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历史招中标信息56条
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| 标的五：**区**街道广仁路2号首层自编之一的租赁权 | ||
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| 标的五：**区**街道广仁路2号首层自编之一的租赁权 | ||
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贵单位委托我司拍卖的**市**区**东路774号主楼12楼部分等十一项物业租赁权，我公司于2025年8月15日****点击查看交易中心发布了拍卖公告，并于2025年8月22日10时30分****点击查看交易中心（网站：https://mall.****点击查看.cn/page/index）对各标的的租赁权按现状进行了公开拍卖。
标的具体拍卖成交情况如下：
| 序号 | 标的名称 | 出租面积 （约：㎡） | 用途 | 租赁期限 （年） | 首年月租金起拍价（元） | 首年月租金成交价（元） | 买受人 |
| 1 | **区**东路774号主楼12楼部分的租赁权 | 28.5 | 办公 | 3 | 1710 | 流拍 | / |
| 2 | **区**东路774号副楼301、302、303房的租赁权 | 233.11 | 办公 | 3 | 13987 | 流拍 | / |
| 3 | **区**东路774号副楼401、402、403、404房的租赁权 | 233.11 | 办公 | 3 | 13987 | 流拍 | / |
| 4 | **区**东路774号副楼501房的租赁权 | 233.11 | 办公 | 3 | 13987 | 流拍 | / |
| 5 | **区**街道广仁路2号首层自编之一的租赁权 | 15.6 | 商铺 | 5 | 5148 | 5148 | 【赵国威（身份证号码：341****点击查看****点击查看9129531），联系方式：137****点击查看1400】 |
| 6 | **区沿江中路195-197号沿江大厦101房的租赁权 | 268 | 办公 | 5 | 31624 | 流拍 | / |
| 7 | **区先烈东路凯旋大厦190号1001-1008，1010-1016,1018房的租赁权 | 1225.54 | 办公 | 5 | 67405 | 流拍 | / |
| 8 | **区石牌街道**西路575、577、579号1005房的租赁权 | 97.13 | 住宅 | 3-5 | 4177 | 流拍 | / |
| 9 | **区石牌街道**西路575、577、579号1305房的租赁权 | 97.13 | 住宅 | 3-5 | 4177 | 流拍 | / |
| 10 | **区石牌街道**西路575、577、579号2305房的租赁权 | 97.13 | 住宅 | 3-5 | 4177 | 流拍 | / |
| 11 | **区石牌街道**西路575、577、579号2405房的租赁权 | 97.13 | 住宅 | 3-5 | 4177 | 流拍 | / |
一、成交标的情况：
拍卖会结束后，我司与成交标的的买受人签订了《拍卖成交确认书》及《成交凭证》，并已通知买受人（承租人）按《标的情况及特别说明》的要求交付相关费用给贵单位，请贵单位在收到买受人应交的款项后尽快按拍卖资料的有关规定与买受人办理标的移交接管、签订《租赁合同》及按规定办理租赁备案等手续，并告知买受人（即承租人）须凭佣金发票、租赁保证金等收款凭证、与贵单位签订的《租赁合同》的原件及复印件(原件核对后退还)，到我司办理退还竞买保证金手续。
二、流拍标的情况：
标的不成交的主要原因有：
1、办公类型标的适合一些中小型企业，疫情后市场经济下行，而中小型企业的经营压力较大。
2、标的1、2、3、4所处位置是大院内部，周围商业办公氛围不高；标的6、7面积过大、租金偏高需寻找一些特定的竞买人；标的8、9、10、11住宅屋内装修较陈旧，租金在周边同类型产品相对偏高。
下一步，我司建议流拍标的按我司与贵单位签订的《公开招租委托合同》第九条约定的“首次拍卖未成交的标的，按照不低于首次拍卖起拍价90%的原则重新确定起拍价，进行再次拍卖；再次拍卖仍未成交的标的，按照不低于再次拍卖起拍价90%的原则重新确定起拍价，进行第三次拍卖；第三次拍卖仍未成交的标的，由出租人委托相应的评估机构重新进行评估，确定起拍价”。
以上建议当否，敬请贵单位函复！
感谢贵单位的支持与配合！
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