双鸭山市机关事务服务中心文广办公区物业管理服务(第2次)询比采购公告

服务内容：****点击查看政府第二办公区位于**市**区双福路45号文广大厦，建筑面积39619.04㎡，室内面积29699.87㎡。共有8家单位在此集中办公。全楼19层，地上17层，地下2层。1个容纳700人的会场。

人员：全楼需要保洁9人，保安4人，地库保安2人，监控3人，共18人。

保洁要求：卫生条件需满足各部门可正常开展办公及剧场演出需要。1.办公区域：每天清扫地面，擦拭办公桌、电脑、文件柜等办公家具，清理垃圾桶，确保办公环境整洁卫生。2.会议室：会前会后打扫会议室，擦拭桌椅、会议设备，清洁地面和门窗，保证会议室随时可供使用。3.卫生间：定时清扫卫生间，清洗马桶、洗手池、镜子等卫生器具，消毒杀菌，更换卫生纸、洗手液等用品，保持空气**无异味。

4.公共区域清洁:走廊与楼梯：清扫走廊和楼梯地面，擦拭扶手，清理墙壁上的污渍和蜘蛛网，保持通道干净整洁、畅通无阻。5.电梯：擦拭电梯轿厢内壁、按钮和门，清扫电梯轿厢地面，定期对电梯进行消毒，确保电梯清洁卫生。6大厅：清洁大厅地面、门窗、玻璃幕墙，擦拭大厅内的桌椅、沙发等家具，保持大厅整洁明亮。7.室外清洁,单位周边道路：清扫单位周边道路，清理路面垃圾、杂物和积水，保持道路干净整洁。8. 停车场：打扫停车场地面，清除垃圾和杂物，定期冲洗地面，保持停车场环境整洁。9.绿化带：清理绿化带内的垃圾、落叶和杂物，保持绿化带美观整洁。10.特殊清洁任务,定期大扫除：按照单位要求，定期进行全面的大扫除，包括对天花板、灯具、空调出风口等进行清洁。专项清洁：如遇单位装修、活动等特殊情况，进行专项清洁工作，如清理装修垃圾、活动现场的污渍等。保洁工作需按照规定的清洁标准和流程进行，合理使用清洁工具和清洁剂，同时注意节约**，避免浪费。保洁工作人员需统一着装、佩戴胸卡、衣帽需整洁。

保安监控人员要求：24小时各区域有人在岗。1.负责单位办公区域、生产车间等重点部位的安全巡逻，定时巡查并做好记录，及时发现安全隐患和异常情况。熟练掌握各类消防器材和设施的使用方法，定期检查，确保其处于良好状态，如遇火灾等紧急情况能迅速响应并采取有效措施。2.人员与车辆管理， 严格执行人员出入登记制度，对来访人员进行身份核实、登记，联系被访人确认后，发放访客证并指引其前往目的地。做好单位内部员工的出入管理，检查工作证件，防止无关人员混入。指挥车辆有序进出和停放，维护单位内的交通秩序，确保道路畅通，保障车辆安全，防止车辆乱停乱放影响正常工作。3秩序维护，维护单位门口及周边的秩序， 对单位内的聚众闹事、打架斗殴等突发事件要及时制止，并报告上级领导和相关部门，同时保护好现场。安保人员需统一着装、佩戴胸卡、衣帽需整洁。