中国银行海东分行、格尔木分行物业服务项目【海东分行物业服务分包项目】招标公告

招标公告

****点击查看（招标代理机构）受****点击查看（招标人）委托，****点击查看分行、****点击查看分行物业服务项目【**分行物业服务分包项目】进行公开招标。

一、项目名称：

****点击查看分行、****点击查看分行物业服务项目【**分行物业服务分包项目】招标编号：

**洪德公招（服务）2025-041号

二、项目情况：

（一）采购内容：

采购需求：拟采购****点击查看分行办公区及生活区提供物业服务。具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。

响应缺漏项处理：

√投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

□其他情形

中标人数量：不多于1家

服务期：自合同签订之日起1年。

服务地点：招标人指定地点。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：113万元（含税）

续签管理：根据实际情况勾选

√本项目一次性谈定3年的价格标准（本采购合同到期前,采购需求未发生本质变化的，在我行完成立项的前提下,根据请购部门/需求部门评估、市场调研综合分析及后评价后，可按照本合同约定价格及服务进行合同续签）。

采购人可按授予合同供应商在《续签承诺》中承诺的服务价格签署后3年的采购合同，但此承诺不视为采购人对授予合同供应商的后续采购承诺，采购人有权自主决定是否继续采购。

□其他情形

（二）采购流程：

1. 采用公开方式邀请符合条件的潜在投标人参与本项目采购。

2.投标人须按照招标文件的要求，递交投标文件。

3.****点击查看委员会对领取招标文件，并按规定时间递交投标文件的投标人进行资格审查。资格审查合格的投标人将参加评审。

4.投标人须按规定参加投标。投标内容包括且不限于商务部分、服务部分、价格部分等。

5.招标人将根据最终评审结果，确定1名的拟授予合同中标人（如资格审查合格的投标人数量少于3名时，则重新组织招标）。如招标人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，招标人有权利单方面中止与中标人的合同。

三、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

1.投标人及所报产品/服务的资质要求如下：

1.1供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

1.2财务要求：****点击查看事务所出具的2022年度至2024年度财务审计报告。如新设企业当年验资报告的复印件（报告须具有出具单位公章），或银行出具的资信证明。

2.其他必须满足的要求：

2.1投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本****点击查看公司或其附属机构有任何关联。

2.2投标人须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。

2.3本项目不接受联合体投标

2.4投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

2.5投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

2.6截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.7近3年（2022年1月1日至招标公告发布之日（含）止），供应商经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

2.8截至递交应答文件截止日，****点击查看银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。

2.9投标人须保证：采购人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。

2.10存在关联关系的供应商不同时参与存在关联关系的不同投标人，不得同时参加本项目。关联关系企业包含以下情况：

①与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；

②与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

投标人应向采购人如实披露与本供应商存在关联关系的其他供应商。采购人有权取消关联关系供应商参与本项目的资格或重新组织采购。

2.11投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。

2.12投标人提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人****点击查看银行供应商不良行为名单。

2.13投标人应未受到联合国、中国或其他供应商认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

四、招标文件发售：

1. 凡有意向参加本项目的****点击查看银行中银智采平台（https://ctpch.****点击查看.com）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。并关注以下事项：

1）请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在招标/邀请文件领取截止日前1工作日内完成注册。注册****点击查看银行中银智采平台（https://ctpch.****点击查看.com）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。

2）在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供****点击查看银行采购项目。

3）如供应商在领取招标/邀请文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人或技术支持人员，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商注册审核通过，所造成的影响由供应商自行承担。

4）注册成功的投标人请登录注册账号后并于中银智采平台的“工作台-操作手册”处下载“供应商投标业务操作手册”****点击查看银行中银智采平台（https://ctpch.****点击查看.com）“最新动态”中的“供应商投标业务操作手册”中的附件。

2. 本项目实行中银智采平台发售领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为2025年08月16日08时30分至2025年08月22日18时00分止（**时间，下同，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标,招标文件获取的具体时间以中银智采平台通知时间为准。

3. 发售领取招标文件操作流程：

（1）出 售：凡愿意参加投标的合格投标人请按前述要求，完成注册和缴费后，待招标代理机构审核通过后，即可领取招标文件。

（2）售 价：245元人民币（招标文件售后不退）。

（3）领取招标文件：投标人在向招标代理机构支付招标文件费用后，保留付款凭证，登录中银智采平台供应商界面后点击“公开商机”→“申请领取文件”→页面上传付款凭证→“提交审核”。

