碾子营家园二、三、四区物业管理项目招标公告

公告期:2025年7月17日至:2025年7月23日

****点击查看受****点击查看委托就碾子营家园二、三、四区物业项目进行公开招标。

1.本项目业态类型：住宅及配套商业

2.本项目坐落地址：**省**市**区附属路以东、**道以南、银**路以西

3.项目物业管理区域四至范围：**银**路；南至**公寓；西至附属路；北至**道。

4.总占地面积 75499.56 平方米，总建筑面积为212044.39平方米，其中绿地面积为35445平方米。其中：地上建筑面积 163743.83 平方米，包括：住宅建筑面积151307.74 平方米，公共配套建筑面积9598.6****点击查看社区养老服务设施790平方米，社区工作用房 0 平方米，文化活动室912平方米，社区居委会794.33平方米,卫生服务站 300.36平方米，****点击查看中心996.71平方米，业委会291.64平方米，警卫室101.8平方米，公厕100.8平方米，泵房208平方米，幼儿园4327平方米，配电间216.04平方米，物业管理用房554.00平方米）商业建筑面积2837.49 平方米；地下总建筑面积： 48300.56 平方米；包括：住宅地下建筑面积 9258.96 平方米：地下车库面积 39041.60 平方米。设计居住户数1537户，容积率 2.2 ，建筑密度16% ，绿地率35% 。机动车停车位1205个，包括：地下停车位1115 个，地上停车位 90个；非机动车停车位 0 个。主要建设12栋住宅楼、 6 栋商业及配套用房、地下车库、地下室等。

5.项目竣工时间 2023-1-17 。

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

物业服务合同期限：2025年8月至 2028年8月。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2025年7月17日—2025年7月23日17：30前****点击查看住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼(201)领免费取招标文件。）

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、**省物业服务行业管理信息系统信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门或**省物业服务行业管理信息系统列入黑名单；

3.本次招标不接受联合体投标;

4.投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系(社保证明)。

六、开标时间、地点

开标时间：2025年8月6日 14：30

开标地点：****点击查看二楼开标室（**市**区盛德紫悦府5号楼中户）

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2025年8月6日14:30，递交地点为：****点击查看二楼开标室（**市**区盛德紫悦府5号楼中户）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****点击查看协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****点击查看

2.地址：**市**区南尖塔镇碾子营家园四区底商

3.联系人：赵瑞芬

4.联系方式：158****点击查看1758

十、****点击查看公司联系方式

1.名称：****点击查看

2.地址：**市**区盛德紫悦府5号楼中户

3.联系人：李经理

4.联系方式：0316-****点击查看929

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载