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| ****点击查看租赁位于**区滨河中路中二巷88号名园综合楼-1层至8层****点击查看酒店） |
| 房产 |
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| 194万元 人民币 |
| 13 |
| 2025-04-02 |
| 网络竞价 |
| 一、本次租赁房产证载****点击查看酒店****点击查看公司，2024年11月已工商更名为****点击查看，截止评估基准日，房产权证所有权人未变更。 二、本次租赁房产评估值含增值税价。 三、本次****点击查看集团下属公司，****点击查看集团****点击查看银行****点击查看公司高新区支行申请借款，出租方以本次租赁房产为其提供最高额抵押担保，于2025年1月24****点击查看银行签有最高额抵押合同（合同编号：乌行（2025）（**高新区支行）最高额抵押字第202****点击查看****点击查看00009号），抵押担保期限自2024年12月至2030年1月。****点击查看银行****点击查看公司高新区支行已出具书面意见，同意出租方对外租赁该批房产。 四、至评估基准日，纳入评估范围内的资产设定用途与权属登记用途不符，本次按委托人设定用途进行房地产租金评估。 五、本次租赁房产内设备设施老旧，须承租方自行改造并承担相关费用。相关改造内容如下：房产内有两个电梯井，原有一部电梯已报废，需承租方自行加装；地下室消防水池漏水，需维修后使用；顶楼高位消防水箱，尺寸不符合现消防管理要求，需更换；房产内地暖管大部分损坏漏水，需要重新更换；房产内排水管道锈蚀严重，排水不畅，需更换；地下室总配电室，电缆年限较长，并受消防水池漏水影响，需全部更换；地下室消防控制系统，电机、管道老化，需要更换；房屋各楼层窗户老化变形，部分无法正常关闭，需维修更换。 六、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》原件及意向承租方报****点击查看交易所报名并缴纳保证金。 七、其他详见《资产评估报告》《租赁方案》等备查资料。 |
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