杭州市萧山区天海阳光物业管理服务项目公开选聘公告

****点击查看就天**光物业管理服务项目委托****点击查看进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

一、选聘编号：****点击查看

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞选人资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国” （www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单；

2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务且在有效期内（提供企业营业执照复印件并加盖公章），成立时间不低于3年（注册时间为2023年8月1日前），注册资金不低于500万元。

4.**市区域内在管住宅楼盘2个以上（提供物业服务合同复印件并加盖公章）并同时满足以下条件：

①**市范围内单个住宅项目总建筑面积3万平方米及以上的在管住宅项目不少于1个；

②业绩合同中签约方为报名企业****点击查看公司。

5.与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；

6.单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、关联关系的不同单位，不得同时报名参加竞聘；

7.不接受联合体竞聘，****点击查看公司和中****点击查看公司必****点击查看公司分公司除外）；

8.企业中标后承诺支付选聘相关的费用，包括但不限于：业主大会会务费用、选聘招标代理费用、承接查验费用等。；

9.按照《**市普通住宅小区物业菜单式服务参考收费标准》，提供乙级服务及以上标准的物业管理服务；

10.承诺书（加盖公章）：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的，同意选聘人没收全部竞选保证金；

11.承诺书（加盖公章）:我司若中选收到天**光物业服务项目选聘《中选通知书》后,承诺领取中选通知书后60日历天内支付相关业主大会、招标代理费用、两年质保查验费用、承接查验费用，如未按约定时间支付上述费用，同意选聘人暂时扣押该项目竞选保证金，直至付清上述费用后，保证金原路无息返还；

12.承诺书（加盖公章）：承诺提交的资料符合事实，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解；

13.授权书：本次**市**区天**光物业管理服务项目选聘工作中，****点击查看公司可授权其下属合法设****点击查看公司代为缴纳本次选聘工作的竞选保证金，****点击查看公司出具的授权书（相关****点击查看公司公章）。

14.本小区目前在管物业服务企业及其关联企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，还须提交以下书面承诺（加盖公章）：

①承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内与中选人全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收****点击查看人民法院作出生效判决后方可退还竞选保证金。

②承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1.选聘报名时间：2026年10月14日9:00起至2026年10月20日17：00时止（双休**常）；

2.选聘文件发售时间：2026年10月14日9:00起至2026年10月20日17：00时止；

3.选聘文件售价（元）：现金1000元（售后不退）；

4.选聘文件发售地点：**区白石巷318****点击查看中心南楼1003（0571-****点击查看0207）。

五、选聘截止时间：2026年10月23日12：30止。

六、竞选文件递交时间：2026年10月23日10时-2026年10月23日12：30止。

七、竞选文件提交地点：****点击查看社区居民委员会会议室（0571-****点击查看0207）。

八、评审时间：2026年10月23日13时。

九、评审地点：****点击查看社区居民委员会会议室（0571-****点击查看0207）。

十、选聘保证金及交付方式：

1.竞选保证金：人民币30000.00元整，须在2026年10月22日17时前交纳保证金（以代理机构实际收到保证金时间为准），缴纳竞选保证金凭证复印件加盖公章单独装袋与竞选文件一并提交，以代理机构实际收到竞选保证金时间顺序进行答辩；

2.交付方式：电汇，****点击查看委员会委托）以下账户；

3.收款人：****点击查看；

4.开户行：**银行香积寺路支行。

5.账号：3301 0401 6000 9788 194

十一、其他事项：

购买选聘文件时需提交以下资料：

1.法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件；

2.企业法人营业执照复印件加盖公章；

3.物业管理企业资质证书复印件加盖公章（如有）；

4.竞选人资格要求中的资料。

十二、联系方式：

业主委员会联系电话：庹永琼 134****点击查看9806 ；

****点击查看公司联系人：林工，联系电话：0571-****点击查看0207。

特别说明：

1、本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以以代理机构实际收到保证金时间先后产生。

2、若投标截止日有3家及以上物业服务企业打入竞选保证金且准时送达竞选文件，****点击查看小组进行评审，****点击查看公司提交业主大会表决；若投标****点击查看公司打入竞选保证金且准时送达竞选文件，****点击查看小组对两家单位进行评审，按照得分****点击查看公司上业主大会表决；若投标截****点击查看公司打入竞选保证金且准时送达竞选文件，****点击查看小组资格审查无误后，****点击查看公司上业主大会表决；若投标截止日没有物业服务企业打入竞选保证金且准时送达竞选文件，****点击查看委员会重新组织物业选聘****点击查看委员会后期公告为准）。

3、特别说明：如两家候选物业企业在投票时，都没有能达到法定双过半要求，则按人数票最高的候选物业企业再次发起业主大会表决，若****点击查看委员会重新组织选聘或修改选聘方案后再次组织物业选聘****点击查看委员会后期公告为准）。

****点击查看

2026年10月14日

抄送：****点击查看办事处、****点击查看委员会