长沙市周南中学2025—2028年度安保服务采购采购需求公开

为学校提供安全保卫、公共秩序维护，治安，防火防盗及其它突发事件处理等服务。

符合现行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。

附件A：采购需求

2025-2028年度安保服务采购需求

一、项目项目整体要求

1、从业人员：具有相关工作经验一年（含以上），年龄45岁（含）以下，按有关规定需持证上岗的岗位需持有资格证书。

2、经考核，安保公司服务如达不到上述服务管理目标，学校可约谈、处罚直至解除合同，****点击查看公司承担相关违约责任。

二、项目概况及服务范围

（一）项目概况

****点击查看系****点击查看中学，****点击查看学校，现有在编教职员工约350人，学生人数约3800人，寄宿生人数约3100，学校座落位置：**市**区鹅羊山路20号。总建筑面积：114699平方米。房屋分布：教学楼3栋、办公楼1栋、实验楼1栋、****点击查看中心）1栋、体育馆1栋、图书馆1栋；学生宿舍4栋、教师休息楼1栋、综合馆1栋、****点击查看中心（食堂）1栋、体育场看台1座。绿化面积78432.57平方米。

三、安保服务内容及要求

（一）服务内容：

负责南、东、北（不常启用）三个校门进出的人员管理、车辆指挥、学校所有建筑的室内外的安全保卫、秩序维护和公共用房的管理，并负责校门周边的卫生保洁；负责夜间巡逻，各办公楼栋的夜间巡护；电视监控室值班；防盗、防火报警监控设备、消防工作，消防设备运行管理，公共秩序维护，治安，防火防盗及其它突发事件处理，做好应急预案，做好台账记录并存档备查等。经常性开展在岗人员业务培训和应急预案演练。

（二）服务要求：

（1）学校门岗：负责南、东两个校门的值守（24小时）。外来人员车辆出入有登记，对外来人员（含施工****点击查看学校必须问明情况、验证登记后方能进入。出校车辆及人员进行查验，办好出入手续并做登记。及时接听值班电话作好记录，****点击查看学校汇报；****点击查看学校安保基本情况，必须在校门口持必备的安保装备上岗执勤，同时派人巡视校园周边，密切关注周边动态并及时制止侵害学生权益的行为。在上、下学（含晚自习）高峰时段，值班人员须在校门区域立岗护学执勤工作；在学校行课封闭管理时段内，不得允许学生随意外出，须凭年级组及班主任签字、验章的《放行条》（一人一条）查验放行。

（2）学校财产管理安全：每天（24小时）要有人对所有区域的安全情况进行不定时的巡查，及时了解、掌握、处理、上报巡查中所发现的安全隐患，积极采取各种预防措施，确保人身及财产安全，并认真做好值班记录。

（3）校园消防：消防控制室24小时专人值班。做好消防知识宣传，消防器材和消防设施设备的管理与维护，在学校保卫处指导下制定消防作业方案，****点击查看消防队员。建立健全消防管理措施及发生火灾处理预案，确定重点防火部门，消防人员持证（中级消防员证且不少于3本）上岗，实行24小时消防值班制度。坚持日常巡视，发现隐患及时排除，确保无火灾事故发生。消防系统设备管理维护：定期对消防系统和设施进行维护、检修，保证系统灵敏有效，消防栓启动灵活；定期开展消防培训，提高人防技能。消防设施的数量及维护要求：每月检查一次，做好台账记录，及时报修。

（4）各办公楼栋、建筑：每天要有人对所有楼栋、建筑特别是重点功能场所及区域的安全情况进行不定时的巡查，认真做好楼栋、建筑的防火、防盗、防破坏工作。按时上岗，做好交接班手续，不得擅离职守。积极维护楼栋、建筑内的各种公共财产、确保维护各楼栋、建筑的安全出口、走道畅通。

（5）校内车辆：****点击查看学校道路交通秩序维护及车辆停放管理。对进出车辆实行严格管理，****点击查看停车场秩序，不得乱停乱放。

（6）大型活动安保服务：****点击查看小组，制定配套安保服务方案，根据活动内容进行人员的调配、安防布置。发生突发情况，及时启动预案。

（7）突发事件应急处理：遇突发情况，应与学校****点击查看机关密切配合，及时、果断处理。

（8）学校交办的其他工作：积极配合各部门工作，****点击查看学校安排的其他事宜。

（三）考核标准：

****点击查看安全保卫服务月考核计总表

年 月 日

费用结算：季度绩效考核结果将作为当季度保安费用支付的重要依据，每季度拿出当季总保安费的10%作为绩效考核费用。每季度绩效考核采取百分制，具体按《考核标准》执行，考核结果90 分以上发放绩效考核费用100%，90分以下，80分以上发放绩效考核费用90%，80分以下，70分以上发放绩效考核费用 60%，70分以下发放绩效考核费用50%，60分以下不发放。当季绩效实际发放费用=当季总保安费用×10%×每季度应发放百分数。绩效考核扣款在当季度保安费中扣除。
附件B: 人员及其他要求

1）服务期：自合同签订之日起三年，合同一年一签。

2）服务地点：采购人指定地点。

（一）服务内容：

负责南、东、北（不常启用）三个校门进出的人员管理、车辆指挥、学校所有建筑的室内外的安全保卫、秩序维护和公共用房的管理，并负责校门周边的卫生保洁；负责夜间巡逻，各办公楼栋的夜间巡护；电视监控室值班；防盗、防火报警监控设备、消防工作，消防设备运行管理，公共秩序维护，治安，防火防盗及其它突发事件处理，做好应急预案，做好台账记录并存档备查等。经常性开展在岗人员业务培训和应急预案演练。

