广成路43号商住楼、55号商业楼租赁竞投公告

公告-招标公告广东 - 中山

发布于 2024-12-18

招标详情

中山市小榄镇绩西股份合作经济联合社

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联系人16个

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可引荐人脉734人

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历史招中标信息265条

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本单位近五年物业类项目招标11次，合作供应商11个，潜在供应商10个

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公开遴选交易公告

市交易编号： ****点击查看

****点击查看定于 2024年12月30日15:00时（**时间）对广成路43号商住楼、55号商业楼租赁进行招投标，本项目采用公开协商(公开遴选)方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人前来报名参与竞投。

一、项目基本情况

（一）项目名称：广成路43号商住楼、55号商业楼租赁

（二）资产标的

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价（一次性进场费）	资产地址	资产类型	资产详细用途
绩西酒店（物0692，物0693）	200****点击查看15000-02-0467	1-01	0 平方米	25444.7900 平方米	350万元	广成路55号，广成路43号）		商业

（三）租赁/承发包年限：15年；
（四）拟合同起止时间：2025年2月1日至 2040年1月31日；
（五）免租期：无；

（六）一次性进场费：****点击查看000元，最低加价幅度：100000 元；

（七）交易保证金（元）： ****点击查看000 ；
（八）合同履约保证金（元）：****点击查看000 ；
（九）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为固定值(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.0000 ；
（十）租金收取周期：每月；
（十一）交易方式：公开协商(公开遴选)；
（十二）竞得方式：对一次性进场费进行竞价，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十三）项目交付方式：现场交付；
****点击查看交易所需的税费由（承租方）承担；
（十五）其他说明：无；

二、报名事项

（一）报名方式及事项：
1.报名方式。交易项目指定地点现场报名；交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）；
2.报名时间。报名时间为 2024年12月18日至2024年12月25日，上午8:30时至下午17:00时（节假日除外）。
3.保证金缴纳。各竞投意向人收到报名资格通知书后，竞投人必须在2024年12月27日下午17:00时前将投标保证金转账到交易项目指定的保证金账户。****点击查看银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。为确保交易保证金在报名截至前到账，建议竞投意向人尽早完成交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指**期前到账的，均无法完成报名。
4.竞投资料获取。有意向的竞投单位请在指定时间携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到现场索取竞投详细资料。
5.竞投地点及时间。竞投开始时间为 2024年12月30日15:00时，已报名的竞投人请在此时间前到 ****点击查看社区****点击查看交易站进行现场竞投程序。
6.竞投人若迟到或缺席的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。
7.项目标的以现场实物为准，竞投意向人可到指定地点踏勘现场及了解相关情况。竞投人参与竞投即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均自行承担。
（二）报名人资格要求：
1.下列人员不得参与投标：
①被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入**省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；
2.本交易项目不接受联合体报名。
3.其他要求：****点击查看酒店或商业体运营经验，具有完全民事行为能力的自然人或企业法人（法律另有规定的除外）【携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）】 1.竞投人竞投报名时需提供价值800万元以上资金或企业验资证明，如银行账户余额； 2.竞投人竞得后，需提供其他自然人或企业法人的全部股东为租赁合同担保人。（****点击查看联社贷款、物业租金等情况（以我社财务系统核查为准）（三）商业信誉和财务状况良好，未被法院纳入失信被执行人名单，以及未被列入严重违法失信企业名单，可在中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）查询。（四）竞投人不属于“散、乱、污”企业，不从事“散、乱、污”生产经营活动。 ****点击查看政府要求在小榄镇开设具备独立法人地位的企业作为经营主体时，该经营主体及竞投人的股东应对竞投后签署的租赁合同承担连带担保责任。（六）竞投人必须同时具备以上5项资格条件方能报名。（七）竞投人的****点击查看联社审查。符合竞投资格的，****点击查看联社在线下公开竞投之日前分别通知。
（三）、结果公示及合同签订：
竞投结束后由竞标组织单位将竞投结果进行发布公示，可通过三资一体化平台网站或**市内布放的“粤智助”终端查看。在竞投结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后 5个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。

三、保证金及违约违规责任

1.竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，缴纳的保证金在5 个工作日内（不计息）退回竞投人；竞得项目的，对竞投人交纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日（不计息）退回竞投人账户或转为合同履约金。

四、其他事项

1.竞投人（或竞投代理人）在本项目开始前，务必准时按要求持相关证明材料到达现场参与竞投。
2.竞投期间，若因竞投过程出现事件导致正常竞投无法继续进行且有竞投人提出异议的，由竞投组织单位报所属镇街农业农村部门核准后重新进行竞投。
3.所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。
4.中标者所须签订租赁/转让/承包合同作为该投标方案组成部分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。
5.业主方对披露的交易标的信息（包括但不限于质量、权属、用途等相关信息）负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，市农村集体三资和财务监管一体化平台不对进场交易的农村产权的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、使用用途瑕疵等问题承担法律责任。
6.其他需要说明的情况：无

五、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：黎垣彪联系电话：137****点击查看5868

交易服务机构联系方式：

联系人：****点击查看联系电话：****点击查看3863

六、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****点击查看8203

****点击查看

2024年12月17日

项目情报