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历史招中标信息625条
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17020.00平方米
计租面积
93.00月
出租期限
单一来源谈判
交易方式
面积数量
702.00平方米装修情况
-出租用途
商业,住宅(商业)地址
**省**市**区翠岗**A8栋宿舍第2层206号招租底价
391460.00元/月(从2025年8月15日至2027年5月14日止，物业租金单价底价为人民币22元/平方米/月，租赁管理费为人民币1元/平方米/月，物业每月租金及管理费合计为人民币391460元/月；月租金、租赁管理费不含税。)出租期限
93.00月出租递增
从2027年5月15日至2029年5月14日止物业月租金递增8%，从2029年5月15日至2031年5月14日止物业月租金递增8%，从2031年5月15日至2033年5月14日止物业月租金递增8%，租赁管理费不递增。优先承租权
是招租方性质
集体企业租赁免租期限
3个月交易保证金
- 元权属情况
有权属说明面积数量
16080.00平方米装修情况
-出租用途
商业,住宅(商业)地址
**省**市**区翠岗**第A8栋宿舍3层至12层招租底价
391460.00元/月(从2025年8月15日至2027年5月14日止，物业租金单价底价为人民币22元/平方米/月，租赁管理费为人民币1元/平方米/月，物业每月租金及管理费合计为人民币391460元/月；月租金、租赁管理费不含税。)出租期限
93.00月出租递增
从2027年5月15日至2029年5月14日止物业月租金递增8%，从2029年5月15日至2031年5月14日止物业月租金递增8%，从2031年5月15日至2033年5月14日止物业月租金递增8%，租赁管理费不递增。优先承租权
是招租方性质
集体企业租赁免租期限
3个月交易保证金
- 元权属情况
有权属说明公告基本信息
| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | 怀德翠岗**第A8栋宿舍第2层201号、206号及第3-12层物业 |
| 起始日期 | 2025年05月07日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年05月13日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 1、房产建筑物：**省**市**区翠岗**A8栋宿舍第2层206号 2、房产建筑物：**省**市**区翠岗**第A8栋宿舍3层至12层 3、房产建筑物：**省**市**区翠岗**A8栋宿舍第2层201号 |
| 面积/数量 | 1、房产建筑物：702.00平方米 2、房产建筑物：16080.00平方米 3、房产建筑物：238.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 93月 | 响应有效期 | 90个自然日 |
| 免租期 | 3个月 | 租金是否含税 | 否 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 | 招租底价 | 391,460元/月（从2025年8月15日至2027年5月14日止，物业租金单价底价为人民币22元/平方米/月，租赁管理费为人民币1元/平方米/月，物业每月租金及管理费合计为人民币391460元/月；月租金、租赁管理费不含税。） |
| 租金的递增 | 从2027年5月15日至2029年5月14日止物业月租金递增8%，从2029年5月15日至2031年5月14日止物业月租金递增8%，从2031年5月15日至2033年5月14日止物业月租金递增8%，租赁管理费不递增。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,住宅(商业) | ||
| 履约条件 | （一）该物业整体按现状出租，只允许自主实体企业经营，须为公寓及相关配套，不得整体或部分二次转租或采用其他形式更换经营主体； （二）消防系统设施增加安装及装修等报建手续及费用均由最终承租方自行承担，与出租方无关； （三）最终承租方不得经营高危污染等法律、法规及地方政策禁止经营的项目； （四）最终承租方同意支付由出租方统一购买租赁期限内物业灭失险费用（承租厂房面积×造价×保率＝保费/年，即17020×3000×0.0005=25530元/年）； （五）电费按供电所标准收取，水费按5.58元/方:由于水务局至出租方物业水管管道需长期维护保养及水流失产生损耗，按1.61元/方向承租方收取维护保养及水流失损耗费（水电费价格不含税，最终根据供电所、****点击查看公司调整比例进行调整）； （六）最终承租方需提供法定代表人、工商登记持股比例最大的股东、关联公司或实际控股人作承租物业担保方； （七）承租方不得为职业二房东，即不提供配套和增值服务、单纯以转租为目的且以转租中间差价作为收益； （八）本项目不允许联合体投标，不得分包，转包。 （九）物业不得由承租方分租、转租。如发现承租方在使用物业过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的1.5倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起10工作日内搬离，退回所租赁物业，同时出租方有权追究承租方的违约责任。 | ||
| 其他补充说明 | 一、投标及开标 （一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【****点击查看中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent.****点击查看.com/page/guide/guide.html）。 （五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.****点击查看.com/page/guide/guide.html）。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 人民币391460元 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源谈判方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 文件开启时间 | 2025年05月14日 15时00分00秒 | 评审开始时间 | 2025年05月14日 15时00分01秒 |
| 响应文件递交截止时间 | 2025年05月14日 15时00分00秒 | 答疑/澄清截止时间 | 2025年05月10日 00时00分00秒 |
| 异议/咨询截止时间 | 2025年05月11日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | （一）投标人须是依法注册并正常经营的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | （一）营业执照副本复印件（核原件）； （二）工商信息查询单； （三）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（核原件）； （四）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）。 | ||
交易机构信息
| 名称 | ****点击查看 | 地址 | **市**区**街道**东路40号 |
| 联系人 | 谢经理；苏经理 | 联系方式 | 158****点击查看6623；****点击查看8726 |
出租方信息
| 名称 | 深****点击查看公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； （六）存在其他违法违规情形的。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥****点击查看集团损失的，****点击查看集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。 二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。 三、根据《****点击查看**管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****点击查看采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发****点击查看****点击查看交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 四、交易保证金人民币391460元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。 五、本项目邀请**市碳嘻万物****点击查看公司为意向承租方参与单一来源谈判。 | ||
