陈庄家园小区物业管理服务竞争性磋商公告

公告-招标公告江苏 - 南京 - 浦口区

发布于 2025-05-26

招标详情

南京市浦口区汤泉街道陈庄家园小区物业管理委员会

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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陈庄家园小区物业管理服务竞争性磋商公告

招标编号：****点击查看

**省**市**区

发布日期：2025-05-26 10:51

项目编号：XZP202****点击查看600076

项目名称：陈庄家园小区物业管理服务

建设单位：****点击查看

招标条件

陈庄家园小区物业管理服务(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

规模	陈庄家园小区物业管理服务
范围	陈庄家园小区物业管理服务;

投标人资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条的相关规定，供应商只需提供书面《****点击查看政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：（1）符合国家相关规定的财务状况报告；（2）依法缴纳税收的证明材料；（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；（4****点击查看政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（5****点击查看政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺：（1）供应商被列入严重失信主体名单；（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业〔2011〕300号规定，从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

2.2本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第五章评审方法与评审标准。

2.3供应商如为小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位，提供的产品为国家认定的节能产品和环保产品的须按要求提供相关材料。

2.4第1.5（5条）所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2.5****点击查看政府采购活动前3年内因违法经营被禁止****点击查看政府采购活动，期限届满的，****点击查看政府采购活动。

2.6本项目的特定资格要求：无；

2.7是否接受进口产品：不接受。

2.8拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动；

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；

（3）被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

招标文件的获取

获取时间

2025-05-26 09:00 至 2025-05-30 17:00

获取方式

1、时间：2025年5月26日至2025年5月30日，每天上午9时00分至11时00分，下午14时00分至17时00分（**时间，法定节假日除外）。 2、地点：**市**江东街18号1号楼17层 3、获取采购文件方式：公开网上出售或现场出售 3.1网上报名方式：供应商应将①营业执照副本原件扫描件；②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件扫描件；③授权委托代理人本人身份证原件扫描件；④磋商文件费汇款凭证。以pdf文件形式发送至****点击查看@163.com邮箱（邮件须命名为：公司全称+项目简称+授权代表姓名+联系方式），采购代理机构收到并核实后将电子版磋商文件发送至委托代理人邮箱或将纸质版磋商文件快递至投标单位；文件费支付宝收取账户：180****点击查看5530，文件费 300元/套，售不后退。招标文件费用必须于2025年5月30日17:00时之前完成支付，售后不退，未缴纳交纳招标文件费用的，视为放弃投标。 3.2现场报名方式：供应商应将①营业执照复印件加盖公章；②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；③授权委托代理人本人身份证复印件，3个材料到**市**江东街18号1号楼17层，联系电话：153****点击查看2810，登记获取。

投标文件的递交