山西路桥集团路衍经济发展有限公司科研生产基地2025-2026年度物业服务公开招标公告

一、招标条件

本招标项目****点击查看****点击查看基地2025-2026年度物业服务公开招标，招标人为****点击查看，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现面向全社会进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：****点击查看基地位于**区横**一巷，共计服务建筑面积38977.33㎡，由三个单体组成，****点击查看中心建筑面积为15016.42㎡（含地库面积6823.52㎡）、****点击查看中心建筑面积为17875.73㎡、员工宿舍建筑面积为6085.18㎡。根据公司工作需要，现需为****点击查看****点击查看基地物业服务进行招标，在服务期限内，需配置物业服务团队不少于31人。

2.2 招标范围：办公室内外公共区域维修、配电设备的正常供电运行和安全运行保养、保洁及秩序维护服务等物业综合管理工作。

2.3 标段划分（含限价）：本项目共划分为一个标段，最高限价：人民币壹佰柒拾伍万贰仟捌佰元整（￥****点击查看800.00）。

主要工作内容：1.****点击查看基地日常维修服务；2.公共区域的清洁卫生，生活垃圾的收集、清运，玻璃清洁；3.按招标人要求提供保洁工具、保洁耗材；4.车辆停放管理；5.公共秩序维护管理，6.消防安全防范管理；7.电梯维保检测服务；8.楼内公共区域的绿植养护和管理；9.公共区域节能照明管理及楼宇亮化管理；10.物业档案资料管理；11.负责建立物业管理范围内有关的应急预案制度，落实应急管理工作；12.双方约定的其他物业服务。

2.4 服务期限：自合同签订之日起1年。

2.5 服务质量要求：符合国家现行标准及招标人具体要求。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人应具有有效的营业执照/或事业单位法人证书，具备一般纳税人资格，在人员、设备等方面具有相应的服务能力。

资质要求：/。

3.2 财务要求：提供近一年（2023年或2024年）财务审计报告（以具有审计资格的第三方****点击查看事务所出具的财务审计报告为准，2024年度财务审计报告应上传注册会计师行业统一监管平台(http://acc.****点击查看.cn/)并可查验；新成立企业、新晋升为一般纳税人企业可提供上年度纳税信用评级证书、当年度动态信用等级证明或截至投标日上月末的无欠税证明）。

3.3 业绩要求：近3年（2022年6月至今，以合同协议书签订时间为准）独立完成过1项同类服务项目业绩（业绩认定以合同协议书及对应金额的发票为准（发票金额小于合同金额的，应至少提供两个不同日期的发票，还须提供采购方出具的履约完成证明））。

3.4 信誉要求：投标人在信用中国（https://www.****点击查看.cn/）中未被列入“严重失信主体名单”；在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；投标人、法定代表人及项目负责人近三年内（2022年6月1日至公告发布日）在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；投标人未处于被责令停业，响应资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；投标人近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单****点击查看集团有限公****点击查看集团有限公司明确禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。

3.5人员要求：项目负责人1名，须具有物业管理师或物业管理（服务）人员从业资格证书或**物业管理企业经理证，须提供近12个月任一一个月的可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，以近一个月****点击查看社保局网站下载的社保证明材料为准（以下载时间为准）。

3.6 其他要求： / 。

3.7 投标人对其递交的投标文件的真实性负责，投标人有弄虚作假行为的其投标将被否决；投标人弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3.8 本次招标 不接受 联合体投标。

3.9 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，具有投资参股关系或主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联单位，不得同时参与本项目同一标段的投标，否则相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请于《****点击查看集团电子商务平台》公告发布的招采文件获取时间内，登录《****点击查看集团电子商务平台》在线申请下载招标文件。

注：已注册的供应商请登录《****点击查看集团电子商务平台》（http://220.****点击查看.75:10201/showStock/index）点击“投标报名”，按要求操作完成报名，并获取招标文件。未注册的供****点击查看集团电子商务平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册方可报名获取招标文件（供应商在****点击查看服务中心-操作手册-供应商操作手册的指引进行办理，无法找回密码的供应商按照通知公告-供应商如何找回用户名密码进行处理）。此为获取招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备参加本项目的资格。

4.2本项目不设报名审核，招标文件每套售价1000元，售后不退。

招标文件款汇款信息

账户名称：****点击查看

账户号码：351****点击查看****点击查看0302

开户银行：****点击查看营业部

汇款说明：项目简称+标书费

注：本项目虽不设报名审核，但投标人应于开标前将标书费通过投标人账户缴纳至以上账户中，开标前招标代理将进行核实。若递交了投标文件的投标人未缴纳标书费或标书费的汇款说明未按要求填写导致无法辨识，开标时招标代理将取消该投标人的投标资格。投标人还应将标书费缴纳凭证电子扫描件附于投标文件的《其他资料》中。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间以《****点击查看集团电子商务平台》公告发布的开标时间为准，投标人应在开标时间前通过《****点击查看集团电子商务平台》加密递交电子投标文件。

5.2 投标****点击查看集团电子商务平台提供的投标书编制工具编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

5.3 逾期上传的投标文件，《****点击查看集团电子商务平台》将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：同递交截止时间。

6.2开标地点：同投标文件递交地点。

七、其他公告内容

7.1 本项目公告同时****点击查看协会/**招标采购服务平台（https://sxtba.com）、**国资数智采购系统（https://ygcg.****点击查看.com）、****点击查看集团有限公司电子招投标采购交易平台(http://www.****点击查看.cn:88/pub/index_pages.html)、****点击查看集团电子商务平台（http://220.****点击查看.75:10201/showStock/index）上发布。

7.2 本项目评标办法采用技术评分最低标价法。

7.3 ****点击查看集团电子商务平台已开设报价练习场所，****点击查看中心--报价练习。

7.4 开标后，投标人可通过手机APP进行后续操作，安装及操作指南请登录http://220.****点击查看.75:10201/showStock/index在通知公告中查看（目前仅支持安卓系统）。

八、监督部门

上级监督部门：****点击查看集团****点击查看中心

联系方式：0351-****点击查看026

本级监督部门：****点击查看综合办公室

联系方式：0351-****点击查看871

九、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区横**一巷****点击查看基地

联 系 人：程女士

电 话：158****点击查看7506

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：曹先生

电 话：0351-****点击查看115、0351-****点击查看125