漳州职业技术学院（东山校区）校内超市和快递驿站一体化运营服务场地五年租赁权招租公告

标的序号

标的名称

场地基本情况

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期120秒）

月租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

****点击查看****点击查看超市和快递驿站一体化运营服务场地五年租赁权

1、本次出租的场地坐落于**省**市**县西埔镇探石村顶下尾222号****点击查看（**校区）学生公寓15栋一楼指定区域；

2、建筑面积约234㎡，其中超市经营区域约134㎡，快递驿站经营区域约100㎡；

3、场地现状以现场看样为准。

2026年9月9日

9：00：00

至

标的限时报价阶段开始时间前

2026年9月9日

10：00：00

6786元

1、竞标人为（含）自然人（个体工商户）的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****点击查看银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币8万元，竞价保证金到账截止时间：2026年9月16日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，****点击查看银行账户：

开户名:****点击查看

开户银行:****点击查看分行

账号:

161****点击查看****点击查看008****点击查看101085

2、竞标人为（均为）单位（含法人单位和其它组织）的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》

备注：一、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

1、自由报价阶段自2026年9月9日9：00：00开始至标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为200元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

2、标的自由报价阶段结束后，相应所有竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

3、若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。

二、竞价成交之日****点击查看交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》次日内与出租方签订《场地租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的20%支付违约金。

三、租金及履约保证金：

1、《场地租赁合同》签订当日内，承租方须一次性缴清第一个年度租金，以后每年租金需提前一个月缴纳下一个年度租金。

2、《场地租赁合同》签订当日内，承租方需向出租方缴纳承租履约保证金（按竞价成交的第一年的三个月租金额的标准缴交，不计利息）。

3、若本标的竞得人为（含）自然人的，其缴交的竞价保证金8万元在《场地租赁合同》签订后，****点击查看中心全部转给出租方，优先转为履约保证金，剩余部分转为第一个年度租金的组成部分，不足部分由承租方按约定的期限补齐。

四、租赁期间，场地涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，所需相关手续由承租方负责办理。因场地使用产生的一切税费、水电、通信、卫生费、物业管理等责任及相关费用，由承租方承担。

1、水电费：水费执行阶梯水价，电费按单价计收。****点击查看管理部门规定标准执行，若有变动，进行相应调整。出租方发出月水电缴费通知书后，承租方应于十五个工作日内及时办理结算手续。

2、卫生费收费标准与方式：卫生费按照**当地规定及收费标准执行，承租方应于《场地租赁合同》签订之日起30日内一次性缴清全部五年租期的卫生费。

五、开业要求：

1、承租方对场地的装修方案需取得出租方的书面同意后方可实施；未经出租方书面同意私自开工装修的，出租方有权制止。

2、承租方须在《场地租赁合同》签订之日起10****点击查看超市及快递驿站的正式对外开业经营。在此期间，承租方须完成以下全部事项：（1）完成场地装修并取得相关部门的场地使用验收；

（2****点击查看超市的相关经营资格手续；

（3）整合东****点击查看公司进驻学校驿站，并办妥快递驿站经营相关资格手续；

（4）超市及快递驿站开业前，承租方应向出租方报备提交符合开业的相关材料（包括但不限于经营方案及场地符合使用条件的验收材料等），并经出租方同意后方可开业经营。

3、承租****点击查看超市和快递驿站所需的相关证件后方可经营，若违规经营产生的所有责任均由承租方自行承担，手续办理的费用由承租方承担。

六、营业要求：

1、场地营业时间为每天上午9：00至晚上21:30；营业时间内不得大肆播放音乐、大声喧闹以影响师生的正常作息。****点击查看学校的建设及教学情况要求乙方调整营业时间，承租方予以无条件响应。

2、****点击查看超市经营方案需报出租方备案同意后方可实施。

3、承租方必须履行整合寄递业务**的义务，并承诺在《场地租赁合同》签订之日起10 日内整合东****点击查看公司进驻学校驿站。承租方的快递驿站经营方案（含进驻的快递、收费标准）等需报出租方备案同意后方可实施，其中承租方需提供无偿的代收快递服务，提供的快递邮寄服务价格要合理、公道，并在驿站的醒目位置公示收费标准。快递驿站开办后20日内，****点击查看管理部门办理快递末端网点备案，取得备案回执提交出租方归档。

七、本次出租的场地运营服务为出租方**新校区的校园基本服务配套，为保障新校区师生生活配套服务及时到位，要求承租人于《场地租赁合同》签订之日起10****点击查看超市及快递驿站的正式对外开业经营，出租方提醒并建议各意向竞租人在报名竞标前应做好：

1、该场地坐落于**市**县西埔镇探石村，为出租方新校区的校内场地，出租方不保证消费的师生人数，意向竞租人务必联系出租方做好咨询，并前往场地进行实地踏勘看样，熟悉场地情况，做好场地装修规划，提前了解场地使用的相关验收要求；

2、意向竞租人务必向有关部门详****点击查看超市的开办流程，提前做****点击查看公司的**意向洽谈，****点击查看超市商品供应商的供货意向沟通，提前规划好进驻经营的准备，确保承租后可快速落地运营。

3、因承租人原****点击查看超市任一服务无法按约定开业的，出租方将单方终止租赁合同，无偿收回场地，并依法追究承租方的违约责任。

八、竞价中产生的信息发布费由出租方支付。

九、场地交接：在承租方签订《场地租赁合同》并缴清第一个年度租金当日内移交给承租人。

十、竞标人报名时应上传提交以下资料：

1、自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： （1）本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； （2）如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； （3）竞价保证金的缴款凭证原件。

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：（1）营业执照（限企业单位提交****点击查看事业单位提交）或组****点击查看机关单位、群团组织等提交）； （2）法定代表人（负责人）身份证； （3）法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证；（4）单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

3、授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

十一、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

十二、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《场地租赁合同》等挂牌交易文件。