标文件，保存投标文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。

5.2.开标时间及地点：本次招标全程在线评审，开标时间同投标文件递交截止时间，地点为“****点击查看集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****点击查看.cn:8443）开标大厅”。投标人需用电脑提前20分钟登录电招平台的开标大厅，参与开标流程。

6.发布公告的媒介

公告发布网站：本项目的招标公告、中标候选人公示、中标结果公****点击查看集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****点击查看.cn:8443）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上发布。

7.联系方式

招标人：****点击查看

地 址：**市**区玲珑路琨御府**9号楼

联系人：马先生、田先生

电 话：010-****点击查看9842、****点击查看9843

电子邮箱：****点击查看@163.com

8.平台服务费收取说明

参与电招平台投标需支付平台服务费，标准如下：