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按照国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》等法规、政策的规定，****点击查看决定对“金科****点击查看”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：金科****点击查看
建设单位：****点击查看
项目****点击查看学院路，四至范围：****点击查看北站铁路线，西至学院路，****点击查看学院，北至规划建设用地。
项目规划设计的物业类型为：住宅。
项目规划建设净用地面积119016平方米。
项目规划总建筑面积404673.34平方米。地上建筑面积297533.47平方米，其中：T6一类高层住宅建筑面积194109.54平方米，小高层住宅-10+1F建筑面积84361.89平方米，多层住宅建筑面积11954.68；配套用房（地上）建筑面积2610.21，其中：物管用房建筑面积1013.34平方米，养老服务设施建筑面积954.32平方米，卫生服务站建筑面积153.10平方米，市政公共设施用房建筑面积22.54平方米，公共厕所建筑面积88.29平方米，门岗建筑面积307.28平方米，公共走道服务设施建筑面积71.34平方米；公建建筑面积4344.50平方米，其中：商业建筑面积4344.50；车库出地面井道及屋顶设备建筑面积152.65平方米，地下建筑面积107139.87平方米，车库及地下设备用房建筑面积106914.13平方米，其中：机动车库建筑面积75621.44平方米，人防车库建筑面积17798.00平方米，设备用房建筑面积6334.13平方米，非机动车库建筑面积7160.56平方米；配套用房（地下）建筑面积225.74平方米，其中：垃圾用房建筑面积159.62平方米，消防控制室建筑面积66.12平方米，总计容建筑面积建筑面积297533.47平方米。
本项目建筑密度为21.40%；容积率为2.5，绿地率为30.01%。
本项目规划配备的地下机动车停放位总计3372辆，其中：地上停车位173辆，地下停车位3199辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、 物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积：1013.34平方米。
三、投标单位资格要求
（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（四)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）本项目不接受联合体投标。
四、禁止参加本次招标的情况
1.招标人、招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）渠道查询供应商在招标公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中的供应商报名参加本项目的投标活动。
五、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2025年9月9日至2025年9月13日，工作时间9:30-12:00、13:30-17:00内，到**市**区育仁西路8号（西门先生）1栋11层18号 。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（格式自拟，盖章）
六、投标保证金
（一）投标保证金的金额：人民币50000.00元（大写：伍万元整）。
（二）投标保证金在开标时间前三日下午17：00分之前到账均有效。
交款方式：以银行公对公转账方式，不接收代付款，****点击查看银行保函等形式的投标保证金。付款单据须注明：“请在转账时备注项目名称投标保证金”。
收款单位：****点击查看
开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**西较场支行
银行账号：440 290 230 900 007 9702
七、投标保证金退还
1.中标人的投标人，在签订物业服务合同后，投标保证金原渠道无息退还。
2.未中标的投标人，将在发出中标通知书后5个工作日内，投标保证金原渠道无息退还。
八、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2025年9月9日至2025年9月13日工作时间9:30-12:00、13:30-17:00内，前往**市**区育仁西路8号（西门先生）1栋11层18号 。
2、招标文件每套售价人民币伍佰元整（售后均不退）。
九、投标地点及投标截止时间
**市**区育仁西路8号1栋11层18号，投标截止时间为2025年9月29日下午13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
十、开标时间、地点
1.开标时间：2025年9月29日下午13时30分
2.开标地点：**市**区育仁西路8号1栋11层18号
十一、招标代理机构
****点击查看
十二、联系地址及方式
联系地址：**市**区育仁西路8号（西门先生）1栋11层18号
电 话：181****点击查看9717
联 系 人：黄磊
招标人：****点击查看
2025年9月8日
