福州市气象局物业管理服务

采购内容:物业管理服务 采购数量:1.0000年 主要功能或目标:1.物业管理区设有固定的物业管理机构，实行综合管理服务。 2.制定各项规章制度、办法和物业管理单位内部岗位考核制度，并经甲方认定后发布实施。 3.区内物业档案资料齐全。 4.应用计算机等现代化管理手段。 5.乙方的职员培训应有计划、有考核、有记录，制度落实。 6.乙方派出的服务人员必须政治面貌清白，无劣迹，乙方需提供相关人员无犯罪记录证明，并经甲方同意后方能上岗工作。 7.乙方的项目管理人和业务 需满足的要求:1.制定物业管理发展规划，有计划、有检查，业主满意率达 85 %以上。（第三条14点，“满意率90%以上”，与此处的满意率是同一指标吗） 2.房屋及公共配套设施、设备完好率95%以上。 3.治安案件案发率为零，无任何重大事故（以是否受到行政主管部门通报处罚为准）发生。 4.环境卫生、消杀、绿化达标率为 95 %。 5.****点击查看政府规定，年检完好率100 %。 6.维修工程质量合格率 99%。

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