江西泰源拍卖有限公司江西省丰城市河洲街道孺子夜市租赁经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-01 10:00

预展地点：**市孺子夜市

预展时间：2025-07-25~2025-07-31

受****点击查看委托，本公司向社会公开拍卖**市河洲街道孺子夜市租赁经营权，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

1、标的位于**市孺子夜市，数量：约100个摊位，整体拍租，起拍价：482400.00元/年，竞买保证金：80000.00元。

2、经营期限为叁年，第一年的年租金按照拍租成交价确定，第二年、第三年的年租金和第一年的年租金一致，租金不递增。租金按年度支付，每年支付一次。

二、报名条件：中华人民**国境内能独立承担民事责任的企业法人均可参加、不接受自然人参加。

三、报名时需提供的资料：

1、竞买人为中华人民**国境内能独立承担民事责任的法人，企业营业执照的经营范围须含城市生活垃圾经营性服务、租赁、物业管理。报名时上传法人营业执照扫描件和法人身份证扫描件。
2、提供近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的凭证，竞买人可通过“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录；并提供网站查询结果截图并加盖单位公章。

四、标的物展示时间和地点：

1、展示时间：2025年07月29日至2025年07月31日（09:00至17:00）

2、展示地点：**市孺子夜市（节假日不接受现场展示、查勘）

3、现场踏勘联系人：付先生，联系电话：199****点击查看2223。

4、报名咨询联系人：张女士，联系电话：188****点击查看0690。

五、 交易时间和地点：

1、交易时间：2025年08月01日上午10：00

2、交易平台：中拍平台网址（https://paimai.****点击查看.cn）

六、报名时间以及竞买保证金缴纳截止时间：

1、报名时间：2025年07月25日08:30起至2025年07月31日17:00止。（竞买保证金以到账时间为准。）

2、报名平台：登录中拍平台网址（https://paimai.****点击查看.cn）进行网上报名。

3、竞买保证金缴纳：按网上交易系统的规则和要求，报名截止日前竞买保证金必须要求同名账户进行转账交纳。

4、友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去竞买资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3****点击查看银行确认到账时间。

5、竞买保证金交纳账户：（汇款时注明资金用途：竞买保证金。）

户 名：****点击查看

开户行：**银行**省府大院支行

账 号：791****点击查看****点击查看0028

附 注：不支持现金缴款

七、报名及竞价流程：

竞买人应当在报名时间截止**入中拍平台网址（网址:https://paimai.****点击查看.cn）先注册登记并通过机构实名认证下载中拍平台竞买人操作手册，知悉竞买流程。已经注册的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；竞买人报名成功后，需联系拍卖企业缴纳竞买保证金，缴纳竞买保证金并提供完整的报名资料后由拍卖企业开通拍卖会的竞拍权限，方可参加竞买。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在中拍平台网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询，客服电话400-****点击查看-5988，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

八、参与竞价交易：

1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞买人应提前自行登录中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）网站进入该项目的网上交易大厅参与报价，竞价时间以服务器时间为准。

2、竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。如无更高应价并达到保留价，则标的由该最高报价人竞得。

3、交易方式：采用设有保留价的电子竞价增价的拍卖方式，加价幅度（竞价阶梯）为200.00元/次（每次增价200.00元），自由报价时长15分钟，**周期120秒。

九、成交公示：竞价结束后系统自动显示“已成交”。

十、竞买须知：

1、拍卖成交后，买受人须在拍卖当日，联系****点击查看签订《拍卖成交确认书》并交纳拍卖佣金，本次拍卖佣金由买受人承担，佣金总额：42500.00元由拍卖人向买受人收取，拍卖当日付清，拍卖佣金交纳至****点击查看指定账户内。

2、交纳佣金联系人：张女士（联系电话：188****点击查看0690）。

3、买受人付清拍卖佣金、由拍卖人出具《拍卖成交确认书》。

4、买受人凭《拍卖成交确认书》在5日内与委托方签订《摊位经营权合同》并交纳第一年的租金，买受人交纳租金后委托方在5日内交付标的给买受人。

5、中拍平台软件使用费：标的物竞拍成功后买受人需要支付中拍平台成交总额0.15%的软件使用费。

十一、特别声明：

1、本项目的标的介绍仅供买受人参考，其准确性应以实际现状为准。竞买人应充分考虑标的物的现状，承担标的物实际的风险和收益，竞买过程中理性出价。

2、买受人****点击查看政府许可的合法经营范围，做到无安全隐患，禁止占道经营、私搭乱建、堆放杂物。

3、买受人如逾期不交租金的，委托方有权收回租赁经营权。

4、拍卖佣金按固定金额收取，本次交易成交则产生拍卖佣金。

5、竞买人领取竞买号后，应妥善保管好自己的竞买号和密码，不得借给其他人使用。因竞买人出借、遗失、泄露竞买号致使他人使用的后果由报名人本人承担全部法律和经济责任。

6、参加本次拍卖的竞买人均视为对其拍卖前的标的内容知悉，并对本拍卖规则完全认可。竞买人有责任自行或者委托专人了解拍卖标的情况，自主决定自己的应价价位，一旦应价即表明知晓并认可拍卖标的，并对自己的参拍行为承担法律责任。

十二、合同文本的签署地点：

1、拍卖成交后买受人当日联系拍卖人签订《拍卖成交确认书》由拍卖人出具《拍卖成交确认书》给买受人，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方联系交纳标的款，买受人凭付款凭证与委托方签订《摊位经营权合同》，委托方在约定时间内交付标的给买受人。

十三、合同文本的签署地点以及联系方式：

1、买受人的成交价款交至委托方指定的收款账户,账户由委托方签约时现场提供。

2、交款、签约地点：****点击查看

3、联系人：熊先生

4、联系电话：158****点击查看7996

十四、瑕疵不担保及风险提示：

1、竞买人应自行了解、谨慎调查、核实拍卖标的物情况。

2、拍卖成交后，买受人须联系****点击查看签订《拍卖成交确认书》交纳成交价款，否则均视为放弃受让资格，所交纳的竞买保证金不予退回。

3、拍卖人对拍卖标的物口头介绍、文字说明、标的数量等仅供参考，如与标的物不符之处，以拍卖标的物现状为准，均不影响成交结果。

4、本次拍卖标的物已知瑕疵与客观实际或竞买人调查、核实情况不符或有偏差，仍不影响成交价款或金额。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

5、如未及时缴纳成交价款视为买受人违约，委托人有权没收竞买人的竞买保证金并按《中华人民**国拍卖法》第39条规定追究法律责任。

十五、竞买保证金：

公示期三个工作日披满后，买受人所缴纳的竞买保证金凭委托人出具的退款函至****点击查看办理退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金由****点击查看按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回竞买保证金。

****点击查看

2025年07月24日