江苏交建公司机关办公楼租赁单一来源采购公告

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一、采购条件

本次询价采购人为 ****点击查看 ，招标项目资金来自自有资金（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对 机关办公楼租赁 采购进行直接采购公示。

二、项目概况与采购内容

2.1公司概况：本公司位于**省**市，主要经营范围：一般项目:****点击查看公司工程建设业务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。

2.2公司地址：**省**市**区双闸路98号

三、直接采购适用的情形及说明

直接采购适用的情形：需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

四、采购商务情况

4.1结算方式：自 2025年6月1日起至 2025年8月31日，含税租金合计人民币 479427.69元。不含税租金合计人民币 456597.80元，上述为续期期间的首期租金，于2025年6月25日前支付。

自 2025年 9月1日起至 2025年11月30日，每月含税租金人民币 159809.23元（人民币 1.8 元/㎡/日×【2918.89】㎡×365天/12个月），每月不含税租金人民币152199.27元。乙方应于2025年8月25日前支付2025年9月和10月租金，甲方应于2025年10月1日前向乙方提交最终结算单，经乙方及乙方审计部门审核通过后，乙方于2025年10月25日前支付2025年11月租金。

4.2付款方式：银行转账。

4.3履约保证金、质量保证金等内容。

双方确认：如续期，则乙方应就该房屋缴纳的租赁保证金总额为人民币578378.06元，乙方已缴纳的租赁保证金为578378.06元，需补缴 0 元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

4.4其他情况：甲乙双方于【2017】年【7】月【18】日签订了编号为【ZL-013】的《租赁合同-写字楼》，约定由乙方承租甲方**市**区双闸路98****点击查看科技园项目第5号楼第11层（以下简称“该房屋”），面积为【2918.89】平方米。后双方于【2020】年【6】月【25】日、【2023】年【8】月【31】日、【2024】年【11】月【8】日分别就租赁合同续签签订了《租赁合同-写字楼》之续签协议（前述所有租赁文件以下合称“原合同”），现甲乙双方就原合同续签事宜，达成如下补充协议，以期共同遵守。

双方协商一致同意在原合同基础上续期6个月，即续期期限自 2025年6月1日至 2025年11月30日。

五、供应商情况说明

推荐供应商的相关情况：**海****点击查看公司****点击查看公司成立于2015年，是一家以从事房地产业为主的企业，其母公司：**海****点击查看公司注册资本69200万美元。该公司自2015年起，经营**市**区双闸路98****点击查看科技园3-6号楼，招商能力强，目前服务租户数量超过200家，其中包括中建二局****点击查看公司、****点击查看公司、****点击查看协会、****点击查看协会、****点击查看协会、****点击查看协会、****点击查看**公司****点击查看公司、****点击查看政府****点击查看办事处****点击查看机关。

该****点击查看园区的能力，多年来服务企业超过数百家，具有成为供应商的资格和能力。

推荐理由：因员工办公所需，通过市场询价比价，原租写字楼满足续租条件，同时房屋设施满足日常办公需要，基于以上原因，公司综合考虑继续与**海****点击查看公司****点击查看公司签订续签协议。

六、公示期限

2025年6月11日18:00至2025年6月14日18:00。

七、联系方式

联 系 人：马小朋

联系地址：**省**市**区双闸路98号海峡城5号楼

联系电话：187****点击查看9530