毕节七星关区三板桥办事处官大村李家庄公交停车场部分场地租赁第一次变更公告

序号

变更项

变更前内容

变更后内容

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五、标的其他情况说明

五、标的其他情况说明：

1、受****点击查看委托，**众志房****点击查看公司经过实地查勘和市场调查，根据《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)及国家相关法律法规，遵循独立、客观、公正、合法等估价原则，选用适宜的估价方法，在综合分析估价对象价值影响因素的基础上，确定估价对象于价值时点的市场租金为￥692486.00元/年(大写:人民币陆拾玖万贰仟肆佰捌拾陆元整)，单位面积市场租金为96.00元/㎡年;估价对象每天租赁时间8:00至18:00(10小时/天)于价值时点的租金为￥288536.00元/年（大写：人民币贰拾捌万捌仟伍佰叁拾陆元整），单位面积租金为40.00元/㎡每年，估价结果详见下表：

2、意向承租人需缴纳三年合同总价款10%的履约保证金。

五、标的其他情况说明：

1、受****点击查看委托，**众志房****点击查看公司经过实地查勘和市场调查，根据《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)及国家相关法律法规，遵循独立、客观、公正、合法等估价原则，选用适宜的估价方法，在综合分析估价对象价值影响因素的基础上，确定估价对象于价值时点的市场租金为￥692486.00元/年(大写:人民币陆拾玖万贰仟肆佰捌拾陆元整)（不含税金额），单位面积市场租金为96.00元/㎡年;估价对象每天租赁时间8:00至18:00(10小时/天)于价值时点的租金为￥288536.00元/年（大写：人民币贰拾捌万捌仟伍佰叁拾陆元整），单位面积租金为40.00元/㎡每年（不含税金额），估价结果详见下表：

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七、对租赁方式的要求

（二）招租底价

招租底价为￥288536.00元/年，（每年按中标金额为基数固定增加5%）

（二）招租底价

招租底价为￥288536.00元/年，（不含税金额）（每年按中标金额为基数固定增加5%）

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十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。承租人和出租人如对《租赁合同》有补充时，需由承租人和出租人协商签订为准。如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝与其签订合同。

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将参照《租赁合同》或自行协商《租赁合同》内容。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。承租人和出租人如对《租赁合同》有补充时，需由承租人和出租人协商签订为准。如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝与其签订合同。