启东高新区2025年度四海家园及商务中心、博士创业园物业服务项目市场询价公告

****点击查看开发区管理委员会的**高新区2025****点击查看商务中心、博士创业园物业服务项目即将实施，现就本项目进行市场询价调研。

一、项目需求

本项目为**高新区2025****点击查看商务中心、博士创业园物业服务项目，按采购人要求进行相关工作。

（一）服务执行的标准、规范：

如在项目实施过程中，如国家标准修改，应按照最新国家标准实施；如磋商文件规定高于国家标准，无论新旧标准，均按磋商文件规定实施；如磋商文件规定低于国家标准，无论新旧标准，均按国家标准规定实施。如磋商文件内有内容相互矛盾，以高标准**求的为准。以上有关风险等由成交供应商自行承担。

（二）服务范围：

商务中心：建筑面积20411.39㎡，地下室建筑面积：2168㎡。

四海家园：目前共有6栋公寓楼，1栋食堂楼。其中15层4栋（6、7、9、11号），每栋建筑面积11708.3㎡，约含195个房间；9层一栋（4号），建筑面积5248.26㎡；11层1栋（14号），建筑面积8765.8㎡；食堂（2号）建筑面积2537㎡。

本次列入报价范围的是四海家园2、4、6、7、9、11、14****点击查看中心，其中2号楼食堂建筑面积2537㎡，4号楼九层公寓建筑面积5248.26㎡，6、7、9、11号15层公寓建筑面积46833.2㎡，14号11层1栋，建筑面积8765.8㎡，四海家园地下室建筑面积7690㎡，商务中心建筑面积20411.39㎡，商务中心地下室建筑面积：2168㎡，合计总建筑面积：93653.65㎡。

博士创业园二期：三栋厂房、一栋办公楼、一栋宿舍楼、一栋附房。

注：因本次招标类别为服务项目，各供应商要充分掌握实际服务范围及要求。上述数据可能与实际有误差，内容可能不全面，各供应商可自行勘踏现场，充分了解掌握服务内容和实际情况，自行根据招标需求仔细认真应标，若有遗漏，后果由供应商自行承担。

其余内容详见附件。

市场询价公告-**高新区2025****点击查看商务中心、博士创业园物业服务项目.doc