2025年度万博商务区综合管廊物业管理服务采购项目交易公告

****点击查看就****点击查看公司网站进行邀请采购，接受符合要求的报价人提交密封响应的报价文件。有关事项如下：

1．项目名称：2025年度万博商务区综合管廊物业管理服务采购项目

2．项目概况：我司作为万博商务区综合管廊的运行管理单位，为了对综合管廊进行有效的管理，现需选择一家符合要求的单位负责提供物业管理服务，确保综合管廊能够持续安全平稳运行。

3．物业管理服务内容：

（1）编制2025年物业管理服务手册，经采购人批准后实施。

（2）按甲方要求对综合管廊进行安保值班，****点击查看中心整洁有序，保障综合管廊安全运行。

（3）按甲方要求对综合管廊进行安全巡查，发现异常立即汇报。

（4）按甲方要求启动综合管廊抽水泵进行抽水，确保综合管廊内不受水淹。

（5）按甲方要求定期启动综合管廊通排风设备，确保综合管廊内空气适当流通，避免聚集有毒或易爆易燃气体。

（6）按甲方要求对综合管廊内监控系统、消防系统、防入侵监测、环境监控等各配套系统运行情况进行观测，发现异常立刻汇报。

（7）按甲方要求对综合管廊各风机房及口部等外部设施进行巡检，发现异常立刻汇报。

（8）严格按照综合管廊管理制度办理外来人员或施工单位进出综合管廊事宜，严禁未经批准擅自允许外来人员或施工单位进入综合管廊。

（9）按甲方要求对综合管廊内施工材料进出做好施工物料进出登记工作。

（10）按甲方要求对综合管廊内应急物资做好应急物资使用归还登记工作。

（11）按甲方要求做好管廊应急演练及安全培训台账资料存档工作。

（12）按甲方要求做好每季度管廊积水、排水沟及地面垃圾进行清洁工作，保持管廊内整洁（地面无杂物和垃圾）。

（13）按要求对综合管廊内支架、爬梯等设施进行除锈保养工作。

（14）按要求上半年对综合管廊内管线进行清洁工作。

（15）及时做好安全隐患回复工作并做好资料存档工作。

（16）按甲方要求盖章资料文件务必在2个工作日内完成盖章递交工作。

（17）按要求对2-15项工作情况填写服务记录表，每月向采购人汇报。

4. 项目最高限价为￥740000.00元（人民币柒拾肆万元整），固定总价包干。

5．服务期要求：一年，自合同签订之日起计。

6．供应商资格：

（1）符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格条件的规定：

1）具有独立承担民事责任的能力；提供在中华人民**国境内注册的营业执照，或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证；依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记。若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得****点击查看公司的授权书，****点击查看公司营业执照复印件。

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（按格式要求签署《资格文件声明函》）。

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（按格式要求签署《资格文件声明函》）。

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（按格式要求签署《资格文件声明函》）。

5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（按格式要求签署《资格文件声明函》）。

6）法律、行政法规规定的其他条件。

（2）在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）查询供应商信用记录中，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的供应商（处罚期限届满的除外），提供网页截图等证明材料。

（3）供应商的营业执照经营范围需包含物业管理。

（4）项目负责人具有本科学历，从事保安服务或相关工作10年以上工作****点击查看保障厅职业技能鉴定二级保安员或以上。

（5）提供《公平竞争承诺书》。

（6）本项目不接受联合体投标。

以上资料参与正式投标时须放入投标文件中。

报名及购买招标文件需提交的资料（供应商凭以下相关资料复印件加盖单位公章购买招标文件及报名）：

供应商必须携带以下相关资料原件或复印件加盖公章到采购人所在地购买招标文件：

（1）有效****点击查看事业单位法人登记证书复印件；

（2）法定代表人证明书或法定代表人授权书复印件及有效居民身份证复印件；

本项目只接受已报名和领取了本项目招标文件的供应商提交投标文件。说明：报名时请提交上述资料，复印件均需加盖公章。购买标书人员需携带法定代表人证明及授权委托书。

7．获取采购文件的时间、地点、方式及采购文件售价：
（1）获取采购文件时间：2025年4月24日至2025年4月29日（含公示时间在内），每天上午9:00至11:30、下午2:30至5:00（**时间）（节假日除外）。
（2）获取采购文件地点：****点击查看。
（3）获取采购文件方式：现场领取。领取时必须提供营业执照副本复印件、企业资质证书复印件、法定代表人及委托人身份证复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书原件（加盖公章，原件备查）。
（4）采购文件售价：人民币0元/套（售后不退）。我公司不办理邮购业务。

8．采购文件答疑：本项目不举行集中答疑。

9．递交响应报价文件时间：2025年4月30日9:30～10:00。

10．报价文件截止及评定时间和地点：2025年4月30日，上午10时00分（**时间）。报价人应在此之前将密封的报价文件送达**市**区市桥街盛泰路盛兴大街31号6楼会议室，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝接受。

11．采购人地址和联系方式：

（1）采购人名称：****点击查看

（2）地址：**市**区市桥街盛泰路盛兴大街31号6楼

（3）采购单位联系人：彭先生

（4）采购单位联系电话：020-****点击查看0718

（5）发布平台：公司网址：http://www.****点击查看.com

采购人：****点击查看

日期：2025年4月24日