清远市清新区人民医院物业社会化管理项目招标公告

公告-招标公告广东 - 清远 - 清新区

发布于 2025-03-20

本单位近五年物业类项目招标25次，合作供应商10个，潜在供应商9个

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项目概况

****点击查看物业社会化管理项目招标项目的潜****点击查看省政府采购网https://gdgpo.****点击查看.cn/获取招标文件，并于 2025年04月11日 09时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看物业社会化管理项目

采购方式：公开招标

预算金额：9,720,000.00元

采购需求：

采购包1(****点击查看物业社会化管理项目):

采购包预算金额：9,720,000.00元

品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元) 最高限价(元)

1-1

物业管理服务

保洁、安保及园林绿化等后勤服务

2(年)

详见采购文件

9,720,000.00

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：以合同实际签订期限为准。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，****点击查看公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供《资格承诺函》（详见附件1)。供应商未提供《资格承诺函》的，应当按照《****点击查看政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料，提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供《资格承诺函》（详见附件1)。供应商未提供《资格承诺函》的，应当按照《****点击查看政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料，提供2023年度或2024年度经审计的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供《资格承诺函》（详见附件1)。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(****点击查看物业社会****点击查看政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目专门面向中小企业采购。供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（详见投标文件格式）为判定标准；残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（详见投标文件格式）为判定标准；监狱企业****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件为判定标准。否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(****点击查看物业社会化管理项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。【说明：资格审查时，资格审查人员在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询供应商信用记录，信用信息查询记录和证据将截图存档。如在上述网站查询结果均显示没有相关记录的，视为没有上述不良信用记录；如相关失信记录已失效的，以供应商投标文件提供的有效证明资料为准。】

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。【详见投标文件格式之“投标函”】

三、获取招标文件

时间： 2025年03月21日至 2025年03月27日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间,法定节假日除外）

地点：****点击查看政府采购网https://gdgpo.****点击查看.cn/

方式：在线获取

售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年04月11日 09时30分00秒（**时间）

递交文件地点：**政府采购智慧云平台线上提交

开标地点：**政府采购智慧云平台线上开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****点击查看6588 进****点击查看政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"**政府采****点击查看服务中心"(http://gdgpo.****点击查看.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.****点击查看政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。

5.本项目属于服务类项目，中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

6.远程开标提醒：

(1)由云平台进行自动在线签到及在线解密，不需要委派代表前往开标/唱价现场，不需要到现场提交纸质或电子光盘投标/报价文件。

(2)开标/唱价会，留意并进入云平台“开标大厅”右侧的“开标消息”栏目。

(3)开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书开始解密，解密时限具体情况根据开标时现场代理机构人员设置为准。投标/报价人不按要求进行解密，视为无效投标/报价。因技术问题导致在规定的时间内无法解密的，可以通过特殊通道上传备用的电子投标/报标文件，投标/投价人需保证上传的备用电子投标/报价文件与加密的电子投标/报价文件版本一致（即两份文件为投标客户端同时生成）。

(4)云平台操作过程中如有相****点击查看省政府采购网（http://gdgpc.****点击查看.cn）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。

(5)请投标/报价人按“远程开标”有关要求，在投标/报价截止时间前上传加密的电子投标/报价文件，未按要求上传的将视为自动放弃投标/报价。

(6)在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区清和大道178号

联系方式：****点击查看226

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**省****点击查看**市政府办公大楼2号****点击查看政府采购部

联系方式：0763-****点击查看226