中商大厦物业管理服务采购项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 中商大厦物业管理服务采购项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为****点击查看 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：中商大厦物业管理服务采购项目。
2.2招标范围：中商大厦（**省**市建设南大街21号）物业管理服务，主要包括配套设施设备的运行、维修、维护、绿化、保洁、机械车位、客服等所有物业涉及的管理服务；**银行使用区域的套内保洁及会议服务。本项目为酬金制全委托式物业管理服务。具体内容详见委托人要求。 2.3服务期限：36个月。 2.4服务标准：满足招标人要求。 2.5服务地点：招标人指定地点。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：供应商必须具备独立法人资格，为增值税一般纳税人。
3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，须提供近一年（2023****点击查看事务所或审计机构审计的财务报告（至少包括财务报告首页及盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表复印件）。
3.1.3业绩要求：投标人2021年10月1日至今（以合同签订时间为准）至少具备1个总建筑面积不低于3万（含）平方米的非住宅物业管理案例（要求合同或协议的甲方名称、采购内容、签约日期、双方签章等要素清晰、齐全）。
3.1.4信誉要求：投标人2021年10月1日至今无重大违法和不良记录；未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态；未处于投标禁止期；未被在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入经营异常名录、严重违法失信企业名单。以开标当天网站查询记录为准，已执行完毕或不再执行的除外。
3.1.5其他要求：1.投标人应当具备承担本项目的能力，中标后不允许转包、违法分包；2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。关联企业参加投标的，将只接受最先报名的企业；3.投标人法定代表人、控股股东或实际****点击查看银行各级行及使用需求部门、采购部门关键岗位人员有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-11-25至2024-12-02，每日上午09:00时至11:00时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同）， **市**区**路68****点击查看广场B座1411室 获取招标文件，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：持以下资料复印件一套****点击查看公司（**市**区**路68****点击查看广场B座14层1411室）或将以下资料复印件一套加盖单位公章扫描件发送至邮箱：****点击查看@163.com邮箱进行购买招标文件。 购买招标文件时需提供以下证明文件： （1）营业执照、一般纳税证明材料； （2）法定代表人授权委托书（格式自拟）含法定代表人及被授权人身份证； （3）投标人2021年10月1日至今无重大违法和不良记录；未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态；未处于投标禁止期承诺书（格式自拟）； （4）投标人2021年10月1日至今未被在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入经营异常名录、严重违法失信企业名单。以开标当天网站查询记录为准网页截图（已执行完毕或不再执行的除外）； （5）投标人法定代表人、控股股东或实际****点击查看银行各级行及使用需求部门、采购部门关键岗位人员有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的承诺书（格式自拟）； （6）投标人2021年10月1日至今（以合同签订时间为准）至少具备1个总建筑面积不低于3万（含）平方米的非住宅物业管理案例（要求合同或协议的甲方名称、采购内容、签约日期、双方签章等要素清晰、齐全）（提供合同）。 注：文件发售时通过不代表评审时通过。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-12-16 14:30 ，地点为 **市**区**路68****点击查看广场B座14层 1416室。 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台、金采网、中国招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

8. 提出异议渠道和方式

按招标文件要求在，投标人应以电子邮件的形式发送至招标代理机构邮箱****点击查看@163.com，联系人：李文亮、郝卓鹏，联系电话：0311－****点击查看8901。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：监督部门名称：****点击查看机关纪委

电话：0311-****点击查看7210

电子邮箱：****点击查看@163.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

无。

11.联系方式