移湖家园一、二、三期物业管理劳务外包服务项目采购公告

**县岗湾街道移湖家园（黄庄安置房）安置房小区一期于2016年11月1日交付使用、二期即将交付使用，三期待定，该物业管理由****点击查看承接。街道物业办负责该项目的前期进驻、管理和监督，所在社区负责日常管理。根据小区管理需要，该物业实行委托劳务外包，现对外公开招聘。

一、项目名称及内容

1、项目名称：移湖家园一期、二期、三期物业管理劳务外包服务

2、项目地点：移湖路与五里路交叉口西南侧

3、采购单位：****点击查看

4、项目概况：**县移湖家园小区坐落于**县岗湾街道移湖路与五里路交叉口西南侧，一期地上总建筑面积为55696平方米，住宅建筑面积高层为38240平方米，多层为13310平方米，商业3840平方米，物管用房306平方米，地下停车位177个，电梯13部；二期总建筑面积为105528.66平方米，地上建筑面积为81261.66平方米，住宅建筑面积为69206.42平方米（含架空层），****点击查看社区用房面积为6776.4平方米，配有地下停车库24267平方米，人防3930平方米，地下车位580个车位，电梯19部（含商业3部）；三期总建筑面积为62904.47平方米，地上总建筑面积为46825.78平方米，住宅建筑面积为44600平方米，地下建筑面积为16078.69平方米，地下停车位433个，电梯14部。

5、资金来源：自筹

6、采购方式：竞争性磋商（综合评分法）

7、项目类别：服务

二、投标人资格

1、投标人资质要求：具有独立承担民事责任和为本项目履约的能力，具有有效的营业执照。

2、投标人业绩要求：有物业在管项目或物业劳务派遣项目。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求：无。

三、谈判文件的获取

1.获取时间：2024年6月7日8:00至2024年6月14日14:30

2.获取方式：同开标地点领取

四、磋商时间及地点

1、磋商时间：2024年6月14日14时30分

2、磋商地点：**县岗湾街道会议室

五、响应文件提交截止时间同磋商时间及地点

六、联系方式

联系人：万主任，电话：0551-****点击查看5120。

七、其它事项说明

1.详见采购需求。

2.具体进场时间，根据二期交房进度需要。

3.投标人应合理安排招标文件获取时间。如果因自身原因造成无法完成招标文件获取，责任自负。

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2024年6月7日

移湖家园一、二、三期物业管理招标流程方案.docx