太仓阿尔卑斯国际度假区2025-2026年度外墙清洗外包服务招标

**阿尔卑斯国际度假区2025-2026年度外墙清洗外包服务

招标公告

我司将在近期组织**阿尔卑斯国际度假区2025-2026年度外墙清洗外包服务的招标工作，现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：

一、项目概况和要求：

1、项目名称：**阿尔卑斯国际度假区2025-2026年度外墙清洗外包服务招标

2、项目地点：22#地块阿尔卑斯雪世界位于盐铁塘以东、慎之街以西、正夫路以北；23#地块Club Med酒店位于江申大道以西、慎之街以南、正夫路以北；24#-29#地块商业街位于江申大道以东、东仓新路以西、复游城路以南、正夫路以北。

3、招标范围：包含但不限于：阿尔卑斯雪世界、CM酒店、商业街、售楼中心外墙及屋面清洗，度假区自持物业所有外立面玻璃幕墙、铝板幕墙、裙楼、装饰条、走廊、立面和屋顶铝合金格栅、玻璃/铝板雨棚、吊顶、V型柱、阳台玻璃栏板、屋顶LOGO字、金属屋面、山门铝板及美陈装饰、雪场大厅2.5米以上的棚顶吊灯、白色墙壁、内部玻璃、窗帘、酒店三层吊灯、酒店一层大堂区域的室内玻璃等高空清洁范围。（雪世界、酒店为蜘蛛人作业，商业街为登高车或蜘蛛人作业）。服务频次及时间：一年两次，具体清洗频次及部位以业主指令为准。每次清洗总工期控制在15个自然天内，由于高空作业的特殊要求，遇不可抗力因素影响，如暴风雨、雷电等，施工工期顺延。招标人有权在招标过程中改变招标范围，并无需向投标人解释。

4、标段划分、合同模式及中标原则：

（1）标段划分：一个标段；最低价中标；

（2）合同模式：各个地块单独签订服务合同：综合单价包干；

（3）中标原则：合理低价法，技术商务同时回标，先开技术标，技术标合格开商务标，商务标一轮定标（最低价者中标）。

5、工期要求：

（1）服务期12个月，自2025年10月1日起至2026年9月30日止，每次清洗总工期（含雪场、酒店、商业街、售楼处）控制在15个自然天内。

（2）以上进场时间为暂定时间，因度假区三个业态均处于营业状态，具体进场时间及作业时间以业主指令为准。
备注：上述工期已包含双休日以及法定节假日，除合同另外有规定外，一切可能致使分包人在时间上受损的****点击查看政府要求的停工（含网上通知、报纸通知、纸质通知等）、休息日、法定假日、中高考、雨季、停水、停电、材料订货、因承包方原因造成的停工、与指定分包单位及独立分包单位之间的配合时间、****点击查看政府明确发文停工以外）等，皆已包括在上述工期内。

6、付款方式：清洗费用按次付款，每次清洗完毕并经发包人验收合格，承包人根据本次验收完工的清洗总价开具等额合法有效的增值税专用发票(税率【6】%、开票科目为【清洗服务】费)，发包人在收到发票后60个工作日内向承包人支付该次清洗费用。

7、投标保证金：1万元（投标保证金缴纳应使用公对账户支付，不得接收保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付）。

8、收款人信息：

开户名称：泛悦（**）****点击查看公司

开户账号：811****点击查看****点击查看00908809

开户银行：****点击查看公司****点击查看支行

9、投标保证金的递交截止日期：2025年8月12日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。

二、入围条件：

1、公司资质要求：企业证照齐全、作业人员需持证上岗，企业信誉良好，截止公告发起之日起，注册日期须满2年以上；高空作业涉及的相关器具（如安全帽、五点式安全带、锁具、安全绳索、座板、吊篮等）需提供定期检测报告和质量合格证。

2、注册资本金要求：不少于100万元人民币（含100万）。

3、****点击查看公司业绩要求：自公告发布日起近三年内至少完成过2个同类项目业绩。（须提供服务合同；具备接受招标人考察条件）。

4、项目经理及其业绩要求：无。

5、投标人与本项招标履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理、技术负责****点击查看政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况。

6、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项招标履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****点击查看政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；

7、投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明。技术标阶段需提供作业人员缴纳人身意外险证明文件；

8、其他特别要求：无。

特别说明：合同业绩证明资料必须包含但不仅限于：合同封面、合同金额页、双方盖章页、竣工验收证明等；投标人确保所提供的业绩证明文件中能显示合同签署日期、合同金额等相关信息。上述资料作为入围资格评审依据，提供案例规模及数量影响入围评审。 若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。

三、评标办法及重点说明

1、评标办法

（1）技术商务同时回标，先开技术标，技术标合格开商务标，商务标一轮定标（最低价者中标）；

（2）定标原则：最低价者中标。

2、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****点击查看公司资质可视作投标人资质。

3、其他：如中标人放弃中标资格的，无正当理由不按时与招标****点击查看公司签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人可取消其中标资格，投标保证金予以没收；如发生上述情况，招标人可以重新招标或确定排名第二的中标候选人为中标人，若排名第二的中标候选人因前款所列的同样原因不能签订合同的，招标人可以重新招标或确定排名第三的中标候选人为中标人，以其投标报价签订合同，依次类推。

如中标人签订合同后，在合同履约过程中出现合同违约条款内情形或服务能力无法满足招标人实际施工需求的，招标人可取消其中标资格并可单方解除合同，履约保证金予以没收；如发生上述情况，招标人可以重新招标或确定排名第二的中标候选人为中标人，如排名第二的中标候选人不愿承接，招标人可以重新招标或确定排名第三的中标候选人为中标人，以其投标报价签订合同，依次类推。

四、报名须知

1、报名方式：投标人网上注册，网址https://home.****点击查看.com/shfy，针对公告进行项目报名，填写报名信息；

2、投标人须最晚于报名截止日当日将报名资料加盖企业公章并扫描成 PDF 文件（请按附件《资格预审资料模版》格式填写（勿自拟格式），上传文件时，文件命名为 XX 公司 **阿尔卑斯国际度假区2025-2026年度外墙清洗外包服务 报名预审资料）以附件形式上传至复星采购平台，报名截止时间未上传报名预审资料的单位视为自动放弃本项目的投标资格。

3、报名截止时间为：2025年8月11日23点59分；

4、投标人在网站注册和上传预审资料过程中遇到问题请拨打****点击查看027009；

5、招标人联系信息：

招标人及联系部门：泛悦（**）****点击查看公司，成本招采部

联系人：郑帆

联系电话：188****点击查看9619

邮箱地址：****点击查看@fosunholiday.com

办公地点：**省**市**科教**阿尔卑斯项目29号办公楼二楼

五、招标人投诉部门及联系人

招标采购平台服务热线：****点击查看027009

电子邮箱：****点击查看@fosunholiday.com

旅文集团审计投诉联系人：汪女士，电话：021-****点击查看0629，

电子邮箱：****点击查看@fosun.com