2025年经管校物业管理

学校后勤大物业服务是将原由内部自给自足的管理，引****点击查看学校提供安保、保洁、绿化、维修、宿舍等管理工作。我校建筑面积22445.42平方米，占地面积19700平方米。共有建筑物10幢，配置了相应数量的教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房以及塑胶跑道、篮球场、体育馆、图书馆、食堂、淋浴房、水站等设施。设有主要人车通行出入口2个、应急人行出入口1个、门卫室2个、总监控室及消控室1个（**路门卫同一室）。特种设备包括：载人电梯4台、货运电梯1台、常压锅炉1台消防设备包括：微型消防站1个、消防控制室1个、气体自动灭火系统2套、厨房灶台自动灭火设备1套、火灾报警系统2套、安保监控系统1套；以及灭火器、消防栓、消防水泵房、等其他消防设施。供电设备包括：变电站2座，并配有相应数量的开关箱、控制器等。燃气设备包括：燃气表3个、燃气供气管道3路、燃气泄漏自动报警系统1组以及厨房灶台等用气设备。供水设备包括：蓄水池2座、生活水泵房2间（水泵5台）、屋顶水箱3座、屋顶稳压泵2台、升力泵1台。锅炉房1座。空调设备包括：教室吸顶式空调、办公室挂壁式空调、多联机空调、柜式空调、新风暖通设备、强排风设备等。学校安保现已外包，安保人员合计17名。保洁人员8名；绿化人员2名；宿舍管理7名；日常物业维修3名，均采用自行聘请提供服务，涉及服务人员20人。学校根据人员成本及后续整体管理要求的思考，安保人员要增加到20人。其它服务事项在满足我校正常教育教学的基础上，以提供优质服务为先导，对2025年服务内涵及经费测算分别是： 大物业服务包涵：日常安保、基础维修、日常保洁、绿化养护、学生宿管、普通会务布置等项目。