欧邦工程管理集团有限公司关于新新街道上妙村荷花塘、小溪塘及上妙村108号房屋租赁（二次）（非政府采购）

****点击查看受**市柯**新新街道上妙村集体经济组织委托，就新新街道上妙村荷花塘、小溪塘及上妙村108号房屋向全社会公开招租，欢迎符合条件的企业前来参加投标。

一、项目名称：新新街道上妙村荷花塘、小溪塘及上妙村108号房屋租赁(二次）

二、项目编号：****点击查看

三、承租人资格条件：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.必须为未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求;无；

4.本项目的特定资格要求;无。

5.本项目不接受联合体投标。

6.本次招租不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营以及严重扰民和会造成污染影响环保的经营。

7.有意向承租人应详细了解出租的情况（自行勘察）。

四、招租情况说明及数量要求：

1.本项目最低限价为4.5万元，低于4.5万元的报价作为无效投标报价。

2.出租空闲地位于的新新街道上妙村甲方所有的荷花塘（10亩)、上妙村108号房屋整体(以现有的铁丝网和围墙范围为界，房屋建筑面积160㎡)以及小溪塘(约2亩)，每年租金最低价4.5万元起招租，水电费由中标租户自行承担。要求中标租户装修时不能破坏原有设施设备，不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营，不能影响周围环境卫生，不得从事有污染、噪声等严重扰民和会造成污染影响环保的经营，符合消防要求。租赁协议十年一签，租赁费每年一交，先交后使用，每十年一招租，中标后交纳履约保证金10000元整（十年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。一年租赁到期，租户必须提前一个月交纳下一年度的租金，如租户自己不租，合同解除，已交租金和履约保证金10000元不予退还。

3.中标租户支付租金前五年按为中标价，第六年开始后五年按中标价上涨8%至10%支付，具体租金按双方协商确定。

4.由本合同签订前，承租人对上述租赁物已进行了充分的了解。对于荷花塘、小溪塘承租人租赁的为荷花塘（10亩)、上妙村108号房屋整体(以现有的铁丝网和围墙范围为界，房屋建筑面积160㎡)以及小溪塘(约2亩），对于小溪塘周边路面路基仍属招租人，但承租人具有使用权。

5.由于该地块为村集体建设用地，如有项目发展需要随时收回该场地，要求荷花塘、小溪塘周边场地用途只限于无污染养殖、农家乐经营等。

五、获取招租文件时应提供以下资料：

1.有效的营业执照（复印件加盖公章，原件核验后当场退回）或自然人身份证；

2.法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（授权书上须明确授权代表姓名、采购项目名称、项目编号、联系电话）原件;

3.报名人有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

注：自然人报名只需提供身份证原件和复印件。

六、招标文件的发售：

1.发售时间：2026年8 月5 日至2026年8 月11 日（上午8：30-12：00，下午13：30-17：0 ，双休日、节假日除外）；

2.发售地点：****点击查看（**市柯**九华北大道509号合屹大厦2#楼2单元4楼）现场获取招租文件或（获取招标文件所需资料的彩色扫描件发送至邮箱：****点击查看@qq.com)获取招租文件，承租人未在规定时间内或未按上述方式获取招标文件的，其投标无效。

七、开标时间、地点：

1、开标时间：2026年8 月11 日09：30

2、开标地点：**市柯**新新街道上妙村会议室。

八、联系方式：

1、招租人：**市柯**新新街道上妙村集体经济组织

联系人：余先生 联系电话：153****点击查看9399

2、代理公司：****点击查看

联系人：祝秋琴联系电话：0570-****点击查看268/133****点击查看5544

地址：**市柯**九华北大道509号合屹大厦2#楼2单元4楼

九、本公告发布

**企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）

本项目最终解释权归**市柯**新新街道上妙村集体经济组织所有。

**市柯**新新街道上妙村集体经济组织

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2026年8 月5 日