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****点击查看中心租赁项目（二次）竞价公告
****点击查看中心租赁项目（二次）潜在竞价申请人应在****点击查看提交竞价申请报名。
一、项目概况
1. 项目名称：****点击查看中心租赁项目（二次）
2. 项目编号：****点击查看
3. 采购方式：竞价
4. 项目内容：****点击查看中心位于**县**路中段**,场馆占地面积2824.51平方米，建筑面积2384.84平方米。
5. 合同履行期限：合同期限三年，第一年：14个月，合同签订后，两个月建设期限，运营期限12个月。第二年起按整年计算。
6. 最低限制金额（费率）：第一年竞价金额 13.5 万元/年；第二、三年竞价费率为在第一年竞价金额的基础上上浮10%。竞价申请人所提交的竞价文件报价不得低于最低限制金额（费率），否则视为无效文件。
二、竞价申请人资格条件：
1. 竞价申请人须为持有效营业执照的企业法人或其他组织，或是具有完全民事行为能力的自然人；
2. 竞价****点击查看体育馆运营的专业能力和经济实力。
3. 本项目竞价截止日期前被“信用中国（中国执行信息公开网）”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目；（自然人不需查询。）
4. 本项目不接受联合体竞价。
三、报名方式
请于自2025年5月8日至2025年5月12日（上午9：00时至11：30时，下午15：00至17：00时，**时间、下同，节假日除外）将企业或其他组织携带营业执照等相关证明基础材料、法人代表或负责人证明材料及委托书原件扫描件发送至****点击查看@qq.com邮箱，****点击查看公司提交申请完成报名事宜。
四、保证金截止时间：2025年5月13日17:00
保证金金额：50000元
保证金汇款账户名称：****点击查看
纳税人识别号：****点击查看0724MA9KB5YCX5
开户行及账号：**银行**支行 410****点击查看****点击查看0063201
1. 未按期缴纳保证金者，视为自动放弃报名资格。
2. 确定为承租人的竞价保证金转为履约保证金，租期结束无异议后退还(不计利息)，未中选缴纳的竞价保证金，在招租人发出《中选通知书》后7个工作日内予以退还原支付账户(不计利息)。
五、现场踏勘：潜在竞价申请人自行实地踏勘；
六、竞价
1、若竞价申请人为二个以上报名，将举行公开竞价，以竞价人综合得分高者获得承租资格；若竞价申请人不足两家，以竞价人现场报价获得承租资格，不再进行综合评审。
2、竞价文件递交截止及竞价时间、地点：
（1）时间：2025年5月14日15时30分
（2）地址：**县**路8****点击查看中心院内一楼会议室
七、租用期间运营要求
1. 承租方为整体承租，仅限于从事体育、运动相关的培训、比赛、演出等活动。
2. 承租人接受获****点击查看中心的日常监督和管理。按照监督方要求，遵守全年不低于330天且每天8小时免费开放的场馆规定制度。****点击查看县委、****点击查看教体局组织的公益性活动。
3. 承租人需在法律法规允许的范围内进行投资和经营，承租期间产生的一切问题自行承担责任。
4. 承租人每年须按时缴纳租金给招租人。
5. 承租人负责承担场馆的日常运营、卫生保洁、器械维护维修和安全问题的费用及责任，保障国有固定资产安全。
八、综合评审（100分）
1、价格评审（30分）：
第一年价格得分=第一年竞价金额/评审基准价×15
第二、三年价格得分=第二、三年竞价费率/评审基准费率×15
价格总得分=第一年价格得分+第二、三年价格得分
备注：价格分采用高价优先法计算，以竞价金额（费率）最高的为评审基准价（费率），其价格得分为满分15分。第一年价格得分+第二、三年价格得分为满分30分。
2、竞价人业绩（10分）：提供竞价人承揽类似项目的经验证明，每提供1份证明材料得5份，最高得10分。（提供承租协议书等证明材料复印件加盖公章或手章（印））。
3、租赁方案 (25分)
1）租赁期限：租赁期限合理，符合项目运营需求得5分，不提供得0分。
2）租**平：租**平合理，符合市场行情得10分，不提供得0分。
3）租赁双方权利义务：租赁双方权利义务明确，合同条款完善得10分，不提供得0分。
4、运营方案 (20分)
1）运营团队：运营团队经验丰富，具备专业能力得5分，不提供得0分；
2）运营模式：运营模式合理，能够实现项目可持续发展得5分，不提供得0分；
3）服务内容：服务内容丰富，能够满足不同人群健身需求得5分，不提供得0分；
4）收费标准：收费标准合理，符合市场行情得5分，不提供得0分；
5、风险控制 (15分)
1) 政策风险：项目符合相关政策法规，政策风险可控得5分，不提供得0分；
2) 市场风险：项目市场前景良好，市场风险可控得5分，不提供得0分；
3) 运营风险：项目运营风险可控，提供应急预案得5分，不提供得0分；
九、竞价申请资料
1、提供营业执照复印件、授权委托书原件2份（竞价申请人为完全民事行为能力的自然人：仅提供身份复印件即可；）
2、独立体育馆运营的专业能力和经济实力证明材料****点击查看银行流水、资信证明等）；
3、信用查询截图（竞价申请人为完全民事行为能力的自然人的不提供）；
4、保证金汇款凭证；
5、竞价函（详见附件1）。
6、竞价人业绩
7、竞价方案
备注：上述材料均加盖公章（竞价申请人为完全民事行为能力的自然人的加盖手印即可）。装订成册，一式三份，密封完好递交。
十、联系方式
招租人名称：****点击查看
地址：**县同盟大道西段南侧1269号
代理机构名称：****点击查看
地址：**省**市凤****点击查看政府院内西侧二楼206
联系人：张旭
联系方式：153****点击查看1729
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