（4）下载招标文件：经招标代理机构审核通过后，投标人方可下载招标文件。下载操作流程：（登录中银智采平台供应商界面后点击“公开商机”→“领取文件”→“下载”）。

4. 招标人对资格预审文件、招标文件进行澄清或者修改的，将通过中银智采平台公告澄清或者修改的内容。

5. 投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间1个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

6. 投标人需在中银智采平台“基础管理-软件下载”页面，****点击查看银行投标客户端，用于申请CA证书、制作投标文件。目前投标客户端仅适用Windows系统。

7. 投标人务必在投标文件递交截止时间1个工作日前申请CA证书，否则将不能使用CA证书进行后续操作，例如投标文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。

8. 投标人针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-****点击查看3459，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。

五、发布公告的媒介：

本公告同时在 中国银行中银智采平台（https://ctpch.****点击查看.com/pcm） 、《**项目信息网》（http://qhei.****点击查看.cn/）上进行发布。

六、投标文件递交

1. 本项目投标文件递交截止时间为2025年 9 月 5 日 9 时00分。

1）在投标文件递交截止时间前，投标人应将加密的电子****点击查看银行投标客户端上传至中银智采平台。投标人未按规定加密的投标文件，中银智采平台将拒收。下文中所指“电子投标文件”均是指上传至中银智采平台的投标文件。

2. 凡通过中银智采平台下载招标文件的投标人，****点击查看银行投标客户端上传投标文件，上传成功后中银智采平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执。投标人应充分考虑投标文件上传所需时间，建议投标人在中银智采平台技术支持服务时间内（即工作日）提交电子投标文件，如有问题可参考“供应商投标业务操作手册”，或拨打技术支持联系电话予以解决。未按要求执行的投标人自行承担相应责任。

3. 中银智采平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或投标文件递交截止时间后送达的电子投标文件，招标人（或招标代理机构）不予受理。

4. 本项目需要同时递交密封完好的纸质版投标文件，纸质版投标文件递交要求：（根据实际情况填写）

（1）纸质版投标文件递交时间：2025年09月5日8时30分至投标文件递交截止时间。

（2）纸质版投标文件递交地点：**省**市海湖新区三榆****点击查看商铺40-16

（3）若中银智采平台中无投标人电子投标文件，且不能出示成功递交回执的，或投标人在投标文件递交截止时间后送达电子投标文件的，其纸质版投标文件将被拒绝。

（4）除特别约定外，本项目使用电子投标文件开标、评标，以电子投标文件为准。

（5）在以下两种情况下，将使用纸质版投标文件线下开标、评标，以纸质版投标文件为准：1）因为系统原因造成任一投标人的电子投标文件解密失败的；2）成功递交电****点击查看人大于15家。在上述两种情况下，若投标人未能按要求递交符合规定的纸质版投标文件，投标人的投标将被拒绝。

七、开标（ 开标时间、地点及注意事项）

1. 开标时间：2025年09月5日9时00分。

2. 开标地点：**省**市海湖新区三榆****点击查看商铺40-16 。

3. 除特别约定外，本项目使用电子投标文件开标、评标。开标会开始后，招标代理机构将通过中银智采平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时间内（30分钟），通过CA证书或解密秘钥完成投标文件的解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在开标后尽快解密。

4. 投标人所使用的电脑须下载谷歌浏览器、中国银行投标客户端等相应插件。解密时使用的电脑需要和加密电脑为同一台电脑，如若更换电脑，需要进行CA证书补发流程，或使用解密秘钥方式解密。建议投标文件加密和解密使用同一台电脑。如因电脑问题以及其他非系统故障原因导致投标文件解密失败，投标人自行承担相应责任。

5. 转线下开标、评标的规则：在以下两种情况下，将使用纸质版投标文件线下开标、评标：1）因为系统原因造成任一投标人的电子投标文件解密失败的；2）成功递交电****点击查看人大于15家。

八、监督举报方式：

供应商与采购人在接触及**过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，****点击查看办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话0971-****点击查看603、****点击查看563

举报邮箱：****点击查看@bank-of-china.com

信函地址：**省**市城**五四西路61****点击查看中心B栋写字楼21****点击查看分行纪委办公室

九、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，****点击查看政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十、联系方式：

招标代理机构名称：****点击查看

地 址：**省**市海湖新区三榆****点击查看商铺40-16

邮 编：810000

联 系 人：杨女士

联系方式：0971-****点击查看840、152****点击查看9275

电子函件：****点击查看@163.com