湖南先导能源有限公司持有的25座加油站整体租赁（租期10年）(第三次)

标的名称

****点击查看持有的25座加油站整体租赁（租期10年）

前次挂牌

再次挂牌

挂牌编号

G2025ZCZL0035

G2025ZCZL0056

挂牌时间

自公告之日起 20 个工作日，自 2025 年

5 月 20 日至 2025年 6 月 17 日

自公告之日起 5 个工作日，自 2025 年

6月 18 日至 2025年 6月 24 日

挂牌价格

1200万元

650 万元

交易条件

1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025 年 6 月 17 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 100 万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：保证金指定账户：竞买人在**省公共**交易服务平台https://changsha.****点击查看.com中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。

2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 5 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后 5 个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 5 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

5.本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。

6.租金递增：不设置租金递增 ；

7.付款方式：先付后用，一年一付，同时收取3个月租金等额的履约保证金；

8.优惠政策：免租期不超过 3 个月；

9.费用承担 ：

①****点击查看公司承担的费用项目：****点击查看加油站地基、构筑物主体结构的维修维护、部分在岗员工辞退费用；加油站双层****点击查看公司承担，中标承租方实施；

②由承租方承担的费用项目：****点击查看公司负责的成本费用之外，其他一切生产运营、维修维护、关系协调等相关成本费用均由中标承租方自行承担。

10.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025 年 6 月 24 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 100 万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：保证金指定账户：竞买人在**省公共**交易服务平台https://changsha.****点击查看.com中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。

2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 5 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后 5 个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 5 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

5.本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。

6.租金递增：不设置租金递增 ；

7.付款方式：先付后用，一年一付，同时收取3个月租金等额的履约保证金；

8.优惠政策：免租期不超过 3 个月；

9.费用承担 ：

①****点击查看公司承担的费用项目：****点击查看加油站地基、构筑物主体结构的维修维护；加油站双层****点击查看公司承担，中标承租方实施；

②由承租方承担的费用项目：****点击查看公司负责的成本费用之外，其他一切包括但不限于VI改造、生产运营、维修维护、关系协调等相关成本费用均由中标承租方自行承担。

10.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

对受让方

的资格要求

1.中华人民**国境内取得合法法人资质的企业，依法取得企业营业执照（经营范围涵盖成品油零售等相关业务内容），营业执照处于有效期，具备加油站运营相关资质；

2.公司实缴注册资本在人民币1000万元及以上。

1.中华人民**国境内取得合法法人资质的企业，依法取得企业营业执照（经营范围涵盖成品油零售等相关业务内容），营业执照处于有效期，具备加油站运营相关资质；

2.公司注册资本在人民币1000万元及以上。

建筑物（构筑物）名称

地理位置

权证号

用途

所在层数

挂牌情况

备注

招租面积（㎡）

出租年限

（年）

挂牌金额

（第一年含税租金）

交易保证金

****点击查看持有的25座加油站

**、**、**、**、**、**、**等七个地级市的13个县区

详见附件清单

成品油零售

1

11640.5

10

650

100

如需获取评估信息,请到**联交所查阅评估报告

合计

11640.5

10

650

100

/

标的物概况

先导能源25****点击查看加油站****点击查看公司资产，位于**、**、**、**、**、**、**等七个地级市的13个县区，主要分布在国道、县道周边。（鼎益、赫泉、雅环、佳源、乐祥、横渡、醴和、月岭、湘环、**、大坪、新路、涟门、慈许、衡洪、佳乐、顺心、双中、梓门、衫林、四坪、星华、涟胜、双国、双金）