长铁实业商旅分（租）字〔2025〕01号

第一章招商公告

长铁实业商旅分（租）字〔2025〕01号

一、招商人：****点击查看

二、招商项目名称：****点击查看公司****点击查看车站商业网点

三、招商项目基本情况及技术条件：

本次公开招商项目为****点击查看****点击查看公司**站、**站商业网点，共5个包件，逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商）。具体如下：

1.各招商包件租赁面积以《商铺交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。

2.各招商包件的水、电、排污，及附属设备设施按现状交付，各商铺可能存在局部漏水、渗水现象，中商****点击查看商铺整修及改造，招商人不承担任何费用；商铺内部装饰装修、消防设备设施的购设均由中商人自行承担建设及费用，租赁合同到期终止后,不可移动的装修、消防等设备设施均须无偿移交给招商人；商铺在租赁合同期内出现漏水、排水排污堵塞、门窗破损等非结构安全性问题，均由中商人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。

3.各招商包件在租赁合同期内如遇招商人上级单位因旅客乘降组织需要而要求关闭、停业甚至拆除该网点时，双方互不承担违约责任，中商人不得向招商人主张赔偿损失。

四、竞商人资格要求

1.各包件竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人（自然人、个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商），注册资本不低于500万元，截至2025年3月31日，企业成立时间不少于2年，企业经营范围须包含所竞商包件设定的经营业态。

2.竞商人不得竞投在一年内因竞商人自身原因提前终止原《租赁合同》而退租的商业网点（自原《租赁合同》提前终止合同之日起计算）。

3.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人****点击查看集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

4.不接受联合体竞商。

五、竞商报名及《招商文件》的获取

1.报名时间：2025年5月12日至2025年5月20日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.报名方式:竞商人须在报名截止日期前通过中国铁路95306网站国铁招商平台注册并参与平台报名（网址为：https://zs.****点击查看.cn），报名时须在国铁招商平台上传企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证、法人代表身份证等企业资料，以及招商人在本公告中要求提供的各项资料。招商人对竞商人进行网上报名资格审核（报名资格审核不作为竞商人资格评审的依据）。

3.报名资格审核合格及成功网上报名的竞商人，请于2025年5月12日至2025年5月20日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到**市**区五一大道179****点击查看办事处十四楼1407室购买《招商文件》。购买《招商文件》时，竞商人需提供在网上报名时提交的各项资料交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。《招商文件》每份售价人民币300元，售后不退，竞商人须转账****点击查看银行账户。备注须注明“竞商人名称+包件号”。

****点击查看银行账户：

户名：****点击查看

账号：430****点击查看****点击查看052500269

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**铁银支行

4.完成国铁招商平台报名并通过资格审核，同时购买《招商文件》并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。

六、《竞商文件》的递交

1.递交时间：2025年5月21日至2025年5月27日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2025年5月27日17:00时。

2.递交地点：**市**区五一大道179****点击查看办事处十四楼1407室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的《竞商文件》,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与商业网点竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见《招商文件》第二章第六条。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接：商业网点以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、或有变更：有关时间、地点如有变动，招商人将用电话、短信、微信或其它书面形式及时通知各竞商人。

十、联系方式

李先生，电话：0731-****点击查看0353

于女士，电话：0731-****点击查看5279

地址：**市**区五一大道179****点击查看办事处1407室

****点击查看

2025年5月12日