竞争性磋商采购公告

项目概况

****点击查看物业管理服务项目的潜在供应商应在**市毓东小区8号楼401室****点击查看招标代理部获取采购文件，并于2024年12月20日15点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称：****点击查看物业管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：45万元。

5.最高限价：42.7万元，报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

6.采购需求：具体见采购文件第四部分项目需求。

7.合同履行期限：壹年（含二个月试用期），一年服务合同结束后，如履约能力强、服务质量优，经双方协商，可以续签下一年物业管理服务合同，最多续签两次。若试用期未能按合同、响应文件、磋商文件履约的，导致考核不合格的，招标人有权终止合同。试用期满且考核合格后，招标人每个月对其考核，一年中连续两个月考核不合格或累计三个月考核不合格，招标人有权终止合同，重新申请物业招标。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况证明（成立不满一年不需提供）；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

2.1采购标的的所属行业为 物业管理 ，供应商需按照采购文件的要求提供相应的《企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

2.2残疾人福利单位标准请参照《关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），需提供《残疾人福利性单位声明函》，格式自拟。

2.3****点击查看政府采购活动时，****点击查看监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件。监狱企业标准请参照《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。

3.3授权委托人必须为供应商单位职工，投标时必须提供社保部门出具的上述人员202*年*月含二维码的养老保险单据(或养老保险手册，但须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有人员名单并注明缴费起止时间)及与本单位签定的有效劳动合同。

3.4保安员具有保安员上岗证；水电****点击查看管理部门核发的特种作业（电工）操作证且在有效期内。（提供证书复印件加盖公章，原件备查）

三、获取采购文件

1.时间：自公告之日起至2024年12月16日前，每天上午8：30至11:30，下午2:30至5:30（**时间，法定节假日除外 ）

2.地点：**市毓东小区8号楼401室****点击查看招标代理部。

3.方式：潜在的投标人请于自公告指定时间内持单位介绍信原件（或授权委托书）、营业执照副本复印件及本人身份证到**市毓东小区8号楼401室****点击查看招标代理部获取采购文件（或通过邮寄方式获取采购文件）。联系人：杨工，联系电话：159****点击查看0718。未按规定获取采购文件的不得参与投标。

4.售价：采购文件工本费为500元/份，售后不退（项目终止按规定退费）。

四、响应文件提交

1.时间：2024年12月20日14点30分-2024年12月20日15点00分（**时间）

2.地点：**市毓东小区8号楼401室****点击查看会议室。

五、开启

1.时间：2024年12月20日15点00分（**时间）

2.地点：**市毓东小区8号楼401室****点击查看会议室。

六、公告期限

1.自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看开发区湘江路26号

项目联系人：许先生

联系电话：139****点击查看0223

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市毓东小区8号楼401室****点击查看

联 系 人：杨工

联系电话：159****点击查看0718

3.项目联系方式

项目联系人：杨工

联系电话：159****点击查看0718

八、其他补充事宜

1.响应文件正本 1 份，副本 4 份。

2.****点击查看财政厅及盐财购〔2020〕11****点击查看政府采购投标保证金的规定。本采购项目投标人无需在投标截止时间之前交纳（提交）投标保证金。

3.本项目采购品目分类编码：C****点击查看0000，采购品目分类属于：物业管理服务。

4.本项目鼓励投标人开展信用担保（0515-****点击查看5999）、****点击查看政府采购政策。

5.本次采购使用时间为**时间（24小时制）；货币单位为人民币。

注：为了提高招标采购效率，节约社会交易成本及时间，希望已获取采购文件而又决定不参加本次磋商的投标人，请在投标截止时间前2天书面告知我们（联系人：杨工，联系电话：159****点击查看0718）。

九、有关变更信息、成交信息等与本次招标有关的信息将同时****点击查看管理局网上发布，请自行查阅。敬请留意！