临沂东泰拍卖有限公司房屋租赁权拍卖会

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-01-21 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：拍卖日前

受委托，定于2025年1月21日上午10时在中拍平台（http://paimai.****点击查看.cn)分别、公开、单价拍卖**市**区通达路315****点击查看中心大门南、北两侧一层计7套沿街门面房，沂州路207号沿街楼一层计4套门面房及2-3层楼房、及其院内西南角2-3层综合办公楼等共计13个标的3至4年期的年租赁经营权，其中：

一、待租赁的通达路315****点击查看中心大门南、北两侧一层沿街房产（均为3年租赁期）自南向北分别为：

1、拐角巷内东3****点击查看工作室）占用的房产建筑面积约84平方（2间），年租赁费起拍价15,500.00元/年，竞买保证金2万元；

2、拐角巷内东2室（无商号）占用的房产建筑面积约63平方（2间），年租赁费起拍价14,000.00元/年，竞买保证金2万元；

3、现商号“nine bot 9号”电动车专卖占用的房产建筑面积（巷内拐角及沿街）约398平方，年租赁费起拍价177,500.00元/年，竞买保证金20万元；

4、现商号“****点击查看诊所”占用的沿街房产建筑面积约55平方（2间），年租赁费起拍价52,000.00元/年，竞买保证金6万元；

5、现商号“仁华大药房”占用的沿街房产建筑面积约80平方（3间），年租赁费起拍价76,000.00元/年，竞买保证金8万元；

6、现商号“纪梵希摄影”占用的沿街房产建筑面积约56平方（2间），年租赁费起拍价53,000.00元/年，竞买保证金6万元；

7、现商号“PIT STOP”****点击查看俱乐部占用的沿街房产建筑面积约53平方（2间），年租赁费起拍价48,000.00元/年，竞买保证金5万元；

二、待租赁的沂州路207号沿街楼一层门面房（均为3年租赁期）自南向北分别为：

8、现商号“雅媛服饰”占用的沿街房产建筑面积约23平方（1间），年租赁费起拍价15,500.00元/年，竞买保证金2万元；

9、现商号“大周粽子”占用的沿街房产建筑面积约26平方（1间），年租赁费起拍价17,500.00元/年，竞买保证金2万元；

10、现商号“于三便利洗车店”占用的沿街房产建筑面积约70平方（3间），年租赁费起拍价47,000.00元/年，竞买保证金5万元；

11、现商号“徐家羊肉糁馆”占用的沿街房产建筑面积约46平方（2间），年租赁费起拍价31,500.00元/年，竞买保证金4万元

三、待租赁的沂州路207号沿街楼2-3层及院内西南角综合办公楼2-3层房产（均为4年租赁期）分别为：

12、待租赁的沂州路207号沿街楼2-3层办公楼房总建筑面积约575平方，年租赁费起拍价117,500.00元/年，竞买保证金15万元；

13、待租赁的沂州路207号院内西南角2-3层综合办公楼房总建筑面积约357平方，年租赁费起拍价63,900.00元/年，竞买保证金7万元；

该两标的自签订房屋租赁合同的次日起设定2个月的装修期，装修超期计入租赁期。

展示时间及地点：自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示。

竞买登记手续办理：有意者须于2025年1月16日下午16时前携带有效身份证件并将上述竞买保证金（竞买保证金超出起拍价部分为履约保证金）汇入指定账户（账户名称：****点击查看，账号：161002 ****点击查看200 359029，开户行：工商银行****点击查看支行），并持身份证原件或营业执照副本复印件（加盖公章并由法定代表人签字）、授权委托书****点击查看公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。

拍卖其他事项：

1、因本次拍卖标的的特殊性，若只有一个竞买人报名竞买即成交，若存在2个或2个以上竞买人时须竞价,买受人原交纳的竞买保证金即转作拍卖成交价款，其他竞买人竞买保证金3日内无利息退回。

2、买受人须自拍卖成交之日起3日内将拍卖****点击查看公司账户，并与委托人签订《经营性房屋租赁合同》。买受人拟转租房产须征得委托人同意后方可转租，否则甲方有权解除房屋租赁合同，转租合同无效；

3、本公告披露的房屋建筑面积仅供竞买人参考，建筑面积差异不影响该套房的拍卖成交价格。

4、房屋租金按年交纳。买受人须安全使用房屋、合法经营，并负责房屋日常维护及修缮，自行承担因房屋使用涉及的水电费、物业管理费及其他费用，其他内容详见《经营性房屋租赁合同》并受其约束。其他拍卖事项详见《拍卖特殊事项说明》。

公司地址：**市**区沂蒙路454号嘉锐大厦1601室

拍卖公司联系电话： 0539-****点击查看099

看货联系电话：陈经理137****点击查看9876

****点击查看

2025年1月13日