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成交供应商：****点击查看
供应商地址：**省-**市-**区-**路118号2单元3003户
成交金额：187800.00， 大写(人民币)：壹拾捌万柒仟捌佰元整
详见附件
| 物业服务 | 1.中标人负责服务范围周边的绿化养护管理与种植服务、垃圾清运服务。电梯、灭火设施等设备的年检及修复工作，保障相关设施符合消防要求。2.中标人负责服务范围的保洁、安保、消防维保、日常维护维修（单项单次维修金额500元及以下由中标单位提供物料；单项单次维修金额500****点击查看学院提供）等内容。3.中标人负责根据现场情况，完成服务范围的消防设施、保洁设备设施、生活安全提示等相关设施、设备的配置。4.中标人需科学合理安排保洁、维修人员中午、晚上、节假日等期间值班，需保证24小时不少于2人同时在岗（保洁、维修至少各一名），****点击查看学院发现问题需要维修、保洁时，现场长时间无人现象。5.中标人需在服务场所的一层进出口部位和所有卫生间门口设置责任区负责人、监督人和联系方式公示栏，****点击查看学校校园文化要求。6.中标人的物业服务人员休息室需统一标准化设置，休息室内必须干净、整洁整齐，无易燃易爆物品，符合****点击查看相关要求。7.****点击查看学院月度考核，服务标准和考核细则根据《****点击查看物业管理办法（试行）》实施，考核结果与年度付款金额挂钩。8.中标人须完全响应以下物业人员需求及基本工作职责。（1）宿舍秩序员共须配置2人，女性,服务地点为4号公寓楼，负责学生公寓的秩序管理，安全管理，完成外来人员登记，提供24小时值班服务。工作时间安排：上一休一。每天7-8点交接班。工作态度端正、身体健康。（2）保洁员共须配置2人，一男一女，服务地点为4号公寓楼及焊接车间，负责完成宿舍内部及焊接车间公共区域的卫生清洁工作。 （3）综合维修共须配置1人，男性，服务地点为4号公寓楼及焊接车间，责完成管理范围内的维修工作，负责4号公寓楼及机械焊接车间的消防设施、设备的巡视巡检、上报工作。并提供24小时值班服务。要求熟悉水、电及消防维护基本操作技能。（4）中标人负责配置2人专职锅炉工。2人为一个班组，提供24小时服务，班组成员上一休一，与其他相关工作人员做好配合。9.中标人负责宿舍门口的进出管理，负责宿舍楼内部安全巡查。严格执行外来人员会客登记制度；秩序管理员能对本楼学生进行100%的识别，准确识别是否属于本楼学生；秩序管理员每天对宿舍公共区域安全进行检查含违章电器、家具安全等，并记录上报；平台及顶楼卫生安全每月检查一次，确保下水管畅通、无杂物，并记录存档；防爆器械、应急钥匙摆放在明显位置并能马上拿到；保障可视对讲系统、闭路监控系统等智能化设施设备运行正常，如有异常及时上报，并做好记录存档。10.中标人负责4****点击查看中心消防设备的定期维护保养；损坏消防设备的维修以及药剂的更换，负责防火巡查。熟练掌握消防应急预案内容及操作流程，定期对员工进行安全知识及技能培训，并有档案记录；消防设施、设备定期检查，记录完整；发现缺失、过期、随意挪动、损坏等情况及时上报并存档； 制定相对固定的巡视路线，严格执行巡视制度，按时巡视，不少巡漏巡，做好巡视签到和巡视记录并存档；确保安全通道门顺畅打开，消防通道内无杂物堆放，做到每**少检查一次并有开启记录；平台及顶楼卫生安全每月检查一次，确保下水管畅通、无杂物，并记录存档；防爆器械、应急钥匙摆放在明显位置并能马上拿到；保障可视对讲系统、闭路监控系统等智能化设施设备运行正常，如有异常及时上报，并做好****点击查看控制中心24小时值班，收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，及时报警，并安排人员及时赶到现场进行前期处理。11.中标人负责提供一家具有资质的消防维保单位入校开展消防维****点击查看公司上线联网服务。消防维保单位需具备相应资质；双方签订合法正规服务合同，费用由物业服务中标单位承担；消防维保单位提出的整改事项根据实际情况进行责任确定，除学院责任范围外，由物业服务中标单位进行整改，****点击查看学院安全保卫处。服务期间消防****点击查看学院安全保卫处，由其做出具体安排及相关要求等；并对付款期限内的消防维保工作提出考核意见，作为是否支付物业费用的依据之一。12.中标人每半年举行一次消防演练，****点击查看学院同意后实施，演练内容以视频形式保存，演练结束后，将演练方案、演练视频、演****点击查看学院。13.物业服务****点击查看学院的有关规章制度。按照学院物业管理办法中的服务标准执行。14.物业服务单位的特殊作业人员（包括但不限于电工、电梯维保人员、锅炉工）上岗证书、资质证书不存在过期未检、缺失、造假等现象。建立完善的规章制度、应急处置预案、操作规程等管理体系文件。 电梯准用证、年检合格证、维修保养合同应完备，各种相关资料齐全。 | 1 | 项 | 187800.00 | 是 |
采购单位：****点击查看
联系方式：徐琪 ****点击查看6696
2025年09月29日
基本情况
上次中标企业: 振远****公司
潜在竞争对手: 共
11
个, 其中与甲方合作关系紧密的
3 家
