国家税务总局湖北省税务局2026年物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看2026年物业管理服务项目

预算金额：1029.400000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1029.400000 万元（人民币）

采购需求：

项目预算金额：本项目年度预算1029.4万元，其中：第一包采购预算为605.9万元，第二包采购预算为423.5万元。

本年预算287.8万元，其中：第一包本年预算为173.6万元，第二包本年预算为114.2万元。

最高限价1029.4万元（每年），其中：第一包最高限价为605.9万元，第二包最高限价为423.5万元。

采购需求：第一包****点击查看机关物业管理服务内容：包括但不限于该项目区域内的基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会议服务、收发来访服务、绿化养护服务、理发服务、食堂管理服务工作。第二包****点击查看**路办公区物业管理服务内容：包括但不限于该项目区域内基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会议服务、前台及客房服务、收发来访服务、绿化养护服务、理发服务、洗衣服务、食堂管理服务工作。

★1.各投标人投标价不能超过各分包预算。

2.本次招标共分2个标包，投标人可同时参与上述2个标包的投标，但必须单独编制投标文件，并在投标文件封面上标明所投标包号。

3.本项目允许兼投兼中，即投标人如在所投各标包中均排名第一，可同时中标。

合同履行期限：本项目采购服务期为2年，合同一年一签；第一包第一年服务期为2026年9月1日至2027年8月31日，第二包第一年服务期为2026年7月22日至2027年7月21日。年度合同期满，中标人履约质量达标的情况下，续签下一年度合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业投标，同时投标人应提供中小企业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应处理。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：****点击查看政府采购活动要求。投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单和“中国政府采购”网站（www.****点击查看.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标时的当场查询结果为准）。

三、获取招标文件

时间：2026年06月24日 至 2026年07月01日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：**省**市**区**西路特2****点击查看中心（**大厦正对面）B座7楼****点击查看服务大厅获取或在线上领取

方式：（1）现场获取：投标人****点击查看中心B座7楼（****点击查看服务大厅） 现场获取，投标人提供开票信息后可现场开具电子发票。（2）线上获取：投标人请在****点击查看（网址：https：//www.****点击查看. com/）本公告最下方“相关下载”版块内点击“下载”按钮填写相关信息登录后获取。【具体操作流程可在****点击查看门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；缴费凭证处可提供付款截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式自动发送至注册邮箱】。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月15日 09点00分（**时间）

开标时间：2026年07月15日 09点00分（**时间）

地点：****点击查看10楼1004号会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）采****点击查看政府采购政策：
1、中小企业：本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业投标，同时投标人应提供中小企业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应处理。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
中小企业是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划型标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
2、监狱企业：按照财政部《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、****点击查看政府采购促****点击查看政府采购政策。
****点击查看政府采购活动时，应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件，材料不全的不予折扣。
****点击查看监狱企业的，在评定时视同小微企业。
3、促进残疾人就业：按照《三部门联合发布关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促****点击查看政府采购政策。
符合条件的残疾人****点击查看政府采购活动时，应当提供财库〔2017〕141号文规定的《残疾人福利性单位声明函》（格式见第五章），并对声明的真实性负责，未提供声明函的不予折扣。
投标人符合残疾人福利性单位条件的，在评定时视同小微企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（2****点击查看银行账户信息如下：
户 名：****点击查看
帐 号：572****点击查看91978
开户银行：中国银行**省****点击查看南路支行
（3）信息发布媒体
中国政府采购网（https：//www.****点击查看.cn/）
****点击查看官网（https：//www.****点击查看.com/）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地址：**省**市**区姚家岭231号

联系方式：徐跃 027-****点击查看2458

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**省**市**区****点击查看中心（**大厦正对面）B座7-10楼

联系方式：黄释娴、温飞飞、苏恩华133****点击查看9117/ 027-****点击查看6666-8403、8413、8401

3.项目联系方式

项目联系人：徐跃

电 话： 027-****点击查看2458