威海市宫松岭路22号（祥云岭秀—古陌旧村棚户区改造项目）前期物业服务招标公告

公告-招标公告山东 - 威海 - 环翠区

发布于 2024-11-29

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就宫松岭路22号（祥云岭秀古陌旧村

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根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，**市祥****点击查看公司（建设单位）就宫松岭路22号（**岭秀—古陌旧村棚户区改造项目）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

宫松岭路22号（**岭秀—古陌旧村棚户区改造项目）。

二、项目地点

**区宫松岭**、统一路东

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

多层、小高层、商业。

（二）地块四至范围

**：古陌岭；西至：统一路457/459号楼；

南至：统一路453/455号楼；北至：古陌岭。

（三）本期总体指标

本项目出让用地面积7314平方米，总建筑面积32632.69平方米；其中地下总建筑面积10700.19平方米（含地下车库、地下设备用房等），地上总建筑面积21932.5平方米（住宅21188.8平方米，非住宅743.7平方米）。建筑覆盖率为31%；综合容积率2.874；绿化率20%，绿化面积1462.8平方米；道路场地面积3583.86平方米。

建筑结构为框架剪力墙。

（四）本期项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物4幢，8单元，149户，建筑面积21188.8平方米。其中多层住宅1幢，2单元，18户，建筑面积3361.6平方米；小高层住宅3幢，6单元，131户，建筑面积17827.2平方米。

（2）商业面积：370.7平方米。

（3）公建配套用房：657.5平方米【地上373平方米****点击查看中心100.5平方米，物业用房172.4平方米，公厕60.5平方米，消防控制室39.6平方米），地下设备用房284.5平方米（换热站152.4平方米，生活水泵房42.1平方米，配电室90平方米）】。

（4）机动车停车库位：157个（地上5个，地下152个）。

（5）本项目根据规划设计现状，设人行出入口1个，车行出入口2个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2024年8月开工建设，整个建设项目计划于2027年12月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

1.建筑面积：172.4平方米。

2.座落位置：**岭秀小区22-6#负二层164.2平方米，22-3#门卫8.2平方米（**编号）。