宜良县西景苑小区1-2、2-8、9-7号商铺租赁

公告-招标公告云南 - 昆明 - 宜良县

发布于 2025-09-25

招标详情

宜良县金汇保障性住房经营管理有限公司

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本单位近五年物业类项目招标9次，合作供应商9个，潜在供应商8个

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**县西景苑小区1-2、2-8、9-7号商铺租赁公告

根据《****点击查看国资委监管企业资产租赁监督管理办法》，采取对外公开性竞争招租的方式，现将****点击查看西景苑小区1-2、2-8、9-7号商铺房地经营性用房进行公开竞争性招租。

一、竞租标的概况

1. ****点击查看政府第15次常务会议纪要（第10期），县政府办会议纪要（第68期），《政府委托服务合同》。**县汇****点击查看商铺，由****点击查看委托****点击查看经营管理，经营管理权属****点击查看。

2、竞租标的概况
序号	商铺编号门牌号	建筑面积（㎡)	所在楼层	竞租底价（万元/年）	竞租保证金（万元）	加价幅度（万元）	租赁使用年限	年租金递增率（%）
1	西景苑小区1-2商铺	115.2	1-2	2.8339	0.3	0.3	1-3	5
2	西景苑小区2-8商铺	245.67	1-2	6.0216	0.3	0.3	1-3	5
3	西景苑小区9-7号商铺	179.2	1-2	1.6031	0.3	0.3	1-3	5

3.竞得人签订租赁合同时，与西****点击查看公司签订物业管理协议，****点击查看公司支付相应的物业管理费。

4.履约保证金：签订租赁协议当日，由承租人缴纳年租金20％做为租赁履约保证金，租赁期届满或解除租赁合同后，按照租赁合同约定退还承租人履约保证金。

二、报名资格及条件

1、中华人民**国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞租。

2、具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。

3、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞买申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记确认手续。

三、标的展示

标的展示时间：2025年9月25日。

四、报名时间、地点

网络报名、网络资格审查时间：2025年9月25日14:30时至2025年10月13日16:30时前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名说明、报名方式及竞租文件获取

1、报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。于2025年9月25日14:30时至2025年10月13日16:30时时前在“**省公共**交易信息网”（网址https://ggzy.****点击查看.cn/#/homePage）进行网上报名。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的一律不得参与竞买。如因竞买人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买人自行承担。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****点击查看.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到**市****点击查看中心锦绣大街1号综合服务楼CA窗口办理。

3、之前在**省内其它地州已向**龙瑞****点击查看公司申请办理过CA数字证书的用户，只需进入**省公共**交易信息网注册登录，重新确认是否注册国有产权竞买人角色，无需重复办理CA数字证书。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****点击查看公司；CA证书相关问题咨询电话：0871-****点击查看5613、400-6727-666（24小时客服热线）。

六、竞租保证金缴纳、退还

1、竞租保证金缴纳：竞租人应在2025年10月13日16:30时前从竞租人****点击查看商铺对应的竞租保证金汇达****点击查看管理局账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。

开户名称：****点击查看管理局

开户银行：****点击查看**联社和谐分社

账号：0900 1034 0515 0012

联系电话：0871-****点击查看5622

2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，****点击查看交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

七、竞价时间、方式

1、网络竞价时间：电子竞价于2025年10月14日上午10:00时正式开始。经本公司网络审核通过的竞买人，请于2025年10月14日上午9:40时前登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/#/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价规则

1、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统3分钟限时竞价内，若没有新的报价，3分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

５、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

６、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。

十一、租赁合同、租金、履约保证金

竞得人****点击查看签订《租赁合同》。合同签订后10日内付清履约保证金及首年租金。