广西壮族自治区烈士陵园（广西革命纪念馆）爱国主义教育区综合物业服务采购合同公告

主要标的名称：****点击查看陵园爱国主义教育区综合物业服务
数量：24个月
单价（元）：****点击查看6800
规格型号（或服务要求）：服务人员标准 乙方派驻项目的工作人员需依据国家相关规定支付工资、福利和缴纳社保及其他保险；乙方独立承担劳动用工法律责任，期间发生的劳动、经济和其他责任纠纷与甲方无关。现场负责人、技术负责人工作时间须在岗，因事无法到岗，需提前一天向甲方报备，经同意后方可离岗，但需补充其他同等级技术人员到岗。因离职或其他原因造成到岗工数缺失的，定期汇总后需补足对应到岗工作人数。各工作模块所需的人数和基本要求如下： 1.安保消防模块59人（含主管1人）。 （1）安保人员52人（含主管1人）。①主管1人；②固定岗亭（9处，36人）实行三班制：文物库房（1人/岗）3人、快环大门（1人/岗）3人、东西中轴正大门（2人/岗）6人、办公楼（1人/岗）3人、****点击查看中心（1人/岗）3人，北门（1人/岗）3人、邕宾路侧门（1人/岗）3人、****点击查看纪念馆（2人/岗）6人、**革命军事馆（2人/岗）6人；③流动巡逻岗（3人/岗）9人（负责113.28万㎡不定期全覆盖巡逻）；④应急机动和突发事件处置岗6人。 基本要求：安保人员具有保安上岗职业资格人员不少于100%；具有设区市或同等机构以上认证的消防类职业（技术）中级工人员不少于2人，初级工不少于5人；具有机动车驾驶资格C1级及以上的人员不少于10人，具有会驾驶冲锋舟或小型轻便水上救护（清扫）船人员至少1人。具有履行工作任务所需的身体、技术和品德条件。无犯罪记录。服从管理、态度端正、吃苦耐劳、爱岗敬业。符合劳动年龄要求，安保人员年龄不超过55岁；其中，年龄25岁以下、身高173cm以上安保人员，不低于15人，以满足甲方重大节庆日和烈士祭扫服务保障工作。 （2）其他服务人员7人。①****点击查看中心（训练场馆）服务岗3人，负责综合馆、足球场、篮球场、网球场用场预约及服务保障；②司乘保障服务3人，负责6辆公务用车日常公务出行保障，要求25至45岁男性，具备C1以上驾驶证，5年以上驾龄，驾驶技术娴熟，熟悉市内、区内路况，无重大交通事故等不良驾驶记录，了解车辆性能及一定的维修保养技术，具有较强的保密意识、交通安全意识；五官端正、身体健康、精神面貌良好、为人踏实忠厚；责任心强、能适应出差、加班；③会务保障服务1人，负责各类活动、会议茶水等服务保障，要求22~40岁女性，具有大专（含）以上学历，熟悉办公软件，保密意识强、五官端正、身体健康、精神面貌良好。 2.卫生保洁模块30人（含主管1人）。 （1）室外保洁面积80.68万㎡（不含林区、水域面积），共22人（含主管1人），人均3.66万㎡保洁区域。服务人员须具有履行工作任务所需的身体、技术和品德条件，无犯罪记录，服从管理、态度端正、吃苦耐劳、爱岗敬业，符合劳动年龄要求。 （2）室内保洁面积6.6万㎡，共8人，人均0.8万㎡保洁区域。其中：办公楼1人，****点击查看纪念馆2人，**革命军事馆2人，****点击查看纪念馆****点击查看基地1人，文物库房1人，活动中心1人。服务人员须具有履行工作任务所需的身体、技术和品德条件，无犯罪记录，服从管理、态度端正、吃苦耐劳、爱岗敬业，符合劳动年龄要求。 3.园林绿化模块25人（含主管1人）。 园林绿化面积85.63万㎡，服务人员25人（含主管1人），人均面积3.42万㎡。需要技术负责人2人，且具有3年以上园林工作经验，全面负责爱国主义教育区园林绿化养护工作；绿化养护工23人，符合劳动年龄要求，具有履行工作任务所需的身体、技术和品德条件，无犯罪记录，服从管理、态度端正、吃苦耐劳、爱岗敬业。 4.水电及设施维修维护模块6人（含主管1人）。 （1）水电服务人员4人（含主管1人），维修维护面积共约28.2万㎡（其中：给排水系统面积14.1万㎡、供电系统面积14.1万㎡、专变箱6台），人均7.05万㎡。服务人员须具备低压电工作业证或具备区市或同等机构以上认证的水电维修类职业（技术）资格证书，具备设区市行政审批部门、质量技术监****点击查看管理部门颁发的电梯操作证书人员不少于1人，服从管理、态度端正、吃苦耐劳、爱岗敬业，符合劳动年龄要求。 （2）其他设施维修维护人员2人，面积共约87.28万㎡，人均43.64万㎡。服务人员具备工程专业技术相关专业毕业证书，具有履行工作任务所需的身体、技术和品德条件，无犯罪记录，服从管理、态度端正、吃苦耐劳、爱岗敬业，符合劳动年龄要求。 5.项目经理1人。 项目经理需具备统筹120人团队服务涉及多模块协作及外部相关部门协调（如节庆期间需协调交警、城管、社区、消防等部门联动），确保高效运转。 以上各模块所需人数合计121人，其中，项目管理团队成员（项目经理、各模块的主管）需具备大专以上学历，项目经理要求45岁以下，具有2年以上物业综合项目管理经验。项目服务人员需吸纳退役军人参与。（具体详见采购需求）