苏州嘉泽拍卖有限公司公开拍卖一批房屋租赁权的拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-28 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-09-18~2025-09-28

一、拍卖时间、地点及拍卖方式

本公司将于2025年09月28日10时00分开始至2025年09月29日10时00分止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）在线公开拍卖房产租赁权。

二、拍卖标的

拍卖标的物清单如下：

注意：租赁权总价格为：成交价*12月*租赁权期限，一次性支付，先付后用。增价幅度：50元或整倍数。标的物具体信息以现场实物为准，竞买人需提前联系查验标的物情况。

三、竞买人资格

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与竞买。

四、报名要求

请在中拍平台(https://paimai.****点击查看.cn/）注册登记，并上传身份证明实名认证。中国境内外的一切合法的公民、法人和组织，提交有效证件及复印件(委托拍卖需提交委托书，复印件需加盖公章)；拍卖标的物的保证金于拍卖会结束前支付。

报名截止时间：公告发布之日至2025年09月28日10点00分。

五、拍卖流程

1. 标的展示时间：2025年09月18日—2025年09月27日，竞买人可现场查验房屋（需提前预约）。

2. 标的展示地点：标的物地址。

3.竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金交纳完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价。竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件使用费。未竞拍成功的，保证金将在拍卖会结束后5个工作日后无息退回；信息审核费一旦信息审核通过并发放竞买号牌后，概不退还。如审核费未另行缴纳的，将从保证金里扣除。成交后竞拍人按成金额缴纳2%的佣金及0.15%的平台服务费。标的物不设保留价。

4. 竞买人应价：竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

5. 竞价成交：竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。拍卖成交 后，买受人应当于拍卖成交当日签署《拍卖成交确认书》，必须在成交后五个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》， 逾期签署视为违约，保证金不予退还 。

6. 款项支付：租赁权总价格为：成交价*12月*租赁权期限，一次性支付，买受人应在拍卖成交后7个自然日内付清相应款项，逾期支付视为违约，保证金不予退还。

7. 收款账户：

户名：****点击查看

开户行：****点击查看银行****点击查看分行

账号：322****点击查看****点击查看600008803

六、特别说明

1、出租方对租赁用途的要求，不作为出租标的满足该业态要求的承诺或保证，竞买人在报名前应自行对标的物进行充分的调查，对标的物计划开展的经营事项应提前至文交所、工商部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘标的物现场。意向方在了解标的物的状况并认可标的物的状况后方可报名，报名成功后即视为完全了解并认可文交所发布的关于本项目的《拍卖公告》、《竞买须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担一切交易风险。

2、水、电、物业等任何其他费用：均由承租方自行承担。

3、承租方须经过出租人同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由承租方与出租方另行协商。

4、承租方不得改变房屋原有结构，如需增设附属设施设备的，应经出租方同意并通过相关部门批准后方可实施。

5. 竞买人接受《房屋租赁合同》中约定的交易违约金为交易总价10%作为违约金。

6. 若拍卖中止或流拍，将另行公告。

注：竞买人自平台报名后即视为本人已阅读并理解自身享有的权利与义务，自愿参加本场拍卖会，接受网站公示的拍卖标的物瑕疵及其他注意事项。

七、联系方式

项目负责人：王经理 158****点击查看7194

****点击查看

2025年09月18日