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根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，****点击查看公司（建设单位）就卧**路87号（城投卧**路项目）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称
卧**路87号（城投卧**路项目）。
二、项目地点
高区古寨东路西，卧****点击查看
三、项目概况
（一）本项目建造的物业类型
小高层、小型超市。
（二）地块四至范围
**：古寨东路；南至：戚家钦村小区；
西至：威高花园； 北至：卧**路。
（三）本期总体指标
本项目出让用地面积21631平方米，总建筑面积49042.75平方米；其中地下总建筑面积13690.17平方米（含地下车库，地下储藏室等），地上总建筑面积35352.58平方米（住宅32703.94平方米，非住宅2648.64平方米）。建筑覆盖率为24.17%；容积率1.40；绿化率30%，绿化面积6489.3平方米；道路场地面积9913.49平方米。
建筑结构为框架。
（四）本期项目物业类型分项指标：
（1）住宅物业：共计小高层建筑物9幢，9单元，156户，建筑面积32703.94平方米（计容面积29844.31平方米）。
（2****点击查看超市：439.09平方米（计容）。
（3）公共服务空间：1389.96平方米。
（4）景观亭：53.5平方米。
（5）公建配套用房：766.09平方米（物业用房282.86平方米，社区居家养老用房32.08平方米，住宅配电室160.55平方米，换热站153.04平方米，生活水泵房41.31平方米，燃气调压房53.93平方米，消防控制室42.32平方米）。
（6）机动车停车库位：272个（地上12个，地下260个）。
（7）电动自行车停车位：16个。
（8）本项目根据规划设计现状，设车行出入口2个，人行出入口2个，人车混行出入口1个。
（五）项目开工和竣工交付使用时间：
本项目于2025年5月开工建设，整个建设项目已于2026年11月全部建成并交付使用。
（六）物业服务用房的配置情况
1.建筑面积：282.86平方米。
2.坐落位置：城投卧**路项目87-3#楼、87-9#楼负一层东侧。
四、招标范围
前期物业管理介入及前期物业服务。
五、投标人资格要求
具有独立法人资格的物业服务企业（已****点击查看公司****点击查看公司授权委托）。
六、投标报名登记事项
报名时间：自公告之日起至2025年 7月2 日12时止。
报名地点：威****点击查看服务中心物业科（**路48号412室）。
线上报名：报名资料发送至电子邮箱：****点击查看@163.com
联系人：许竹函。联系电话：0631-****点击查看616。
七、招标文件获取事项
发送至报名邮箱。
联系人：许竹函。
联系电话：0631-****点击查看616。
八、其它事项
监督单位：****点击查看建设局物业管理科；****点击查看建设局****点击查看管理科。
联系电话：0631-****点击查看616；0631-****点击查看616。
开标时间：2025年 7月17日14 时（如有变动，另行通知）。
附件：
