国家统计局天津调查总队物业服务项目单一来源采购公示

****点击查看受****点击查看 委托，根据《****点击查看政府采购法》等有关规定，现对****点击查看物业服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：****点击查看物业服务项目

项目编号：****点击查看

项目联系方式：

项目联系人：王少淼、杨娜、庞仲伟

项目联系电话：022-****点击查看2555-1

采购单位联系方式：

采购单位：****点击查看

采购单位地址：**市**区**路244号

采购单位联系方式：王老师187****点击查看4455

代理机构联系方式：

代理机构：****点击查看

代理机构联系人：王少淼、杨娜、庞仲伟022-****点击查看2555-1

代理机构地址： ****点击查看**园区鑫茂科技园军民园6-B-901

一、采购项目内容

****点击查看物业服务项目

二、开标时间：

三、其它补充事宜

一、项目信息

采购人：****点击查看

项目名称：****点击查看物业服务项目

拟采购的货物或者服务的说明：

****点击查看物业服务项目

拟采购的货物或服务的预算金额：54.458万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

**总队从2017年开始租赁巨贝大厦A4、C4、B5、D5单元共计1865平米，作为办公场所，至今至今已8年。经过前期多年磨合，双方已建立良好**关系，各项业务配合良好，沟通顺畅。

****点击查看**公司，委托****点击查看，负责巨贝大厦的整体物业服务工作。

****点击查看公司是唯一全面掌握本项目所有设施设备（电梯、锅炉、空调、消监控系统等）详细历史档案、运行参数、维护记录、潜在隐患和定制化配置的服务商。****点击查看公司需要极长时间学习熟悉，期间极易因操作失误或判断错误导致设备故障、安全事故或效率低下。

物业服务是7*24不间断的保障性工作。****点击查看公司必然导致服务交接期（人员培训、流程熟悉、应急演练等），在此期间，项目核心设施（如电梯、消防监控、锅炉供暖/制冷）的安全、稳定运行面临巨大风险，可能直接威胁人身安全或造成重大财产损失。

****点击查看公司派驻项目的核心管理和技术人员（如工程主管、资深维保技工）对项目的每一个角落、每一条管线、每一台设备都了如指掌，积累了无法快速复制的现场经验。****点击查看公司意味着失去这些宝贵的“活地图”和“活档案”。 电梯、锅炉、消防系统直接关系到公共安全。服务中断或不熟悉导致的误操作、维保不到位，极易引发人身伤亡事故、火灾风险或大面积停摆。

项目内的锅炉、电梯等特种设备，****点击查看管所备案的使用人，****点击查看公司，其承担法定的安全责任。****点击查看公司后，****点击查看公司需要重新熟悉设备状况并承担全责，存在因不了解历史问题而承担额外法律风险的可能。同时，交接期间的安全责任界定也会变得模糊不清。由熟悉设备现状的贵司继续承担，责任更清晰。

巨贝大厦建筑面积共计1.5万平米，而****点击查看，仅租赁巨贝大厦项目内 A4、C4、B5、D5单元1865平米，作为办公使用，而巨贝大厦的物业为****点击查看，根据国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”以及《**市物业管理条例》第十三条“同一物业管理区域内的地上、地下建筑物和设备设施、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，为保障****点击查看日常办公物业服务需求，只能采取单一来源采购方式采购。

由于以上原因，本项目满足《****点击查看政府采购法》第三章第三十一条（一）只能从唯一供应商采购的要求，因此本项目拟采用单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：****点击查看

地址：**市**区劝业场街道**路258号巨贝大厦C701

三、公示期限

2025年6月25日 至 2025年7月1日

四、预算金额：

预算金额：54.458000 万元（人民币）