店子坪尖山棚改小区项目前期物业服务采购项目竞争性磋商公告

公告-招标公告湖北 - 恩施土家族苗族自治州 - 利川市

发布于 2025-03-05

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利川市靓利城市建设发展有限公司

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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店子坪 **棚改小区项目前期物业服务采购项目竞争性磋商公告

2025-03-04

项目概况

店子坪、**棚改小区项目前期物业服务采购项目采购项目的潜在供应商应在（****点击查看）获取磋商文件，并于2025年03月17日09点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****点击查看。

2.项目名称：店子坪、**棚改小区项目前期物业服务采购项目。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.最高限价：住宅：1.35元/㎡﹒月；商业：2.5元/㎡﹒月（超过最高限价的报价为无效报价，作废标处理）。

5.采购需求：对店子坪、**棚改小区项目提供前期物业管理服务。**市店子坪棚户区（**村）改造项目位****点击查看办事处搾木村（南环大道与**街交叉路口），项目规划用地17786.70平方米，设计总建筑面积77066.92平方米，****点击查看停车场面积10657.59平方米。地上分为4栋高层和一栋5层商业楼，其中1#楼25层，2#楼26层，3#楼26层，4#楼25层，5#楼5层。设计住宅户数455户，设计车位395个，其中地下车位250个，地上充电车位40各，一般车位105个；**棚户区改造项目位于****点击查看办事处木栈村，住宅三栋楼共五个单元，全部为高层建筑，框架剪力墙结构。总建筑面积为63759.85㎡，其中地下室一层建筑面积7084.31㎡，户数464户，容积率3.74，设计车,262个，其中地下147个，地上115个。地上部分为1#楼，建筑面积19065.27㎡，24层；2#楼，建筑面积11487.31㎡，25层；3#楼，建筑面积 25722.34㎡，24层；其他为配套服务用房400.62㎡。建筑物主要功能为：住宅、配电用房、地下车库。

6.运营管理服务期限：物业服务期限暂定三年（以合同签定之日起，****点击查看委员会****点击查看公司签订新的物业服务合同生效之时止）。

7.本项目（是/否）接受联合投标：否。

8、是否可采购进口产品：否。

9、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。

10、面向中小微企业的类型为：小微企业。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****点击查看政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购促进中****点击查看监狱企业、残疾人福利性单位视同小企业）。本项目为专门面向小微企业，不接受大中型企业投标。同时供应商应提供《中小企业声明函》（项目行业属性为物业管理），中大型企业及未提供《中小企业声明函》的供应商其响应文件将被否决。

6.本项目的特定资格要求：