镇江市不动产登记交易中心京口分中心办公用房租赁单一来源采购需求

一、项目概况

1.项目名称：办公用房租赁服务采购

2.采购单位：****点击查看

3.采购内容：****点击查看中心办公用房

二、租赁房屋基本要求

1.地理位置：**区学府路119-1号4、5号楼1-3层

2.房屋面积：租赁面积为 5503.38平方米

3.房屋结构：框架结构，房屋布局合理，能够满足****点击查看****点击查看中心办公及对外服务。

4.配套设施：配备完善的水电、燃气、网络、空调等设施设备，且设施设备状况良好，能够正常使用。

三、租赁期限

租赁期限为1年，自2024年10月1日起至2025年9月30日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：综合租金标准为日租金1.20元/㎡，年租金****点击查看480元。汽车位汽车库租金：地下汽车位费用从2024年10月01日起算，每年的租赁费5折，优惠后为61个*180元/月*12月*0.5= 65880.00元。

2.支付方式：租金采取预先支付方式，每年支付一次。首期租金应于2024年10 月缴付（租金支付的具体时间以财政拨付时间为准）。

五、选择单一来源的理由

根据2018年**市十大民生工程要求，2018年10月我中心与****点击查看签订租赁协议，租用学府路119-1****点击查看广场4、5号楼1-3****点击查看中心办公用房，经内部改建、重新装修后，2019年1月建成正式对外服务，房屋租赁期内年租金为人民币247.64万元。

现租赁协议已到期，****点击查看中心办公房租赁现状，若重新租赁其他办公楼，不仅需要重新投入大量资金进行装修和设施配置，还可能面临搬迁过程中的业务中断和额外费用。而续租现址，可避免这些不必要的成本支出，实现**最大化利用，故续租现办公楼属于最佳选择，具有唯一性和不可替代性，符合《****点击查看政府采购法》关于单一来源采购的相关规定。

六、拟定供应商

名称：****点击查看

地址：**市学府路80号恒美嘉园7幢-1楼

统一社会信用代码：913****点击查看****点击查看0222470

七、公示期限

2025年2月27日至2025年3月5日（公示期限不得少于5个工作日）

八、联系方式

联系人：胡心亭

联系电话：0511-****点击查看8009

附件：1.内部会商意见表

2.预算合理性分析报告

3.**市采购人信用承诺书

****点击查看

2025年2月26日