（二）服务要求：

（1）学校门岗：负责南、东两个校门的值守（24小时）。外来人员车辆出入有登记，对外来人员（含施工****点击查看学校必须问明情况、验证登记后方能进入。出校车辆及人员进行查验，办好出入手续并做登记。及时接听值班电话作好记录，****点击查看学校汇报；****点击查看学校安保基本情况，必须在校门口持必备的安保装备上岗执勤，同时派人巡视校园周边，密切关注周边动态并及时制止侵害学生权益的行为。在上、下学（含晚自习）高峰时段，值班人员须在校门区域立岗护学执勤工作；在学校行课封闭管理时段内，不得允许学生随意外出，须凭年级组及班主任签字、验章的《放行条》（一人一条）查验放行。

（2）学校财产管理安全：每天（24小时）要有人对所有区域的安全情况进行不定时的巡查，及时了解、掌握、处理、上报巡查中所发现的安全隐患，积极采取各种预防措施，确保人身及财产安全，并认真做好值班记录。

（3）校园消防：消防控制室24小时专人值班。做好消防知识宣传，消防器材和消防设施设备的管理与维护，在学校保卫处指导下制定消防作业方案，****点击查看消防队员。建立健全消防管理措施及发生火灾处理预案，确定重点防火部门，消防人员持证（中级消防员证且不少于3本）上岗，实行24小时消防值班制度。坚持日常巡视，发现隐患及时排除，确保无火灾事故发生。消防系统设备管理维护：定期对消防系统和设施进行维护、检修，保证系统灵敏有效，消防栓启动灵活；定期开展消防培训，提高人防技能。消防设施的数量及维护要求：每月检查一次，做好台账记录，及时报修。

（4）各办公楼栋、建筑：每天要有人对所有楼栋、建筑特别是重点功能场所及区域的安全情况进行不定时的巡查，认真做好楼栋、建筑的防火、防盗、防破坏工作。按时上岗，做好交接班手续，不得擅离职守。积极维护楼栋、建筑内的各种公共财产、确保维护各楼栋、建筑的安全出口、走道畅通。

（5）校内车辆：****点击查看学校道路交通秩序维护及车辆停放管理。对进出车辆实行严格管理，****点击查看停车场秩序，不得乱停乱放。

（6）大型活动安保服务：****点击查看小组，制定配套安保服务方案，根据活动内容进行人员的调配、安防布置。发生突发情况，及时启动预案。

（7）突发事件应急处理：遇突发情况，应与学校****点击查看机关密切配合，及时、果断处理。

（8）学校交办的其他工作：积极配合各部门工作，****点击查看学校安排的其他事宜。

（三）考核标准：

****点击查看安全保卫服务月考核计总表

年 月 日

费用结算：季度绩效考核结果将作为当季度保安费用支付的重要依据，每季度拿出当季总保安费的10%作为绩效考核费用。每季度绩效考核采取百分制，具体按《考核标准》执行，考核结果90 分以上发放绩效考核费用100%，90分以下，80分以上发放绩效考核费用90%，80分以下，70分以上发放绩效考核费用 60%，70分以下发放绩效考核费用50%，60分以下不发放。当季绩效实际发放费用=当季总保安费用×10%×每季度应发放百分数。绩效考核扣款在当季度保安费中扣除。

按照长财采购[2024]5号《****点击查看政府采购履约验收工作的通知》进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

1）本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人员工资（不能低于**市最低工资标准）、社保、高温费、保洁材料工具费、服装费、税率、利润等所有费用，如一旦中标，在项目服务中出现任何遗漏，均由中标人承担，采购人不再支付任何费用。

2）中标人拟派保安员与采购人及所校方不存在劳动关系，采购人不承担保安员的用工责任，一切用工责任均由中标人承担，包括但不限于保安员在合同期内因违法、违规、违纪行为或因生病或因私受伤（残、亡）等产生的任何法律与经济责任；保安人员在工作期间因私发生的人身安全事故与采购人和校方无关，采购人和校方不承担任何法律与经济责任。

3）合同履行期间，如遇政策性调整，如最低工资上涨，社保基数调整，由乙方提供相关文件或依据，进行同步同幅调整，由乙方与甲方双方**协商解决。

4）人员工资最低标准（含社保、管理费、税费等，此价格为包干价）：保安60000元/年/人,严格参照以上工资标准进行报价。

5）严格按照国家相关规定为聘请人员购买社会保险和人身意外伤害险。

6）严格按照国家相关规定缴纳税金。

7）在服务期内如发生安全生产事故，采购人有权中止采购合同。

8）投标人在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

9）付款方式：

①付款人：****点击查看

②付款方式：履行合同后，根据考核结果按季度支付服务费用。

③说明：因财政原因导致款项支付延迟的，学校不承担责任。

④季度绩效考核结果将作为当季度保安费用支付的重要依据，每季度拿出当季总保安费的10%作为绩效考核费用。每季度绩效考核采取百分制，具体按《考核标准》执行，考核结果90 分以上发放绩效考核费用100%，90分以下，80分以上发放绩效考核费用90%，80分以下，70分以上发放绩效考核费用 60%，70分以下发放绩效考核费用50%，60分以下不发放。当季绩效实际发放费用=当季总保安费用×10%×每季度应发放百分数。绩效考核扣款在当季度保安费中扣除。