云南城投物业服务有限公司2025年云南某部队社会化保障服务采购招标公告

项目编号：****点击查看

****点击查看2025****点击查看部队社会化保障服务采购（项目名称）已获批准，招标人为 ****点击查看 ，招标代理机构为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对****点击查看2025****点击查看部队社会化保障服务采购进行公开招标。

2.1项目概况：为****点击查看2025****点击查看部队社会化保障提供服务。

2.2招标范围：****点击查看2025****点击查看部队社会化保障服务采购事项，****点击查看招待所前台人员、****点击查看餐厅服务员、招待所客房服务员、布草专员、保安人员、保洁人员、绿化人员及工程维修人员（包括维修服务）的社会化保障服务，驻场物业服务人员不得少于（含）52名。

服务内容包括但不限于以下内容：

（1）制订服务工作计划并组织实施，管理与项目相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订项目服务各项制度。

（2）营房共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等。

（3）共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明等。

营区重要设施设备专业维修与保养，重要供配电设施设备包括：变压器、备用油机等；重要暖通空调设施设备包括：锅炉、空调、太阳能（空气能）热水器等；重要给排水设施设备包括：污水站、下水道等；其他重要设施设备包括：电梯、各类电箱等。

（4）附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、泵房、水塔、自行车棚等。

（5）营区水电气热运行管理及水电使用情况登记等。

（6）营区绿化养护与管理等。

（7）营区环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运、消纳及有害生物控制。

（8）营区消防管理，包括公共区域消防设施的维护、消防系统正常运行保养。

（9）营区场地管理，包括：营区停车场（库）管理等。

（10）公用营房的专有部位日常维修。公用营房的专有部位主要包括：办公室室内、集体宿舍室内，公寓住房内、招待所内 。

（11）****点击查看招待所前台、客房、餐厅、****点击查看工作部署及要求。

具体要求详见招标文件“第五章 发包人要求”。

2.3总投资：￥****点击查看302.07元（含20万元预留金）。

招标规模：￥****点击查看302.07元（含20万元预留金）。

2.4资金来源：企业自筹

资金落实情况：已落实

2.5项目实施地点：**省**市招标人指定地点。

2.6服务周期：自合同签订生效之日起6个月，起始日期自合同约定之日起算，具体期限以合同约定时间为准，中标人实际入场日计为服务费用结算起始日，暂估金额用完合同即止。

2.7质量标准：符合招标人相关管理规定及服务考核标准的要求。

2.8标段划分：本次招标只设一个标段。

3.1投****点击查看管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须为本单位人员，并提供劳动合同和投标截止时间前6个月内任意1个月关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.3财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，须提供2023年度（或2024年度）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】****点击查看银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：****点击查看事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，****点击查看银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。

3.4信誉要求：近三年（2022年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所****点击查看管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在**范围内被有关行政监督部门取消投标资格，****点击查看政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重**全责任事故。投标人在本项目投标文件递交截止时间前，在信用中国（网址：https://www.****点击查看.cn/）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询、严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录信息查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：https://www.****点击查看.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****点击查看.cn/index.html）”网站未被列入“经营异常名录信息”和“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准）。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格（注：期限届满或被移出的除外；以招标人、招标代理机构查询结果为准）。

3.5本项目不接受联合体投标。

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.1凡有意参加投标者，请于2025年 5 月 7 日09时00分（**时间，下同）至2025年 5 月14 日17时00分，（1）登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****点击查看.com），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它招标资料（电子招标文件有2种格式，分别为WORD格式和PDF格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它招标资料。（2）若需要电子邮件获取的：投标人将企业介绍信或授权委托书、被介绍人身份证或授权委托人身份证的原件扫描件发送邮件至招标代理邮箱（****点击查看@qq.com）获取招标文件（word版）及其它资料（若有），邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“投标人名称”，邮件应附联系人及联系电话。上述两种方式为获取电子招标文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在投标者现场获取招标文件及其它招标资料。招标人不提供邮购招标文件服务。

5.2招标文件每套售价600.00元，售后不退。

5.3其他补充事宜：

（1）本项目获取电子招标文件及其它招标资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****点击查看.com）进行操作完成或电子邮箱方式获取。投标采用传统的纸质投标进行，投标文件编制的具体要求详见本招标文件 第二章 投标人须知 “投标人须知前附表” 中的相关规定。

（2）凡有意参加本项目的潜在投标者，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****点击查看.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它招标资料。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：投标者进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），投标者可通过电话：400-****点击查看-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

温馨提示：投标者在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，投标者已拥有**CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有**CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用**CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。

技术操作咨询：

上****点击查看公司 服务热线：400-****点击查看-9300

6.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 5 月 27 日13时30分，地点为****点击查看（**省**市****点击查看**中心B栋1单元12层）会议室。

6.2递交投标文件的方式：现场递交或邮寄递交。投标人选择以邮寄方式递交投标文件的，须合理安排投标文件的邮寄时间，须确保在递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）前，将密封完好的投标文件送达指定地点。

6.3本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在投标截止时间前递交投标文件。

6.4未按照招标文件规定逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标人须在招标文件要求的递交投标文件截止时间前，按招标文件的要求，将密封完好的投标文件送达指定地点（**省**市****点击查看**中心B栋1单元12层****点击查看会议室）；选择现场递交投标文件的，投标人的法定代表人或其授权代理人准时参加；选择邮寄递交投标文件的，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或其授权代理人开展线上远程视频。在截止时间后送达的投标文件或者未送达指定地点的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构将拒收。

选择邮寄投标文件的，其邮寄费自理，选择到付的不予受理。投标文件邮递地点为：**省**市****点击查看**中心B栋1单元12层 ****点击查看 连婕（收）电话：180****点击查看0781

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）、（https://www./）和阳光臻达电子招投标交易平台（www.****点击查看.com）网站上发布，我公司及招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

招 标 人：****点击查看

地 址：中国（**）自由贸易试验区**片区**区民航路400号**城投大厦

联 系 人：戴晓妍

招标代理机构：****点击查看

地 址：**省**市****点击查看**中心B栋1单元12层

联 系 人：连婕、李飞、李锦梅、孙志奇、胡琛、张昊然

电 话：180****点击查看0781、153****点击查看5764

****点击查看**公司纪****点击查看公司范围内招标、资格预审、竞争性磋商及谈判工作中存在问题的投诉、举报、申诉以及意见建议。

投诉举报受理渠道：

****点击查看****点击查看小组电话：0871—****点击查看8154，173****点击查看1911。

****点击查看**公司****点击查看委员会：

电话：0871-****点击查看9384-8231；135****点击查看0350；传真：0871-****点击查看9384-6112；

邮箱：ynctjjjc＠139.com；地点：**市西园南路融城优郡A4栋纪检室（1809室）。

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****点击查看中心集采办监督电话：0871-****点击查看9779。