港珠澳口岸中心2025-2027年案场及二期会所物业服务项目-公开招标公告

公告-招标公告广东 - 珠海 - 香洲区

发布于 2025-05-15

招标详情

珠海鑫湾置业有限公司

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历史招中标信息121条

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本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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****点击查看中心2025-2027年案场及二期会所物业服务项目

招标公告

1.招标条件

****点击查看中心项目，已由珠****点击查看改革局以**省企业投资项目备案证（项目代码：****点击查看）批准建设项目业主为****点击查看，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，****点击查看中心2025-2027年案场及二期会所物业服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****点击查看中心2025-2027年案场及二期会所物业服务项目

2.2服务地点：**市**区拱北街道办港珠澳大桥**口岸人工岛。

2.3项目概况：本项目位于港珠澳大桥**口岸、联检大楼北侧，港珠澳****点击查看中心用地性质为商务用地+旅馆业用地+商业用地+会展用地+综合交通枢纽用地+社会停车场用地，建设用地面积为225,563.09㎡，总建筑面积为1,193,979.24㎡，计容建筑面积为967,708.24㎡。其中，地上总建筑面积为978,508.24㎡，地下总建筑面积为215,471.00㎡，容积率4.29，7.5米层以上一级建筑覆盖率为50%，二级建筑覆盖率为30%，绿地率20%，设计车位数7,883.00个。

2.4本次招标内容及范围：****点击查看中心2025-2027年案场及二期会所物业服务项目（详见服务清单）。

2.5服务期限：2025年7月1日起至2027年6月30日，服务期限24个月；若起始日期延后的，本协议届满期限相应顺延。

2.6最高投标限价（含税）：￥ 8,200,000.00 元。

3.投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格。****点击查看商行政管****点击查看管理部门核发的法****点击查看政府事业单位登****点击查看事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.2 业绩要求：投标人自2020年1月1日至投标截止时间止，在此期间具有1个销售案场物业服务项目业绩（以合同签订时间为准，包含已完成或在管项目业绩，需提供业绩合同关键页包括项目名称、服务内容、签约时间、合同金额、盖章页复印件，加盖公章）。

3.3 财务要求：提供企****点击查看事务所或审计机构审计的年度财务审计报告（成立不足三年的，按已有年份提供）。

3.4 信誉要求：

（1）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（由投标人出具承诺，格式自拟）；

（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题（由投标人出具承诺，格式自拟）；

（3）投标人须通过“中国执行信息公开网”（www.****点击查看.cn）网站查询“失信被执行人”和“信用中国（www.****点击查看.cn）网站查询“重大税收违法失信主体”，查询对象为企业,并提供查询截图。投标人被列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”的，取消其本项目投标资格，招标人或者招标代理机构有权对投标人的信用记录进行甄别和复查；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一项目的投标，提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关信息（须显示基础信息中的“营业执照信息”和“股东及出资信息”）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 时间：2025年 05 月 16 日--2025年 05 月 27 日（上午9：30-11：30、下午14：30-17：00，节假日除外）持授权委托书及法定代表人、授权委托人身份证复印件购买招标文件；

4.2 文件领取方式：电子发售，第一步将报名资料（包含授权委托书扫描件、法定负责人身份证复印件及被授权人身份证复印件扫描件）发送到邮箱：****点击查看@163.com，接受审核；第二步：审核通过后，按照邮件交费要求进行缴费；第三步：邮箱中获取招标文件。

4.3 招标文件每套售价500元/份，售后不退；

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025年06月05日09时30分(**时间)；

5.2 投标文件递交地点：**市**区拱北****点击查看营销中心2楼。

5.3 逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2025年06月05日09时30分(**时间)；